Meerstad

Zalmschouw 15

€ 1.159.500 k.k.

Download brochure

Nieuw

+53

Perceeloppervlakte

557 m²

Woonoppervlakte

202 m²

Inhoud

850 m³

Omschrijving

Moderne en luxe afgewerkte nieuwe vrijstaande villa aan het water met steiger in waterrijk Meerstad. Het huis is nieuw en net af en nu al klaar voor een volgende eigenaar. Instapklaar is hier een understatement.

Indeling:
grote oprit aan de rechterzijde van het huis met voldoende plaats voor meerdere auto's. Entree aan de rechterzijgevel, hal, meterkast met waterontharder, luxe toilet (Japans met sproeimechanisme) en wastafeltje. Grote L-vormige living met een zitgedeelte aan de voorzijde, ruimte voor een grote eettafel in het middendeel en woon/eetkeuken aan de achterzijde. De keuken is ruim van opzet en voorzien van een kookeiland met fraai kwartsiet werkblad, bar en Bora inductieplaat met afzuiging, aanrecht met spoelbak, Quooker en apparatenwand. Aan de achterzijde een grote schuifpui naar het overdekte terras en de achtertuin.
Via de centrale hal bij de voordeur kunt u naar de bijkeuken met kastenwand waarin de warmtepomp+boiler en plaats voor wasmachine en droger. Binnendoor kunt u via de bijkeuken naar de ruime garage met elektrische segmentdeur. Aan de achterzijde van de garage is nog een mogelijkheid om een werkkamer te realiseren met uitzicht over de tuin en het water (al geïsoleerd, tuindeur en groot raam aanwezig).

Eerste verdieping:
overloop, separaat toilet, masterbedroom aan de achterzijde met fantastisch uitzicht over het water van het Woldmeer met walk-in-closeth en eigen badkamer met wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De badkamer is heerlijk licht door het grote dakraam. Tweede en derde slaapkamer. Complete en luxe badkamer met jacuzzi ligbad, dubbel wastafelmeubel en ruime inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping:
lichte overloop door het grote dakraam, bergruimte met WTW, vierde en vijfde slaapkamer onder de schuine kap.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2023/2024;
- perceeloppervlak circa 557m²;
- woonoppervlakte 202m²;
- energielabel A++++;
- 2x airco unit: 1 masterbedroom en 1 in de woonkamer;
- vloerverwarming met warmtepomp, gasloos, 36 zonnepanelen + laadpaal voor EV;
- heerlijke achtertuin -op het westen- met groot overdekt terras en zonneterras achter de garage;
- grote houten vlonder (Western Red Ceder) tussen de tuin en het water, aansluitend steiger in het water.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Mervyn Zeldenrust

Verver Jet Winters Makelaars

	Rijksstraatweg 26 a 9752 AE Haren
	050-5340515

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.159.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17367

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2024
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 202 m²
Perceel: 557 m²
Overig: 31 m²
Inhoud: 850 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A++++
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom, Zonneterras

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Balansventilatie
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Jacuzzi
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Zalmschouw 15, 9613 GM Meerstad

• Aan rustige weg
• waterfront
• Aan het water
• In woonwijk
• Landelijk gelegen
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Documenten

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Zalmschouw 15

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.