Kolham

Eikenlaan 62

€ 1.115.000 k.k.

Nieuw

+73

Perceeloppervlakte

3.291 m²

Woonoppervlakte

347 m²

Inhoud

1.565 m³

Omschrijving

Droomt u van een woonplek die niet alleen ruimte en rust biedt, maar ook pure geschiedenis ademt? Dit vrijstaande rijksmonument — het voormalige station Kolham — is dé perfecte match voor iedereen die wonen en ondernemen wil combineren met karakter en uniekheid. Ideaal voor mensen die inspiratie zoeken, rust willen en elke dag het gevoel willen hebben dat ze in een verhaal wonen.

Sommige huizen komen binnen als een verhaal. Dit monumentale stationsgebouw — gelegen aan de noordelijke uitvalsweg van Kolham, aan het eind van een sfeervolle eikenlaan — is precies zo’n plek. Zodra je het terrein oprijdt voel je het: dit is geen standaard woning... dit is erfgoed dat nog leeft, dat bruist, dat je omarmt.

Het verhaal begint in 1924, toen de aanleg startte van de Woldjerspoorlijn: een moderne spoorlijn tussen Groningen, Slochteren en Delfzijl, uitgerust met motor-elektrische treinen — revolutionair voor Nederland in die tijd. Toen de lijn in 1929 gereed was, verrezen langs het spoor identieke stations in Engelbert, Scharmer-Harkstede, Kolham, Slochteren, Hellum-Schildwolde, Siddeburen, Tjuchem-Meedhuizen, Weiwerd en Delfzijl.

In 1929 bouwde men hier dit station: een robuust, in rode licht gesinterde baksteen opgetrokken gebouw, ontworpen in een regionale variant van het Zakelijk Expressionisme — een stijl die zowel strak als speels is, en die je overal terugziet in de overkragende zadeldaken, het decoratieve metselwerk in de topgevels en de prachtige bakstenen details.

De spoorlijn werd in 1941 opgeheven door de economische crisis en de opkomst van gemotoriseerd verkeer; een jaar later verdwenen de rails. Maar dit station? Dat bleef. En hoe. Van alle vijf overgebleven stations is dít exemplaar degene die het meest oorspronkelijk is — een klein wonder op zich.

Het gebouw bestaat oorspronkelijk uit drie bouwvolumes: het voormalig woonhuis van de stationschef (gelegen aan de oostzijde), het wachtlokaal voor reizigers, en het kantoor — mét een aangebouwde schuur waar thans de moderne woonkeuken zich bevindt.

Je ziet de sporen van vroeger overal terug: de hoge zadeldaken met rode Hollandse pannen, de overkragende houten goten, de prachtige baksteenpatronen in de gevels, de oorspronkelijke opzet van ruimtes die een charmante mix van historie en praktische indeling vormen. Hier staat nog altijd een gebouw dat zijn ziel en karakter moeiteloos heeft behouden.

Binnen is het huis een ware belevenis. De voormalige wachtkamer met loket vormt een indrukwekkende leefruimte waar het licht royaal binnenvalt. Je hoort bijna het gerommel van oude treinen als je door de hal loopt — maar dan met modern wooncomfort als tegenhanger. De vele (slaap)kamers bieden ruimte voor grote gezinnen, gasten, atelierruimtes of kantoorfuncties. In 1952 werd het gebouw intern tijdelijk verdeeld in twee wooneenheden; vandaag de dag is het weer één geheel, maar die royale opzet voel je nog steeds: overal ruimte, licht en mogelijkheden. De huidige eigenaren hebben veel energie gestoken in het verduurzamen van het station. Zo zijn er o.a. 52 zonnepanelen, een thuisbatterij en een warmtepomp geinstalleerd.

Ook buiten heeft dit huis iets magisch. Een prachtige tuin met verschillende terrassen die je elk seizoen zal verrassen. En als kers op de taart is er nog een prachtige boomhut met uitzicht over een groen park waar Exmoor pony’s vrij rondlopen. Het is bijna surrealistisch: kinderen die spelen tussen de boomtoppen, terwijl je zelf onderuitgezakt zit met een koffie, kijkend naar een kudde pony's die vredig door het veld trekt. In de tuin vinden we ook een sauna, buitendouche en een dompelton. Heerlijke wellness in je eigen tuin.

De locatie is perfect: centraal, maar groen. Dorps, maar goed bereikbaar. Stil, maar levendig voor wie dat zoekt. Perfect voor wie groot wil wonen, werken aan huis wil combineren of meerdere generaties onder één dak wil laten floreren.

De authentieke baksteen, de decoratieve metselwerkdetails, de drie afzonderlijke volumes die samen een monumentaal geheel vormen — alles klopt. En tegelijk voelt het leven hier verrassend licht, modern en praktisch. Dit is een plek die je moet ervaren. Een plek die je meeneemt in de tijd, maar je tegelijk alle luxe, comfort en ruimte van nu biedt. Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Mervyn Zeldenrust

Verver Jet Winters Makelaars

	Rijksstraatweg 26 a 9752 AE Haren
	050-5340515

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.115.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17880

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 347 m²
Perceel: 3.291 m²
Overig: 35 m²
Inhoud: 1.565 m³

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Carport

Objectkenmerken

• Sauna
• Zonnepanelen

Locatie

Eikenlaan 62, 9615 AS Kolham

• Aan bosrand
• Aan park
• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Eikenlaan 62

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.