Leeuwarden

Tweebaksmarkt 36

€ 1.500.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+35

Perceeloppervlakte

406 m²

Woonoppervlakte

493 m²

Inhoud

1.855 m³

Omschrijving

Het Sminia Huys – Een monumentaal meesterwerk in het hart van Leeuwarden

Stap binnen in een van de meest beeldbepalende parels van Leeuwarden: het Sminia Huys, gelegen aan de geliefde Tweebaksmarkt 36. Dit statige herenhuis uit 1739 behoort zonder twijfel tot de mooiste voorbeelden van achttiende-eeuwse architectuur. De imposante lijstgevel ademt grandeur en vormt een tijdloos decor voor het rijke verleden dat dit pand draagt.

Achter de monumentale gevel ontvouwt zich een royale luxueuze woning die zowel indrukwekkend als verrassend veelzijdig is. Het pand beschikt over twee royale woonverdiepingen, een zolder met vliering én een souterrain, waar zich een complete wijnkelder met wijnmakerij bevindt — een unieke vondst die het huis extra allure geeft.

De fraai aangelegde achtertuin, ontworpen in landschapsstijl, is een oase van rust en ruimte. Een zeldzaam bezit midden in de historische binnenstad, waar privacy en groen op harmonieuze wijze samenkomen.

Dankzij een ingrijpende renovatie door de huidige eigenaren is het interieur volledig gemoderniseerd, met behoud van het originele karakter en authentieke details. In het voorhuis zijn twee stijlvolle appartementen gerealiseerd (36A en 36B), terwijl het achterste deel in gebruik is als luxueuze privéwoning (36). Creatieve indelingen, hoogwaardig stucwerk, vloerverwarming, marmeren entree en nieuwe trappen zorgen voor hedendaags comfort in een historisch jasje.

Subtiele stijlelementen versterken het monumentale karakter. Werkelijk alles ademt kwaliteit en oog voor detail. Hier smelten historie en hedendaagse elegantie samen tot een uitzonderlijk geheel. Ervaar zelf de unieke sfeer en de tijdloze schoonheid van dit bijzondere pand.

Bijzonderheden
3 woningen: huisnummer 36: circa 361 m², huisnummer 36A: circa 55 m² en huisnummer 36B: circa 77 m²

• Huisnummer 36 + studio: 361 m², met ruime living met leefkeuken (87 m²), achtertuin (142 m²), 4 slaapkamers en 2 badkamers. Studio met pantry, badkamer en slaapkamer.
• Huisnummer 36A: 55 m², authentieke ruimte met pantry en badkamer.
• Huisnummer 36 B: 77 m², met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en dakterras

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jeel Heule

Mar. J. Heule Makelaardij

	De Lairessestraat 16 1071 PA Amsterdam
	020-6766633

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.500.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18138

Bouw

Type: Herenhuis, Geschakelde woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1739
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 493 m²
Perceel: 406 m²
Overig: 81 m²
Inhoud: 1.855 m³

Indeling

Kamers: 14
Slaapkamers: 8
Badkamers: 5
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha en Intergas (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: West, 142 m², 1100×1500cm
Schuur: Inpandig

Objectkenmerken

• Dakraam
• Frans balkon
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Tweebaksmarkt 36, 8911 KX Leeuwarden

• Beschutte ligging
• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Documenten

Video

Plattegronden

Tweebaksmarkt 36, Leeuwarden plattegrond-0

Tweebaksmarkt 36, Leeuwarden plattegrond-1

Tweebaksmarkt 36, Leeuwarden plattegrond-2

Tweebaksmarkt 36, Leeuwarden plattegrond-3

Tweebaksmarkt 36, Leeuwarden plattegrond-4

Tweebaksmarkt 36, Leeuwarden plattegrond-5

Tweebaksmarkt 36, Leeuwarden plattegrond-6

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Tweebaksmarkt 36

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.