Laren

Sint Janstraat 34 b

€ 1.050.000 k.k.

Nieuw

+39

Perceeloppervlakte

340 m²

Woonoppervlakte

140 m²

Inhoud

524 m³

Omschrijving

In het charmante en geliefde centrum van Laren bevindt zich deze verrassend ruime en karaktervolle twee-onder-één-kapwoning, een werkelijk echte verborgen parel waar sfeer, comfort en locatie perfect samenkomen. Hier woont u op loopafstand van de gezellige winkels, horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl u thuis geniet van rust en privacy met een perfect op de zon gelegen voor- en achtertuin.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde hal met trapopgang en een gastentoilet met fontein. Vanuit hier betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer, waar de stijlvolle gashaard direct zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen, wat het geheel een open en ruimtelijk gevoel geeft, een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasoven, koelkast en vriezer. De keuken staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot in de avonduren van de zon te genieten. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Extra bergruimte vindt u in de praktische en ruime kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen karakter. De kamers lenen zich uitstekend als comfortabele hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche.

De zolderverdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en beschikt over een derde slaapkamer en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals een gastenverblijf, thuiskantoor of tienerkamer, en maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen.

In de voortuin kun je heerlijk de dag beginnen met een kopje koffie in de ochtendzon. De huidige eigenaresse is hier vaak te vinden. Gaandeweg de dag draait de zon door naar de achtertuin waar je de rest van de dag van de zon kan genieten bij mooie dagen. In de tuin staan diverse bloemrijke bomen waaronder een krent en een japanse kers. Deze tijd van het jaar prachtig om te zien.

Kenmerken:

- Gelegen in het centrum van Laren;
- Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning;
- Hele dag zon met voortuin op het oosten en achtertuin op het zuidwesten;
- Lichte woonkamer met gashaard;
- Open uitgebouwde keuken met openslaande deuren naar de achtertuin;
- Drie slaapkamers en twee badkamers;
- Praktische kelder voor extra bergruimte;
- Oplevering in overleg.

Kortom: een zeer charmante en instapklare woning op een toplocatie in Laren, waar comfortabel wonen en karakter hand in hand gaan. Een ideale plek voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en het gemak van het dorpscentrum binnen handbereik. Echt een plaatje met de sfeer van Laren zoals het vroeger was.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.050.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19742

Bouw

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 140 m²
Perceel: 340 m²
Overig: 9 m²
Inhoud: 524 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuidwest, 12×13cm

Garage

Soort garage: Carport

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Sint Janstraat 34 b, 1251 LB Laren

• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Sint Janstraat 34 b, Laren plattegrond-0

Sint Janstraat 34 b, Laren plattegrond-1

Sint Janstraat 34 b, Laren plattegrond-2

Sint Janstraat 34 b, Laren plattegrond-3

Sint Janstraat 34 b, Laren plattegrond-4

Sint Janstraat 34 b, Laren plattegrond-5

Sint Janstraat 34 b, Laren plattegrond-6

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Sint Janstraat 34 b

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.