Langelo

Hoofdweg 48

€ 1.395.000 k.k.

Download brochure

+72

Perceeloppervlakte

3,9 ha

Woonoppervlakte

303 m²

Inhoud

1.713 m³

Omschrijving

LANDELIJK WONEN MET RUIMTE EN RUST
Deze vrijstaande, verbouwde woonboerderij biedt alles wat u zoekt als u levensloopbestendig wilt wonen, omringd door rust en natuur. Met een royaal woonoppervlak, bijna vier hectare eigen grond en uitstekende voorzieningen voor paardenliefhebbers is dit een unieke plek. Ideaal voor wie ruimte zoekt om te leven, te genieten en tot rust te komen.

EEN THUIS WAAR U RUIMTE VINDT VOOR NU EN LATER

Net buiten het dorp, omringd door het weidse landschap, ligt deze goed onderhouden en sfeervolle woonboerderij. De woning is volledig verbouwd met oog voor kwaliteit en comfort, waarbij authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Denk aan houten balken, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een gevoel van ruimte. U zult verrast worden door de adembenemende vergezichten over het beekdal richting Lieveren.

Met een woonoppervlak van 303 m² biedt deze woning alle ruimte die u zich kunt wensen. De begane grond is ingericht op gelijkvloers wonen, met onder andere een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer. Daarmee is het huis ideaal voor wie toekomstgericht denkt en graag alle voorzieningen op één verdieping wil hebben.

De woonkeuken is het hart van het huis – een fijne plek om samen te koken, te eten of gewoon van het uitzicht te genieten. Aansluitend bevindt zich een royale woonkamer met houtkachel en sfeervolle eiken vloer met uitzicht over de tuin en de omliggende weilanden. Op de begane grond vindt u aan de achterzijde van de boerderij nog een extra woonkamer met houtkachel en met schitterend uitzicht over de tuin. Drie volwaardige slaapkamers, een badkamer alsmede een bijkeuken en een garage/atelierruimte maken de plattegrond compleet. Op de verdieping vindt u een ruime slaapkamer met badkamer. De grote zolder biedt nog volop ruimte om eventueel extra kamers te creëren.

Buiten is het echt genieten. De zuidelijk gelegen tuin biedt zon van 's ochtends tot 's avonds, en door de vrije ligging heeft u volledige privacy. Het uitzicht over de eigen gronden en het omliggende landschap is elke dag weer anders – van ochtendnevel tot ondergaande zon.

Voor paardenliefhebbers is deze plek een waar paradijs. In 2017 is een eikenhouten schuur gebouwd waar de paarden vrij in en uit kunnen lopen. Deze schuur biedt volop ruimte om nog extra boxen te plaatsen en is tevens voorzien van een toilet en een keukentje. Ook een paardenbak ontbreekt niet. De uitgestrekte weides, direct grenzend aan de boerderij, bieden volop ruimte om dieren te houden of gewoon te genieten van het buitenleven.

De woning is daarnaast voorzien van 40 zonnepanelen en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig huishouden. Zo woont u niet alleen mooi, maar ook verantwoord.

BIJZONDERHEDEN

- Vrijstaande, karaktervolle woonboerderij met moderne aanpassingen
- Circa 300 m² woonoppervlak, praktisch en comfortabel ingedeeld
- Bijna 4 hectare eigen grond, voorzien van drainage, vrij gelegen in het buitengebied
- Ruime paardenstalling (voorzien van toilet) en een goed aangelegde paardenbak
- Energielabel B en voorzien van 40 zonnepanelen en laadpaal elektrische auto
- Tuin op het zuiden met veel privacy en groen uitzicht
- Vloer van de schuur voorzien van buizen t.b.v. eventuele toekomstige vloerverwarming
- Waterontharder geïnstalleerd

Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze bijzondere plek graag met eigen ogen ervaren en voelen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Mervyn Zeldenrust

Verver Jet Winters Makelaars

	Rijksstraatweg 26 a 9752 AE Haren
	050-5340515

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.395.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16432

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1941
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 303 m²
Perceel: 3,9 ha
Overig: 127 m²
Inhoud: 1.713 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Hete lucht verwarming

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Afmetingen: 32 m², 450×700

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Hoofdweg 48, 9333 PC Langelo

• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hoofdweg 48

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens

Ik meld mij aan voor de maandelijkse Qualis Journal nieuwsbrief.

Door op verzenden te drukken geef ik Qualis toestemming om mijn persoonsgegevens te gebruiken om contact met mij op te nemen. Onze privacy statement is hierop van toepassing.