Huizen

Paviljoenweg 6

€ 950.000 k.k.

Nieuw

+40

Perceeloppervlakte

591 m²

Woonoppervlakte

114 m²

Inhoud

427 m³

Omschrijving

Charmante rietgedekte hoekwoning met karakter, comfort én een verhaal!

Een huis dat opnieuw is geboren.

In 2015 werd deze karakteristieke hoekwoning aan de Paviljoenweg 6 in Huizen getroffen door een brand. Wat overbleef was de basis – de fundering en muren. In 2016 werd het huis volledig herbouwd, met liefde, stijl en modern wooncomfort. Het resultaat? Een unieke combinatie van sfeer, kwaliteit en rust in een groene, gewilde omgeving.

Wonen op een plek met karakter
Achter de charmante rieten kap schuilt een sfeervolle woning van ca. 114 m², perfect voor een stel of een klein gezin. Je betreedt het perceel via de fraai aangelegde voortuin en komt binnen via de voordeur in de entree met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de hal met modern toilet (inclusief fontein) en de trap naar boven.
Aan de linkerzijde bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deur naar de zonnige achtertuin. Rechts van de hal ligt de eetkamer, die doorloopt in een moderne Bruynzeel keuken voorzien van alle gemakken: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een handige quooker.

Comfortabel bovenleven
Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers, een overloop met vaste kast en een ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een fijne werkruimte, veel opbergruimte en de opstelling van de cv-installatie.

Buitenleven in het groen
De tuin is met zorg aangelegd en meet maar liefst 590 m². Hier geniet je van rust, privacy en zon. Achter in de tuin staat een ruime berging met overkapping – ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of hobbyruimte. De berging is met de auto bereikbaar via een oprit aan de zijkant van het huis, waar ook een recht van overpad geldt voor de buren.

Locatie: dichtbij Blaricum-dorp en de uitgebreide voorzieningen van Huizen

De woning ligt op een prachtige, rustige locatie vlakbij het charmante dorp van Blaricum. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen van Huizen – winkels, scholen, horeca en sport – binnen handbereik. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort vlot bereikbaar zijn.

Waarom dit jouw thuis kan zijn:
- Rietgedekte woning met charme en comfort;*
- Oorspronkelijk bouwjaar 1932;
- Volledig herbouwd in 2016 – instapklaar en toekomstbestendig;
- Circa 114 m2 woonoppervlak;
- Twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping;
- Zolder met werkkamer en berging;
- Energielabel D doch volledig geïsoleerd;
- Ruime, groene tuin van 590 m²;
- Ruime oprit met toegang naar de carport en berging in de achtertuin;
- Strategische ligging tussen Blaricum en Huizen;
- Perfect voor een klein gezin of stel dat comfort én sfeer zoekt.

Nieuwsgierig geworden?
Deze woning laat zich het best ervaren tijdens een bezichtiging. Bel of mail ons gerust voor een afspraak – we leiden je graag rond op deze bijzondere plek.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 950.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17625

Bouw

Type: Landhuis, Hoekwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1932
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 114 m²
Perceel: 591 m²
Inhoud: 427 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2016)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Voortuin: Noord, 239 m², 2280×1050cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie

Locatie

Paviljoenweg 6, 1272 JL Huizen

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Paviljoenweg 6

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.