Naarden

Wijkplaats 4

€ 1.195.000 k.k.

Nieuw

+41

Perceeloppervlakte

605 m²

Woonoppervlakte

212 m²

Inhoud

738 m³

Omschrijving

Elke dag vakantie aan de Wijkplaats
Stel je voor: je wordt wakker met uitzicht over het water, de zeilboten deinen zachtjes in je eigen privé-jachthaven en de geuren van het Naarderbos drijven je tuin in. Dit is geen vakantieadres — dit is Wijkplaats 4 in Naarden.

Een royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 212 m² woonoppervlak, gelegen op een ruim perceel van 605 m², op steenworp afstand van Jachthaven Naarden, het Gooimeer en het golfpark Naarderbos. Het vakantiegevoel zit hier niet in één feature, maar in alles: het water, het bos, de vestingstad om de hoek en een kindvriendelijke wijk waar kinderen nog buiten spelen.
En dan het woonhuis zelf: een grote, recent verduurzaamde woning onder een majestueuze, hoge kap, waar comfort en licht de boventoon voeren. Vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op de 3 woonlagen verdieping, een heerlijke tuinkamer op het westen en, als klap op de vuurpijl, uw eigen ligplaats in de prive jachthaven.

Ligging
Wijkplaats 4 is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke buurt Naarderbos, op de mooiste plek die Naarden te bieden heeft: tussen het groen van het Naarderbos en het open water van het Gooimeer. Jachthaven Naarden, met ruim 1.000 ligplaatsen, een havencafé, jachtservice en een natuurzwembad met speeltuin, ligt om de hoek. Vaart u uw boot uit, dan staat u binnen enkele minuten op het Gooimeer en vandaar moeiteloos richting het IJmeer, de Vecht, het Markermeer of het IJsselmeer.
De historische vestingstad Naarden met zijn vestingwallen, gezellige terrasjes en goede restaurants is op fietsafstand, evenals het Naarderbos en het Naardermeer. Op circa 15 fietsminuten bevindt zich station Naarden-Bussum met directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort. Met de auto bent u via de nabijgelegen A1 en A6 binnen 20 minuten in Amsterdam en binnen 30 minuten in Utrecht. De directe bus (express)verbinding Gooimeer station Amstel 25-30 min. Scholen, kinderopvang en winkels zijn allemaal op korte afstand gelegen.

Begane grond
De ruime, groene voortuin biedt parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's op eigen terrein, met laadpaal. Via de zij-entree betreedt u de woning. De entree is voorzien van een garderobe en een houten fietsenberging. Vanaf hier heeft u tevens toegang tot een geïsoleerde, multifunctionele kamer op de begane grond, voorzien van een wastafel en een kleine bergzolder, ideaal als praktijkruimte, gastenverblijf of studeerkamer.

De grote en lichte woonkamer is uitgebouwd met een riante tuinkamer en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en airconditioning. Openslaande deuren geven toegang tot de tuinkamer, die op het westen is gesitueerd en prachtig uitkijkt over de diepe, fraai aangeplante tuin vol bloemen en struiken. De tuinkamer is voorzien van zonwering, zodat u hier van de lente tot ver in de herfst heerlijk zit.

Een scheidingswand, met dubbele openslaande deuren, verbindt de woonkamer met de royale woonkeuken, die eveneens over een lichte tuinkamer beschikt. Hier geniet u van licht, ruimte en samen zijn: een uitgebreide keuken met spoeleiland en een grote eettafel op z'n plek. Dubbele deuren leiden naar de hal, die toegang biedt tot een multifunctionele ruimte met een studie- of hobbyplek, de opstelling voor de wasmachine en droger en een tweede zij-entree naar de voortuin. Opnieuw met een kleine bergzolder.

De hal is verder voorzien van een uitgebreide meterkast, inmiddels klaargemaakt met aansluitingen voor een laadpaal en zonnepanelen, een toilet en een schuifdeur die de begane grond van de verdieping afsluit.

Eerste verdieping
Via de overloop betreedt u de badkamer, drie wastafels, een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet, een dakraam en vloerverwarming. Op deze verdieping bevinden zich verder drie slaapkamers. De grote hoofdslaapkamer is voorzien van een glazen pui en airconditioning. De tweede slaapkamer heeft een deur naar het eigen dakterras en is eveneens voorzien van airconditioning. Een derde slaapkamer completeert deze verdieping.

Tweede verdieping
Onder de grote, hoge kap bevindt zich een royale vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, airconditioning en een loggia. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede, kleine badkamer annex pantry, gerealiseerd met een douche en een wastafel. De stookruimte met de Remeha Terra-combiketel bevindt zich eveneens hier.

Noemenswaardigheden
- Royale, recent verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning met grote kap
- Grote jachthaven bij de woning met privé ligplaats (box 4 × 10 m) voorzien van walstroom (jaarlijkse bijdrage lidmaatschap ca. € 525,- per jaar)
- Vloerverwarming en airconditioning op meerdere verdiepingen
- Uitgebreide meterkast, aangepast op laadpaal en zonnepanelen
- Twee badkamers, waarvan een met ligbad, douche en drie wastafels
- Serre op het westen met uitzicht over de diepe, fraai aangeplante tuin
- Zowel voor- als achtertuin zijn afgestemd op rijke biodiversiteit
- Parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein
- Kindvriendelijke omgeving nabij bos, strand, vestingstad en jachthaven

Afsluiting
Wonen aan de Wijkplaats is elke dag een beetje vakantie, 52 weken per jaar. Wilt u het vakantiegevoel zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging — wie weet ligt uw boot binnenkort in uw eigen jachthaven.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.195.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 21512

Bouw

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 212 m²
Perceel: 605 m²
Overig: 2 m²
Inhoud: 738 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Terra (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: West, 260 m², 1000×2600cm
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Glasvezel kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Wijkplaats 4, 1411 LR Naarden

• Aan rustige weg

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Wijkplaats 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.