Helmond

Dorpsstraat 24 L

€ 975.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+38

Aantal kamers

Woonoppervlakte

162 m²

Inhoud

535 m³

Omschrijving

Exclusief en gelijkvloers wonen in het hart van Stiphout, pal naast de prachtige St. Trudokerk. Aan de Dorpsstraat is de ‘Kloostertuin’ gebouwd; een indrukwekkend appartementengebouw in een klassieke stijl met een parkeergarage en een grote variatie aan appartementen. In het hoofdgebouw, op de gehele bovenste verdieping, bevindt zich dit luxe penthouse van circa 160 m2 met 2 slaapkamers (mogelijk 3) en een balkon op het zuidwesten. Grote ramen aan 4 zijden zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een sterk gevarieerd uitzicht over Stiphout. Bij het penthouse horen 2 ruime parkeerplaatsen in de parkeergarage en een royale berging, voor de fiets en andere spullen.

Locatie:
De Dorpsstraat, de St. Trudokerk en omliggende straten roepen direct het vertrouwde dorpsgevoel op. U kunt lopend naar de supermarkt, er zijn restaurants in de omgeving, kinderen kunnen lopend naar school en lokale ondernemers zorgen ervoor dat het fijn wonen is in Stiphout. Aan de westkant van het dorp strekken de bossen zich uit tot Gerwen en Nuenen, terwijl aan de oostkant Helmond op slechts een paar kilometer afstand is. Bus 55, richting station Helmond, stopt aan de voorzijde van het gebouw. Het centrum van Eindhoven bevindt zich op circa 20 autominuten.

Wonen in de Kloostertuin:
Royaal zijn de afmetingen, rijk is het uitrustingsniveau. De Kloostertuin telt grote, luxueuze appartementen en enkele penthouses die comfort combineren met een zorgvuldige afwerking. De appartementen zijn verdeeld over vier bouwlagen (begane grond en drie verdiepingen), die zowel via de lift als via een vaste trapopgang toegankelijk zijn. Privacy is gewaarborgd doordat elke twee appartementen één lift delen. Het penthouse, dat te koop wordt aangeboden, omvat zelfs de hele bovenste etage.
De appartementen en penthouses zijn ontwikkeld volgens het principe van duurzaam bouwen. Door de hoge isolatiewaarde is het er aangenaam wonen, gedurende alle seizoenen. Een prettig gegeven dat nog eens wordt versterkt door een hoogwaardig KWO (koude/warmte opslag), dat 's winters zorgt voor een aangename, gelijkmatige verwarming en 's zomers voor een prettige verkoeling.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 160 m2
- Exclusief penthouse op de gehele, bovenste verdieping
- Twee slaapkamers, walk in closet en een royale, luxe badkamer
- Balkon op het zuidwesten
- Vloerverwarming en vloerkoeling in het gehele penthouse
- Energielabel A++; lage energielasten en veel wooncomfort
- Twee (naast elkaar gelegen) riante parkeerplaatsen in de parkeergarage en een ruime berging
- De servicekosten, inclusief collectieve opstalverzekering vanuit de VVE, bedragen € 580,- per maand

INDELING
Appartementengebouw:
Het centrale plein, met het hoofdgebouw en beide vleugels, is via de fraaie trap en hellingbaan te bereiken. Vanaf hier loopt u naar de centrale entree van het hoofdgebouw, die gerust imposant genoemd mag worden. Uiteraard zijn er de brievenbussen, een video-intercom, het trappenhuis en de lift.
Bij het penthouse horen twee (naast elkaar gelegen) parkeerplaatsen in de parkeergarage. Ook is er een ruime privéberging (circa 5.90 x 2.82 meter) in het souterrain. Het souterrain is toegankelijk via een (verwarmbare en afgesloten) hellingbaan aan de achterzijde van het gebouw.
Gaat u mee naar de vierde verdieping?

Penthouse:
Ontvangsthal met gastentoilet:
Een voordeel is dat dit penthouse de gehele etage omvat, waardoor u heel rustig woont. Naast de lift is de voordeur, die toegang geeft tot de ontvangsthal. Aan de rechterzijde zijn de meterkast en het luxe gastentoilet, waar het goud blinkt als nergens anders.

Woonkamer:
Niet alleen in de ontvangsthal, maar ook in de woonkamer ligt een eikenhouten vloer. Een hoge taatsdeur met glas vormt een fraaie verbinding, en in de woonkamer ziet u dat het daglicht aan drie kanten naar binnen valt. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde, bij het eetgedeelte, is een brede haard op ooghoogte gemaakt. Dineren in stijl, met vrienden of familie, krijgt hier een nieuwe dimensie.

Keuken:
In het hart van het penthouse is de keuken, met schuifdeuren naar het balkon en lichtinval vanaf de zuidwestkant. De keukenopstelling biedt een smaakvolle combinatie van hoogglans zwart en ingetogen wit, gecombineerd met een print van Marilyn Monroe. Deze keuken heeft niet alleen de juiste looks, maar is ook uitgevoerd met inbouwapparatuur van topkwaliteit. Hier ontbreekt het u aan niets, van een Quooker tot een 3-delige inductie kookplaat met in totaal 6 kookzones.

Tweede hal en wasruimte:
Naast de keuken is een tweede hal met maatwerkkasten en een wasruimte, waar de wasmachine en droger meer dan genoeg plek hebben. Uw oog valt op het strakke stucwerk, de inbouwverlichting en de gietvloer in een mooie kleur.

Slaapkamers:
Dit penthouse heeft drie slaapkamers, waarvan er een in gebruik is als kleedruimte. Maatwerkkasten en een superstrakke afwerking bepalen de sfeer, niet alleen in de kleedruimte, maar ook in de sfeervolle master bedroom. In de derde slaapkamer, in gebruik als kamer voor de kleinkinderen, is genoeg plek voor een bed, bureau en een eventuele garderobekast.

Badkamer:
Zowel de master bedroom als de kleedruimte staan in directe verbinding met de badkamer, waar luxe en design de boventoon voeren. Het bad is elegant, en de inloopdouche, met een regendouche en handdouche, creëert een gevoel van weldaad. De nis met toiletgelegenheid is uitgevoerd in dezelfde stijl als het gastentoilet, en het badmeubel met dubbele wastafel en designkranen maakt de badkamer meer dan af.

Balkon:
Twee grote schuifdeuren in de keuken geven toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten. Hier ervaart u veel privacy, terwijl de ligging in Stiphout heel centraal is. U kijkt uit over de ruim opgezette woonomgeving, met de contouren van het bosgebied op de achtergrond. Wordt dit de plek waar u straks geniet van een goed glas wijn?

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

John Raaijmakers

Raaijmakers Makelaardij

	Steenweg 21R 5707 CD Helmond
	0492-474 474

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 975.000 k.k.
Servicekosten: € 580
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19595

Bouw

Type: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 4
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 162 m²
Inhoud: 535 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: Centrale voorziening
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Parkeerkelder, Parkeerplaats
Afmetingen: 27 m², 480×566

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Balansventilatie
• Dakraam
• Domotica
• Glasvezel kabel
• Lift
• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

Dorpsstraat 24 L, 5708 GH Helmond

• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Dorpsstraat 24 L

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.