Haringhuizen

Muggenburgerweg 9

€ 1.100.000 k.k.

Nieuw

+76

Perceeloppervlakte

1.185 m²

Woonoppervlakte

222 m²

Inhoud

698 m³

Omschrijving

Vrijstaand wonen op hoog niveau, met een royale leefruimte, een zonnige tuin en een schitterend vrij uitzicht.

Aan de Muggenburgerweg, te midden van het uitgestrekte Noord-Hollandse landschap, staat deze indrukwekkende onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. Hier komen luxe, ruimte en duurzaamheid op harmonieuze wijze samen. Gelegen op een royaal perceel van 1.185 m² biedt deze villa circa 222 m² woonoppervlakte, een indrukwekkende woonkamer van maar liefst 84 m², een royale werkkamer, drie ruime slaapkamers en twee badkamers.
Hier geniet u dagelijks van vrijheid, comfort en een panoramisch uitzicht over de landelijke omgeving.

De woning is gebouwd in 2007 en is met zorg onderhouden. Grote raampartijen halen het buitenleven naar binnen en zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. Dankzij de hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en moderne installaties voldoet de woning volledig aan de woonwensen van vandaag én morgen. Een villa waar u direct kunt genieten van rust, ruimte en een hoogwaardig wooncomfort.

Een woning als deze laat zich niet volledig in woorden vangen; haar ruimte, licht en unieke ligging ervaart u pas echt wanneer u binnenstapt. Wij nodigen u dan ook graag uit om deze bijzondere villa zelf te komen ontdekken tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Via de royale entree komt u binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Direct valt de indrukwekkende leefruimte op. De woonkamer van circa 84 m² vormt zonder twijfel het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De sfeervolle gashaard zorgt voor warmte en ambiance, terwijl de schuifpui een naadloze overgang vormt naar het terras bij het water.

De royale woonkeuken biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en een luxe 5-pits gaskookplaat van Miele, waardoor koken een ware belevenis is. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken die zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.
Op de begane grond bevindt zich de grote werkkamer waar indien gewenst een slaapkamer van te maken is.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en twee comfortabele badkamers. De ene badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet. In de andere badkamer bevinden zich een inloopdouche en een designwastafel. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen, gasten of het creëren van een luxe thuiswerkplek.

Zolder
Via een vlizotrap is een grote bergzolder te bereiken.

Tuin
De villa wordt omringd door een fraai aangelegde tuin die perfect aansluit bij de landelijke ligging. De achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor u tot in de avonduren kunt genieten van de zon. Hier vormen privacy, rust en het vrije uitzicht een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks wonen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Omgeving
Haringhuizen is een sfeervol lintdorp in de gemeente Hollands Kroon, omringd door uitgestrekte weilanden en karakteristieke vergezichten. De combinatie van landelijke rust en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder. Op korte fietsafstand bevindt zich het levendige centrum van Schagen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en een NS-station. Ook liefhebbers van wandelen, fietsen en recreëren kunnen hun hart ophalen in de groene omgeving. Dankzij de goede verbindingen zijn steden als Amsterdam en Alkmaar en de kust eenvoudig bereikbaar, waardoor deze locatie een unieke combinatie biedt van landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid.

Bijzonderheden:

- Parkeren en elektrisch laden op eigen terrein
- Energielabel A+++
- 27 zonnepanelen
- Hybride warmtepomp

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Friso Pruiksma

Magneet Makelaars

	Geesterweg 1 m 1815 CR Alkmaar
	072-5096070

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.100.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20555

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 222 m²
Perceel: 1.185 m²
Inhoud: 698 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard
Ketel: Remeha Calenta 40L (2022, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Aangebouwd hout

Objectkenmerken

• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Muggenburgerweg 9, 1769 HE Haringhuizen

• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Muggenburgerweg 9, Haringhuizen plattegrond-0

Muggenburgerweg 9, Haringhuizen plattegrond-1

Muggenburgerweg 9, Haringhuizen plattegrond-2

Muggenburgerweg 9, Haringhuizen plattegrond-3

Muggenburgerweg 9, Haringhuizen plattegrond-4

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Muggenburgerweg 9

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.