Groningen

Kamplaan 13

€ 1.398.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+24

Perceeloppervlakte

2.026 m²

Woonoppervlakte

253 m²

Inhoud

946 m³

Omschrijving

Uitzonderlijk wonen aan de Kamplaan!

Aan de groene en geliefde Kamplaan staat deze ruime bungalow met een fijne en doordachte woonplattegrond. Wonen in het Villapark aan de zuidkant van de stad Groningen staat garant voor rustig wonen in een prachtige groene woonomgeving waarbij vele voorzieningen op prettige afstand zijn gelegen.

De bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1956 en is door de jaren heen met zorg onderhouden en vergroot in 2004, hiermee komt het woonoppervlak uit op ruim 253 m2! Door de centrale ligging is het huis op steenworp afstand van het dorpse Haren gelegen en het bruisende stadscentrum van Groningen. Op loop- en fietsafstand zijn uitstekende scholen, het winkelcentrum van Helpman en Haren, diverse sportvoorzieningen en gezellige restaurantjes.

De bungalow is voor de omgeving gelegen op een extra groot perceel van circa 2726 m2. De tuin is volwassen qua begroeiing en biedt aan de bewoners optimale privacy en een prettige zonnestand. Naast de bungalow is een dubbele garage – berging met voorgelegen dubbele carport.

Bij binnenkomst bemerkt u direct dat niets standaard is aan het ontwerp, de verschillende woon-leefruimten hebben slechts één ding gemeen, ze geven allemaal toegang tot het fraaie terras en tuin op het zuid – westen.

Indeling bungalow:
De overdekte entree geeft toegang tot de entree met toilet en garderobe. De hal vormt de verbinding tussen de heerlijk lichte en ruimtelijk opgezette woonkamer van 44 m2 met haard en schuifpui naar het terras. De keuken (33 m2) is modern en van alle comfort en gemakken voorzien met aansluitend een bijkeuken – achteringang. Vanuit de bijkeuken is ook de wijnkelder te bereiken.

Naast de keuken is een werk – hobby – tv – kamer van 20 m2.

Een lange gang geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Twee slaapkamers beide van 19 m2 zijn voorzien van vaste kasten en geven beide toegang tot een badkamer met douche, toilet en wastafel. De masterbedroom van 33 m2 kan beter als een hotelsuite worden omschrijven met een apart toilet, ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel. Daarnaast zijn hier een tweetal inloopkasten.

Kortom een uiterst riante bungalow op een fraaie hoek locatie in het Villapark.

Bijzonderheden:
- Het perceel is circa 2726 m2 groot waarvan circa 700 m2 in gebruik is van de gemeente;
- In de tuin is nog een vrijstaande glazen- (broei)kas;
- Energielabel D;
- Voorzien van twee airco's;
- Markante plek en bijzondere architectuur.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Mervyn Zeldenrust

Verver Jet Winters Makelaars

	Rijksstraatweg 26 a 9752 AE Haren
	050-5340515

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.398.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17482

Bouw

Type: Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1956
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 253 m²
Perceel: 2.026 m²
Overig: 10 m²
Inhoud: 946 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Houtkachel
Ketel: Remeha (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Inpandig

Garage

Soort garage: Carport, Vrijstaand steen
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel

Locatie

Kamplaan 13, 9722 SG Groningen

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Kamplaan 13

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.