Gouda

Buitenstuk 16

€ 1.065.000 k.k.

+35

Perceeloppervlakte

388 m²

Woonoppervlakte

166 m²

Inhoud

624 m³

Omschrijving

Een buitenkans voor de liefhebber van modern wonen in Gouda! Deze in 2020 gebouwde moderne vrijstaande woning is prachtig gelegen direct aan het polderpark in de Goudse nieuwbouwwijk "Westergouwe". De vrijstaande woning beschikt over 5 slaapkamer, een grote woonkamer en een luxe moderne eetkeuken. De woning heeft 166 m² aan woonoppervlak met aangrenzend aan de woonkamer kunt u genieten van de zonnige grote overkapping (24 m2) en deze staat in verbinding met de studio/berging. De achtertuin biedt veel privacy en is mooi aangelegd met grasgazon, royale sfeervolle overkapping met schuifpui naar de berging en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: comfort, luxe, ruimte en een moderne afwerking.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, bergruimte en een moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. Royale woonkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur t.w.: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser op hoogte en een Quooker. Lichte woonkamer voorzien van raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht met een serre, 2 keer openslaande deuren met toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van en een fraaie hout-look vloer met vloerverwarming.

Tuin:
Royale, fraai aangelegde onderhoudsvrije tuin met prachtige overkapping. De tuin biedt veel privacy en is een ideale plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is perfect georiënteerd en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of een eethoek, zodat u volop kunt genieten van de zon.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Royale slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning over de volle breedte. Tussengelegen inpandige berging/technische ruimte met opstelling warmtepomp, WTW en aansluiting wasapparatuur. Tussengelegen moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend closet en een vaste wastafel in meubel. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie hout-look vloer.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, toegang naar de twee bergzolders. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Nieuw gebouwde vrijstaande woning van eerste eigenaar.
- Gelegen in de nieuwbouwwijk "Westergouwe" aan het Polderpark.
- Moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen.
- Geheel met kunststof kozijnen en deuren (houtnerf) voorzien van draai- en kiepramen.
- Dak-. vloer en muurisolatie aanwezig.
- Alle ramen zijn uitgevoerd met dubbel beglazing HR++.
- Het energielabel is A, echter volgens huidige standaard kan deze aangevuld worden met plussen.
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Meterkast met 10 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting (krachtstroom).
- Warmtepomp (lucht/water) aanwezig.
- Zonnepanelen 24 stuks in eigendom.
- Warmwatervoorziening door middel van een elektrische boiler.
- Lichte en ruime woonkamer met 2 keer openslaande deuren naar de tuin.
- Rustige locatie met veel privacy en groen rondom.
- Voldoende parkeergelegenheid in de woonwijk en 2 parkeerplaatsen op eigen erf.
- In de nabijheid van winkels, scholen, recreatie, sportaccommodaties en diverse openbare voorzieningen.
- Ook het bruisende centrum van Gouda ligt op korte afstand.
- Uitstekende verbindingen naar meerdere uitvalswegen en op 5 minuten afstand van de A12/A20.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Frits Lafeber

Kolpa Lafeber

	Ridder van Catsweg 298 2804 RS Gouda
	0182-536888

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.065.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16463

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 166 m²
Perceel: 388 m²
Overig: 2 m²
Inhoud: 624 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Buitenstuk 16, 2809 RJ Gouda

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Buitenstuk 16

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens

Ik meld mij aan voor de maandelijkse Qualis Journal nieuwsbrief.

Door op verzenden te drukken geef ik Qualis toestemming om mijn persoonsgegevens te gebruiken om contact met mij op te nemen. Onze privacy statement is hierop van toepassing.