Geertruidenberg

Commandeurstraat 2

€ 1.095.000 k.k.

Download brochure

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-0

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-2

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-3

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-4

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-5

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-6

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-7

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-8

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-9

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-10

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-11

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-12

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-13

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-14

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-15

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-16

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-17

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-18

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-19

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-20

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-21

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-22

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-23

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-24

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-25

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-26

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-27

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-28

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-29

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-30

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-31

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-32

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-33

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-34

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-35

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-36

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-37

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-38

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-39

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-40

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-41

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-42

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-43

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-44

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-45

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-46

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-47

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-48

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-49

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-50

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-51

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-52

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-53

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-54

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-55

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-56

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-57

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-58

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-59

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg foto-60

Nieuw

+61

Perceeloppervlakte

1.740 m²

Woonoppervlakte

209 m²

Inhoud

839 m³

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa met praktijkruimte en unieke ligging aan De Veste in historisch Geertruidenberg.

Royaal wonen, werken aan huis én genieten van rust, ruimte en historie: deze karakteristieke vrijstaande villa biedt het allemaal. Met een veelzijdige indeling, volop leefruimte en mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan uw wensen.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst word u verwelkomd in een stijlvolle hal met marmervloer, die toegang biedt tot de living, keuken, bijkeuken, toiletruimte, en trapopgang. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de voormalige prakrijkruimte met kantoor, hobbyruimte, kitchenette en toilet. Dit gedeelte heeft buitenom tevens een eigen entree.

Woon-en Eetkamer:
De woonkamer (ca. 35m²) straalt warmte en karakter uit dankzij de houten visgraatvloer en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer (ca. 15m²), uitkijkend op de tuin.

Woonkeuken:
De dichte keuken met plavuizenvloer is compleet uitgevoerd met een L-vormig aanrechtblad, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar.

Kantoor/Provisie ruimte:
Via de centrale hal bereikt u de rechtervleugel van de woning, die uitermate geschikt is voor werken aan huis, een praktijkruimte of dubbele bewoning. Hier bevinden zich een kantoorkamer, een multifunctionele ruimte, een aparte kitchenette en een extra toilet. Dit gedeelte van de woning heeft tevens een eigen entree met hal aan de zijkant van de woning. Via de vlizotrap is de vliering van de woning bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via een fraaie trap met glas-in-lood zijlichten bereikt u de overloop met toegang tot vier slaapkamers en de vernieuwde badkamer.

De ouderslaapkamer beschikt over een laminaatvloer, twee vaste kasten en openslaande deuren naar balkon.

De overige 3 slaapkamers zijn eveneens voorzien van laminaatvloeren, vaste kasten en een eigen wastafel.

De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met inloopdouche met glazen deur, wastafel met meubel, zwevend toilet en een designradiator.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime oprit en een schitterende, groene tuin op het zonnige zuidwesten. Direct aan de woning ligt een heerlijk beschut terras waar je in alle privacy kunt genieten.
De tuin grenst vrij aan het historische watergebied De Veste, wat zorgt voor een unieke, rustgevende woonbeleving.
Verder vind je hier een gazon, volwassen beplanting met onder andere magnolia’s en een blauwe regen, en een houten tuinberging.

Kenmerken:

- Energielabel F;
- Uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis met separate entree;
- Vrije ligging aan De Veste;
- 4 slaapkamers;
- Heerlijke privacy biedende tuin met terrassen;
- Een fijne gezinswoning met veel leefruimte!

Ligging:
De woning is gelegen aan de rustige Commandeurstraat, centraal in het historische centrum en toch beschut in een fijne woonwijk. Voorzieningen, een speeltuin en dagelijkse gemakken bevinden zich op korte afstand.

Gelegen in het karakteristieke Geertruidenberg, een van de oudste steden van Nederland, woon je hier midden in een rijke historie. De sfeervolle Markt en het vestingkarakter geven de stad een unieke uitstraling. Dankzij de ligging aan het water en nabij natuurgebieden zoals de Biesbosch is het bovendien een ideale plek voor liefhebbers van rust, natuur en recreatie. Tegelijkertijd zijn steden als Breda en Oosterhout uitstekend bereikbaar.

De op- en afritten van de A27 en A59 zijn op korte afstand te bereiken.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bart Biemans

Biemans Makelaardij

	Heuvel 4 4901 KC Oosterhout (NB)
	0162-472 950

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.095.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20235

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1948
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 209 m²
Perceel: 1.740 m²
Overig: 17 m²
Inhoud: 839 m³

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Vaillant (2025, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Mechanische ventilatie

Locatie

Commandeurstraat 2, 4931 CL Geertruidenberg

• Aan rustige weg
• Aan het water
• In woonwijk
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg plattegrond-0

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg plattegrond-1

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg plattegrond-2

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg plattegrond-3

Commandeurstraat 2, Geertruidenberg plattegrond-4

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Commandeurstraat 2

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.