Epe

Molenweg 2 K

€ 925.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+44

Aantal kamers

Woonoppervlakte

123 m²

Inhoud

402 m³

Omschrijving

De zon staat hoog aan de hemel en werpt haar warme licht rijkelijk over het landschap. Vanuit uw living kijkt u uit over het groen, waar de seizoenen zich als een levend schilderij ontvouwen. Op uw riante terras, perfect gesitueerd op het zuiden, geniet u in alle rust van het buitenleven. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van ruimte, luxe en harmonie met de natuur. Puur woongeluk op NSW Landgoed ‘De Waayenberg’.

Landgoed 'De Waayenberg' in buurtschap Wissel heeft een grondoppervlakte van 6,2 hectare, en ligt tussen de natuurgebieden de Tongerense Heide en het Wisselse Veen, op de scheiding tussen bossen en landschappen. Het landgoed is aangemerkt als NSW landgoed, en bestaat grotendeels uit bosschage en grasland waar enkele beekjes doorheen stromen. Middels een verlichte oprijlaan komt u aan bij twee luxueuze woongebouwen, die hier vanaf 2019 zijn gerealiseerd.

Graag laten wij u kennismaken met een exclusief appartement, gelegen op de eerste verdieping van het prestigieuze complex. Een plek waar hoogwaardige architectuur, comfort en natuur samenkomen in een unieke woonbeleving.

Dit appartement van 123 m² onderscheidt zich door zijn verfijnde afwerking, warme uitstraling en luxueuze materiaalgebruik. De ligging op de eerste etage biedt een prachtig uitzicht en optimale lichtinval, waarbij de zuidoriëntatie zorgt voor een aangename, zonnige sfeer gedurende de dag.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. We nemen u graag mee naar het hart van de woning: de living. De houten vloer geeft het geheel een warme en luxe basis, terwijl de hoogwaardige afwerking direct voelbaar is. De open keuken met kookeiland vormt een centraal punt in de ruimte en is uitgevoerd in een stijlvol en modern design, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Aansluitend aan de living bevindt zich een half-separate eetkamer die uitnodigt tot lange, sfeervolle diners.

Vanuit de eetkamer bereikt u het royale buitenterras, waar u dankzij de gunstige ligging op het zuiden en de aanwezige zonwering in alle comfort kunt genieten van het buitenleven, van de eerste zonnestralen tot de late middagzon.

De badkamer is uitgevoerd in warme, natuurlijke tinten en straalt rust en luxe uit. Hier vindt u een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Alles is met zorg en oog voor detail samengesteld, passend bij het hoogwaardige niveau van het appartement. Uiteraard is de badkamer gelegen nabij de slaapkamer alsmede de kleedhoek.

Terug naar de kern
Wonen op Landgoed ‘De Waayenberg’ betekent kiezen voor een leven in rust, comfort en luxe, omringd door natuur. Dit appartement combineert een hoogwaardige afwerking met een warme, uitnodigende sfeer en een zonnige ligging die het geheel compleet maakt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol en zorgeloos wonen op een bijzondere plek. Samen met de veertien andere eigenaren bent u eigenaar van het landgoed en haar opstallen. De VvE-bijdrage is momenteel €266,54 per maand. Aanvullende informatie is uiteraard beschikbaar en delen wij graag met u na uw bezoek.

Specifieke kenmerken van belang:
- Fiscale voordelen van toepassing.
- Parkeergelegenheid en bergruimte in de beveiligde kelder.
- Uitgevoerd met triple glas, bodemwarmtepomp (Viessmann) en warmte terugwin installatie (Zehnder).
- Energielabel A, gasloos en uiterst zuinig in energieverbruik.
- Voorzien van alle gemakken zoals automatische zonwering en ledverlichting.
- Aan de rand van Epe, op 20 minuten van het centrum van Zwolle en Apeldoorn, en 60 minuten van Amsterdam.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Richard Nijhof

Schieven Keizer

	De Lindehove 9 8161 EA Epe
	0578-612630

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 925.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19101

Bouw

Type: Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag: 1
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 123 m²
Inhoud: 402 m³

Indeling

Kamers: 3
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Aardwarmte
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Aardwarmte, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Parkeerkelder, Parkeerplaats

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel
• Buitenzonwering
• Lift
• Glasvezel kabel
• Balansventilatie

Locatie

Molenweg 2 K, 8162 PG Epe

• Aan bosrand
• Vrij uitzicht
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Molenweg 2 K

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.