Enkhuizen

Westerstraat 129 a

€ 1.750.000 k.k.

Nieuw

+77

Perceeloppervlakte

640 m²

Woonoppervlakte

605 m²

Inhoud

2.966 m³

Omschrijving

Wonen in een voormalig schoolgebouw van formaat met uitzonderlijke ruimte en havens op loopafstand

Dit is zo’n woning die je zelden tegenkomt. Een plek waar historie, ruimte en licht samenkomen wat je ervaart als je binnenstapt.

Aan de Westerstraat in het hart van Enkhuizen staat dit indrukwekkende deel van de voormalige Rijks HBS. Met circa 600 m² woonoppervlak, drie volwaardige woonlagen, een enorme hoeveelheid vertrekken en ruimtes die blijven verrassen, is dit een huis voor mensen die niet standaard willen wonen.

Ideaal voor een gezin dat groots wil wonen, voor wie wonen en werken wil combineren of voor wie ruimte zoekt voor meerdere generaties onder één dak. Ook biedt het pand mogelijkheden voor bijvoorbeeld ateliers, exposities, workshops of andere creatieve en culturele invullingen.

Een woning die je gezien moet hebben om te begrijpen. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

INDELING
Begane grond
Zodra je binnenkomt, valt direct de hoogte op. De centrale hal van circa 15 meter hoog vormt het hart van de woning en zorgt voor een eerste indruk die je niet snel vergeet.

Aan de rechterzijde liggen de woonkeuken en zitkamer en suite. Dit is een leefruimte waar licht en ruimte de boventoon voeren. Grote ramen, hoge plafonds en lange zichtlijnen zorgen voor een open en aangename sfeer, terwijl de open haard juist warmte en comfort brengt. Vanuit de keuken loop je zo het zonnige terras op.

Aan de andere zijde bevinden zich meerdere kamers met entresolvloeren. Ideaal voor werken aan huis, een atelier of praktijkruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met elektrische overheaddeur, voorzien van een laadpaal, en ruimte voor een auto en extra opslag. Ook is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste verdieping
Via de imposante trap bereik je de eerste verdieping. Wat hier direct opvalt zijn de open ruimtes en zichtlijnen richting de nok, doordat de tussenliggende hal volledig open is. Dit zorgt voor een ruimtelijk effect dat blijft imponeren.

De eerste verdieping beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, elk met veel licht en een eigen karakter. De master bedroom is royaal opgezet en beschikt over een eigen badkamer en een indrukwekkende walk in closet van circa 5 meter hoog. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig en een extra inloopkast (ook circa 5 meter hoog), wat zorgt voor veel comfort en praktische bergruimte.

Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt circa 190 m² extra ruimte en is momenteel ingericht als ontspanningsruimte met onder andere een bioscoop en lounge.

Daarnaast is hier een extra, ingebouwde slaapkamer gerealiseerd, waardoor deze verdieping ook uitstekend geschikt is voor gasten of oudere kinderen. Deze etage biedt volop mogelijkheden voor verdere invulling naar wens.

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuiden en biedt rust en privacy, een fijne plek om te ontspannen midden in de stad.

HISTORIE
De oorsprong van dit bijzondere pand gaat terug tot 1870, toen de Hogere Burgerschool in Enkhuizen werd opgericht.
Aanvankelijk was de school gevestigd op een andere locatie in de stad, maar rond 1902 werd het huidige gebouw aan de Westerstraat gerealiseerd. In 1929 is het pand aan de rechterzijde uitgebreid, waarmee het gebouw zijn huidige omvang kreeg.

In de loop der jaren heeft het gebouw verschillende functies gehad. Zo is het onder andere in gebruik geweest als politiebureau en later ook voor andere maatschappelijke doeleinden. Deze rijke geschiedenis is nog altijd voelbaar in het pand, waar karakter en sfeer op een unieke manier samenkomen met het wooncomfort van nu.

OMGEVING EN VOORZIENINGEN
Enkhuizen is een van de mooiste havensteden aan het IJsselmeer en staat bekend om haar sterke band met het water. Voor liefhebbers van pleziervaart is dit een ideale locatie.

Met meerdere jachthavens op enkele minuten lopen ligt het water letterlijk om de hoek. Vanuit hier vaar je zo het IJsselmeer op richting Friesland, de Waddeneilanden of de Randstad.

Daarnaast biedt de stad alles wat je nodig hebt. Winkels, horeca, scholen en cultuur zijn allemaal dichtbij, in een omgeving die rust en levendigheid perfect combineert. Het station is op loopafstand en Amsterdam is binnen circa 45 minuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Gemeentelijk monument, voormalige Rijks HBS
- Centrale hal van circa 15 meter hoog met indrukwekkende zichtlijnen
- 5 slaapkamers (meer mogelijk)
- 2 badkamers (meer mogelijk)
- 2 inloopkasten, waarvan één circa 5 meter hoog
- Vrijstaande garage met elektrische overheaddeur
- Parkeren op eigen terrein
- Zonnige tuin op het zuiden
- 14 zonnepanelen geplaatst in 2024
- Havens en IJsselmeer op enkele minuten loopafstand

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Friso Pruiksma

Magneet Makelaars

	Geesterweg 1 m 1815 CR Alkmaar
	072-5096070

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.750.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19037

Bouw

Type: Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1902
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Erfgoed, Monument, Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 605 m²
Perceel: 640 m²
Inhoud: 2.966 m³

Indeling

Kamers: 12
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha WHiC56 (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuid, 208 m², 1600×1300cm

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 45 m², 636×700
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Natuurlijke ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Westerstraat 129 a, 1601 AE Enkhuizen

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Westerstraat 129 a, Enkhuizen plattegrond-0

Westerstraat 129 a, Enkhuizen plattegrond-1

Westerstraat 129 a, Enkhuizen plattegrond-2

Westerstraat 129 a, Enkhuizen plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Westerstraat 129 a

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.