Dwingeloo

Westeinde 51

€ 1.350.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+90

Perceeloppervlakte

4.235 m²

Woonoppervlakte

325 m²

Inhoud

1.801 m³

Omschrijving

Op een unieke locatie aan het historische Westeinde in Dwingeloo gelegen: RIJKSMONUMENTALE, RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met GASTENVERBLIJF, BAKHUISJE, GARAGE en WEILAND op een royaal perceel van 4.235 m². Deze karaktervolle woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd rond 1850, is een prachtig voorbeeld van authentieke Drentse bouwkunst en biedt een perfecte combinatie van historie, comfort en duurzaamheid. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dwingeloo, in één van de mooiste brinkdorpen van Drenthe.

Indeling woning;
Begane grond: royale entree/hal met garderobe nis, toilet met urinoir en fontein, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en vernieuwde meterkast, sfeervolle woonkamer met fraai uitzicht over eigen tuin en weiland en voorzien van houtkachel en toegang tot de kelder. Woonkeuken voorzien van een karakteristiek AGA-fornuis met 2 inductieplaten, 2 inductiezones en 4 ovens, Quooker, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je middels de tuindeuren het zonnige terras. Verder op de begane grond een werk-/slaapkamer, een gang met toegang tot een grote hal en drie ruime slaapkamers (waarvan één met inloopkast, één met wastafel en tuindeur, en één met wastafel). De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en Japans toilet.

Verdieping: overloop met vide en werkplek, twee royale bergzolders eventueel in te richten als extra (slaap)kamers, waarvan één met technische installaties.

Als rijksmonument is deze woning met zorg en respect voor de historie onder architectuur verbouwd en onderhouden. Het dak is rietgedekt, voorzien van monumentenglas en deels dubbel glas. In 2023 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst, de woning is voorzien van muurisolatie, plafondisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie én een laadpaal in de garage voor elektrisch rijden.

Op het erf vind je een authentiek bakhuisje met elektra, een ruime garage en een kapschuur die is ingericht als comfortabel gastenverblijf. Dit gastenverblijf beschikt over een eigen meterkast, living met keukenopstelling (oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap), gaskachel, badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting, een slaapkamer en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde.

De onder architectuur aangelegde tuin is gesitueerd op het zuidoosten, met onder andere een pergola, meerdere terrassen, zitjes en een bron om de tuin/weiland te besproeien. De aanwezigheid van fruitbomen en een royaal weiland maakt het buitenleven hier compleet – ideaal voor natuurliefhebbers, hobbydieren of een eigen moestuin.

Dwingeloo staat bekend om haar prachtige natuur, monumentale brink en uitstekende voorzieningen. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, een huisarts, basisschool en sportvoorzieningen. Bovendien ligt het Nationaal Park Dwingelderveld op loop- en fietsafstand. De combinatie van cultuurhistorie, natuur en bereikbaarheid maakt dit tot een zeer gewilde woonlocatie in Drenthe.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17054

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1850
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 325 m²
Perceel: 4.235 m²
Overig: 149 m²
Inhoud: 1.801 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Vaillant (2025, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Westeinde 51, 7991 RT Dwingeloo

• Aan rustige weg
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Westeinde 51

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.