Cromvoirt

St.-Lambertusstraat 14

€ 1.025.000 k.k.

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-2

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-3

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-4

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-5

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-6

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-7

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-8

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-9

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-10

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-11

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-12

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-13

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-14

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-15

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-16

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-17

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-18

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-19

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-20

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-21

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-22

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-23

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-24

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-25

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-26

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-27

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-28

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-29

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-30

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-31

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-32

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-33

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-34

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-35

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-36

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-37

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-38

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-39

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-40

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-41

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-42

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-43

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-44

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-45

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-46

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-47

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-48

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-49

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-50

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-51

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt foto-52

Nieuw

+53

Perceeloppervlakte

875 m²

Woonoppervlakte

227 m²

Inhoud

883 m³

Omschrijving

Sfeervolle halfvrijstaande jaren ’30 woning met energielabel A, verwarmd buitenzwembad, bijgebouw en volop privacy.

Deze charmante halfvrijstaande woning uit 1912 combineert authentieke details met modern wooncomfort. De woning is in de loop der jaren grondig gerenoveerd, uitgebouwd en volledig geïsoleerd (o.a. HR++ glas en 31 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 8.000 kWh per jaar). Het geheel ligt op een royaal perceel van ca. 875 m² met een fantastisch aangelegde tuin, meerdere terrassen en een verwarmd buitenzwembad.
Aangrenzend aan de oprit ligt een vrijstaand bijgebouw met garage/berging, kantoor, douche en toilet op de begane grond, en een slaapkamer met bergzolder op de verdieping, ideaal als kantoor aan huis, gastenverblijf of hobbyruimte.

De ligging is rustig en groen, in de dorpskern van Cromvoirt, met volop privacy en een fijne verbinding naar zowel Vught als het centrum van ’s-Hertogenbosch. Daarnaast liggen de Loonse en Drunense Duinen, recreatieplas De IJzeren Man en Bernardus Golf letterlijk om de hoek.

Een uniek object met karakter, ruimte en comfort!

INDELING
Begane grond
De entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de living.
De woonkamer is sfeervol en royaal, verdeeld in verschillende gezellige zithoeken, aan de voorzijde, op de opkamer en aan de tuinzijde. Authentieke details, zoals paneeldeuren, hoge plafonds, originele balken en een fraaie vloerafwerking zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer.
Onder de opkamer bevindt zich een wijnkelder: koel en ideaal voor wijnliefhebbers.
De afgesloten woonkeuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt volop ruimte voor een eettafel en heeft een achterom naar de tuin.
De woning is grondig gerenoveerd en heeft energielabel A, terwijl het gebruik van natuurlijke materialen de oorspronkelijke sfeer van de woning bewaart.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de bergzolder.
De ouderslaapkamer is bijzonder ruim, voorzien van een dakkapel en veel bergruimte. Aan de tuinzijde bevinden zich twee grote kinderkamers, beide licht en sfeervol.
De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en is afgewerkt in neutrale, tijdloze tinten. Er is tevens een bergkast met de opstelling van de wasmachine en de droger.

Tweede verdieping
Via de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze biedt veel extra opslagruimte.

Buiten
De achtertuin op het zuiden is werkelijk een parel: royaal, groen en met volledige privacy. De tuin is professioneel aangelegd met meerdere terrassen, overkappingen en fraaie plantenborders.
Blikvanger is het verwarmde buitenzwembad, dat samen met de terrassen en overkappingen uitnodigt tot ontspanning en buitenleven in alle seizoenen. De tuin is een plek om te genieten, met familie, vrienden of gewoon in alle rust. De nieuw aangelegde robotmaaier en het Rainbird beregeningssysteem helpen een handje in het onderhoud van de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot het bijgebouw.

Bijgebouw
Het vrijstaande bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van alle gemakken. Op de begane grond bevinden zich een garage/berging, kantoorruimte, doucheruimte en toilet. Op de verdieping is een slaapkamer met bergzolder aanwezig.
Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden, ideaal voor een praktijk aan huis, gastenverblijf, mantelzorg of atelier.

Bijzonderheden
- Bouwjaar woning: 1912, grondig gerenoveerd en uitgebouwd
- Perceeloppervlakte 875 m²
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR(++) glas
- 31 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 8.000 kWh per jaar
- Verwarmd buitenzwembad met fraaie terrassen en overkappingen
- Vrijstaand bijgebouw met kantoor, badkamer, toilet en slaapkamer
- Authentieke details behouden: opkamer, paneeldeuren, balkenplafond en wijnkelder
- Royale tuin op het zuiden met veel privacy, robotmaaier en Rainbird beregeningssysteem
- Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
- Gelegen op korte afstand van Vught, ’s-Hertogenbosch, De IJzeren Man en de Loonse en Drunense Duinen

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Nienke van Gogh

AMB Makelaars

	Dorpsstraat 7 5261 CJ Vught
	073 711 37 03

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.025.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17720

Bouw

Type: Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1912
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 227 m²
Perceel: 875 m²
Overig: 18 m²
Inhoud: 883 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Warmtepomp
Ketel: Daalderop Combifort 30/50+ (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuid, 558 m², 1560×3580cm
Schuur: Aangebouwd hout

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

St.-Lambertusstraat 14, 5266 AE Cromvoirt

• Aan bosrand
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt plattegrond-0

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt plattegrond-1

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt plattegrond-2

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt plattegrond-3

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt plattegrond-4

St.-Lambertusstraat 14, Cromvoirt plattegrond-5

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
St.-Lambertusstraat 14

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.