Blaricum

Torenlaan 66 a

€ 2.695.000 k.k.

+45

Perceeloppervlakte

2.530 m²

Woonoppervlakte

236 m²

Inhoud

1.147 m³

Omschrijving

Vrijstaande, rietgedekte villa, op toplocatie in Blaricum.

Op een geliefde locatie, op loopafstand van het oude dorp van Blaricum en Laren, ligt deze luxe, vrijstaande bungalow (geheel wonen op de parterre), uit 1994 op een zeer fraai en besloten perceel van ruim 2.500 m2.

Bijzonder;
Door de kapconstructie is het mogelijk om de eerste verdieping, waar nu al een slaap- en badkamer zijn, te vergroten met maar liefst 41 m2 - illustraties hoe mooi dit kan worden zijn beschikbaar in de verkooppresentatie.

Via een fraaie oprijlaan met een elektrische poort wordt de binnenplaats bereikt met een vrijstaande, rietgedekte carport voor twee auto’s, naast het huis.

De tuin om het huis heen biedt verrassend veel licht, ruimte en privacy. De indeling van het huis is als volgt; via de centrale entree met garderobe en gastentoilet; De rechtervleugel; een study annex bibliotheek, separate kamer en nog eens een werkkamer. Aan deze zijde van het huis een aparte entreedeur met opgang naar de eerste verdieping; ideaal voor kantoor aan huis en voor gasten of enige privacy voor logees.

De linkervleugel; een centrale, tuingerichte living met toegang tot het zonneterras met perfecte zonligging, door meerdere openslaande deuren. Daarnaast een royale woon-/eetkeuken, recent geheel vernieuwd, smaakvol en compleet uitgerust met luxe Miele inbouwapparatuur. Voorts een zijentree met bijkeuken en trap naar ruime (wijn)kelder met cv-installatie en wasmachineaansluitingen. Op de begane grond verder; de ouderslaapkamer, walk-in closet, en een luxe, comfortabele badkamer; v.v. inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad.

De eerste verdieping is bereikbaar vanuit de villa maar ook via een eigen entree. Hier bevindt zich een charmante slaapkamer met dakkapellen aan weerszijde en een eigen badkamer.

De inpandige bergruimte is in feite een grote zolder waar de dakconstructie dermate veel loze ruimte herbergt, die relatief eenvoudig, bij het woonoppervlakte gevoegd kan worden. Illustraties beschikbaar.

De omgeving:
De villa ligt niet alleen op een geliefde locatie, maar ook nog eens in een prachtige, groene omgeving. Op loopafstand vindt u diverse natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. De Blaricummer Eng, Mauvezand en de Tafelbergheide liggen allemaal binnen handbereik.

Noemenswaardigheden:
- Geliefde, toplocatie
- Zeer fraai, besloten en zonnig perceel van ruim. 2.500 m²
- Nabij oude dorp Blaricum en Laren
- Ruime living en eetkeuken
- Vier slaapkamers; waarvan drie begane grond
- nog meer woonruimte (41 m2) op de verdieping mogelijk
- Heerlijke, zonnige tuin voorzien van tuinverlichting met optimale privacy, grenzend aan bosrijke percelen
- Vrijstaande carport
- Voorzien van alarminstallatie en camera’s rondom
- Eigen sproei installatie aanwezig

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

De getallen voor deze villa; volgens meetrapport
Bruto vloeroppervlakte - Woning 491 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Woonoppervlak 236 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 84 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 11 m2
Bruto inhoud woonfunctie 1147 m3

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.695.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15484

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 236 m²
Perceel: 2.530 m²
Overig: 84 m²
Inhoud: 1.147 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Carport

Objectkenmerken

• Alarminstallatie

Locatie

Torenlaan 66 a, 1261 GG Blaricum

• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Torenlaan 66 a

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.