Blaricum

Laantje van Vos 2

€ 1.375.000 k.k.

Nieuw

+36

Perceeloppervlakte

385 m²

Woonoppervlakte

167 m²

Inhoud

679 m³

Omschrijving

Luxe, comfort en duurzaamheid komen samen in deze vrijstaande rietgedekte droomvilla.

Welkom in deze moderne, instapklare en energiezuinige vrijstaande villa, met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de zeer geliefde Blaricummermeent.

Deze turn-key woning biedt een perfecte combinatie van luxe, ruimte en hoogwaardige afwerking, zowel binnen als buiten. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, geschikt voor meerdere auto’s. De aangebouwde garage maakt het geheel compleet.

Deze woning is ideaal gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Blaricummermeent, een omgeving die bekendstaat om haar moderne architectuur, speelse variatie in bouwstijlen en het vele groen met sfeervolle waterpartijen. Het is een plek waar rust en levendigheid moeiteloos samenkomen.

Wonen met comfort en stijl
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een modern separaat toilet en een strak weggewerkte garderobe met vaste kasten. De royale en lichte woonkamer biedt een heerlijke leefruimte, compleet met een sfeervolle gesloten houthaard en dubbele deuren naar de zijtuin. Aansluitend vindt u de luxe open woonkeuken met bar, waar u geniet van een prachtig uitzicht op het groen. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur (2025), waaronder een wijnklimaatkast, dubbele combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, quooker en vriezer. Openslaande deuren met shutters verbinden de keuken direct met de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Twee kamers aan de voorzijde, waarvan één met wastafel, en twee slaapkamers aan de achterzijde. De lichte en zeer royale badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.

De tweede verdieping biedt een prachtige, ruime slaapkamer met airconditioning, eigen walk in closet en veel natuurlijk licht dankzij meerdere dakramen met horren. Daarnaast is er een praktische wasruimte met vaste kasten en een tweede badkamer met inloopdouche, 3e toilet en modern wastafelmeubel.

De onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een waar paradijs. Hier geniet u volop van privacy en de gehele dag van de zon. De tuin is voorzien van een in-lite verlichtingssysteem en een eigen beregeningsinstallatie, en is via twee achterom-ingangen bereikbaar.

Ontspanning staat centraal met een luxe Finse sauna (krachtstroom aanwezig) en een stijlvolle, afsluitbare overkapping met glazen schuifpui en heaters. Daarnaast is er een apart gedeelte, momenteel ingericht als jacuzzi-ruimte. Ook is er een praktische houtopslag aanwezig.

Met 12 zonnepanelen, volledige isolatie, waterontharder en moderne installaties is deze woning volledig klaar voor de toekomst. De woning is voorzien van een duurzaam energiesysteem met warmtepomp en is aangesloten op een warmte-koudeopslag (WKO). Hiermee wordt de woning gasloos verwarmd in de winter en aangenaam gekoeld in de zomer.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning ligt het strand van het Gooimeer, Blaricum Beach, zelfs op loopafstand – perfect voor een wandeling, sportieve activiteit of een ontspannen dag aan het water.

De centrale ligging maakt de woning extra aantrekkelijk. Steden als Huizen, het karakteristieke oude dorp van Blaricum en diverse uitvalswegen richting onder andere Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Ook met het openbaar vervoer zit u hier uitstekend: de snelle HOV-verbinding brengt u comfortabel naar onder meer station Hilversum, Amsterdam Amstel en het Utrecht Science Park.

Bijzonderheden:
- Instapklare, energiezuinige villa
- Vijf slaapkamers en twee badkamers
- Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning
- Keuken voorzien van geheel nieuwe Siemens apparatuur (2025).
- Waterontharder en professioneel alarminstallatie
- Ruime oprit voor meerdere auto’s
- Garage met elektrische toegangsdeur (Hormann)
- Fraai aangelegde tuin met Finse sauna en luxe afsluitbare overkapping
- Horren voor alle ramen
- Schilderwerk buiten 2024

Kortom, een heerlijke woonomgeving waar comfort, bereikbaarheid en natuur perfect in balans zijn.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.375.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19782

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2016
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 167 m²
Perceel: 385 m²
Overig: 18 m²
Inhoud: 679 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Verwarming: Houtkachel, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidwest, 176 m², 1600×1100cm

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Mechanische ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Laantje van Vos 2, 1261 WL Blaricum

• Aan rustige weg
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Laantje van Vos 2, Blaricum plattegrond-0

Laantje van Vos 2, Blaricum plattegrond-1

Laantje van Vos 2, Blaricum plattegrond-2

Laantje van Vos 2, Blaricum plattegrond-3

Laantje van Vos 2, Blaricum plattegrond-4

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Laantje van Vos 2

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.