Blaricum

Laantje van Calis 5

€ 1.149.000 k.k.

Nieuw

+39

Perceeloppervlakte

333 m²

Woonoppervlakte

197 m²

Inhoud

751 m³

Omschrijving

Wonen in het hart van het land – zo fijn is dat! In de bocht van de Meentstroom en langs het Oeverpark, in de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk “De Blaricummermeent”, staat deze zeer royale, moderne en energiezuinige vrijstaande woning. Met een indrukwekkend woonoppervlakte van maar liefst 197 m², een heerlijke tuin op het zuidwesten en vier (met mogelijkheid tot vijf) ruime slaapkamers, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Daarnaast beschikt de woning over een luxe badkamer. De woning is uitgebouwd over de volle breedte en voorzien van een doorgang naar de garage.

De ligging is ideaal: op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Bovendien bevinden de uitgestrekte Blaricummer- en Tafelbergheide en het Gooimeer zich in de directe omgeving, waar u in alle rust van de natuur kunt genieten. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A27 en A1, tussen het oude dorp van Huizen en Blaricum, fietst u zo naar het centrum of doet u eenvoudig uw dagelijkse boodschappen. Met de snelbus ben je in 10 minuten naar NS Station Hilversum Centraal.

Deze instapklare en energiezuinige helft van een dubbel woonhuis beschikt over een heerlijke, lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard die fungeert als doorkijk en roomdivider tussen de woonkamer en de royale woon-/leefkeuken. De keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een extra brede oven en een wijnklimaatkast. Via dubbele openslaande deuren met hor bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Tevens is er directe toegang tot de inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met drie grote slaapkamers. Eén slaapkamer is ingericht als kleedkamer, terwijl een andere dienst doet als werkkamer en is voorzien van akoestische panelen en een airco. De royale hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en een eigen gedeelte met kaptafel. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet.

De tweede verdieping biedt een vrij indeelbare zolderverdieping met airconditioning, waar eenvoudig twee extra kamers en een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden. Tevens vindt u hier de stookruimte en volop bergruimte.

De tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is verzorgd aangelegd en voorzien van een stoere overkapping met buitenverlichting. Dankzij de aanwezige sproei-installatie blijft het groen altijd in topconditie. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en de inpandige garage met dubbele hardhouten deuren biedt plaats aan de wasmachine- en drogeropstelling.

Bijzonderheden:
- turn key 2-onder-1 kap woning
- vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
- over de volle breedte uitgebouwd
- sfeervolle doorkijkhaard
- parkeren op eigen terrein
- 11 zonnepanelen
- 3 airco's (verwarmen en koelen) op de slaapkamers en werkkamer
- eigen laadpaal aanwezig
- kosten warmtepomp €136.42 p.m.

Kortom: een luxe, ruime en toekomstbestendig woning op een toplocatie, waar comfort, duurzaamheid en woongenot samenkomen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.149.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19124

Bouw

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2021
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 197 m²
Perceel: 333 m²
Overig: 20 m²
Inhoud: 751 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Verwarming: Gashaard, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Mechanische ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Laantje van Calis 5, 1261 WD Blaricum

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Laantje van Calis 5, Blaricum plattegrond-0

Laantje van Calis 5, Blaricum plattegrond-1

Laantje van Calis 5, Blaricum plattegrond-2

Laantje van Calis 5, Blaricum plattegrond-3

Laantje van Calis 5, Blaricum plattegrond-4

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Laantje van Calis 5

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.