Laren

Kopjeskampen 2

€ 1.325.000 k.k.

+40

Perceeloppervlakte

330 m²

Woonoppervlakte

185 m²

Inhoud

710 m³

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Laren op 5 minuten lopen naar De Brink staat deze karaktervolle halfvrijstaande villa uit 1937; een huis met een bijzonder verhaal. Ooit bekend als bakkerij “B. Tonus”, tegenwoordig met veel liefde en oog voor detail verbouwd tot een warm, stijlvol en comfortabel familiehuis waar authentieke charme en moderne luxe prachtig samenkomen.
De woning ademt sfeer dankzij de hoge plafonds, originele details, fraaie raampartijen en de prachtige lichtinval in iedere ruimte. Vanuit vrijwel iedere kamer kijkt u uit op authentieke Larense boerderijen, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, privacy en een zonnige tuin.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in een hal met separaat toilet met fontein. Het absolute hart van het huis is de royale woonkeuken van maar liefst 42 m² Een heerlijke leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De gezellige zithoek in de erker, de openslaande deuren naar de tuin en het uitzicht op het dorp maken dit een plek waar u direct wilt blijven zitten. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken welke ruimte biedt voor een wasmachine en droger en inbouwkasten. De sfeervolle woonkamer met hoog plafond, karakteristieke balken en open haard vormt een warm en uitnodigend geheel. Middels een hydraulisch luik krijg je toegang tot de grote kelderkamer die nu in gebruik is als werkkamer, voorzien van een koekoek met daglicht.

Eerste verdieping:
Middels de hal met ingebouwde garderobekasten kom je op de bovenverdiepingen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale masterbedroom met inbouwkasten, badkamer en suite met bad en inloopdouche en een tweede ruime slaapkamer.

Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je twee sfeervolle slaapkamers met inbouwkasten, bergruimte, extra badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook bevindt zich hier een vliering.

Tuin:
Buiten ontbreekt het aan niets: een zonnige tuin op het westen, meerdere terrassen, een heerlijke veranda met open haard, ingebouwde verlichting en verwarming ook een praktische schuur én parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s — een absolute luxe midden in het centrum van Laren.

Bijzonderheden:
- Karaktervolle halfvrijstaande villa uit 1937
- Gelegen in het centrum van Laren
- Uitstekend onderhouden
- Royale woonkeuken van ca. 42 m²
- Sfeervolle woonkamer met hoog plafond en open haard
- 4 slaapkamers
- 2 moderne badkamers
- 2 kelders, waaronder een werkkamer van 12m2
- Veel maatwerk inbouwkasten en bergruimte
- 12 zonnepanelen
- Airco in de woonkamer en masterbedroom
- Zonnige tuin op het westen
- Veranda met open haard, verlichting en verwarming
- Nieuwe pui met openslaande deuren naar patio
- Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping
- Nieuwe visgraat vloer
- Schilderwerk binnen en buiten gedaan in 2024
- Schuur voor fietsen en tuinopslag
- Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s

Met vier slaapkamers, twee moderne badkamers, meerdere bergruimtes en zelfs twee kelders biedt deze woning verrassend veel ruimte voor het hele gezin.
Hier woont u op loopafstand van gezellige winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten, bos en heide.

Een uniek gezinshuis waar sfeer, ruimte en locatie op bijzondere wijze samenkomen.

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.325.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20021

Bouw

Type: Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1937
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 185 m²
Perceel: 330 m²
Overig: 8 m²
Inhoud: 710 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 4
Verdiepingen: 5

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Elektrische verwarming, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha (2024, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Patio/atrium, Voortuin
Voortuin: West, 200 m², 2500×800cm
Schuur: Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Kopjeskampen 2, 1251 HX Laren

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Kopjeskampen 2

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.