Biest-Houtakker

Biestsestraat 56 A

€ 1.285.000 k.k.

Download brochure

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-0

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-2

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-3

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-4

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-5

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-6

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-7

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-8

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-9

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-10

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-11

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-12

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-13

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-14

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-15

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-16

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-17

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-18

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-19

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-20

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-21

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-22

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-23

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-24

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-25

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-26

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-27

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-28

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-29

Biestsestraat 56 A, Biest-Houtakker foto-30

+31

Perceeloppervlakte

1.145 m²

Woonoppervlakte

196 m²

Inhoud

831 m³

Omschrijving

Biestsestraat 56A, Biest-Houtakker

Een bijzonder huis. Met ruimte voor het leven van vandaag én de plannen van morgen.
Sommige woningen zijn ontworpen om in te wonen. Andere zijn ontworpen om in te leven.
Biestsestraat 56A behoort tot die laatste categorie.

Aan de rand van het Brabantse Biest-Houtakker staat deze eigentijdse vrijstaande villa, waar
architectuur, comfort en duurzaamheid op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Een in
2022/2023 gerealiseerd huis met een uitgesproken eigen karakter, gelegen op twee
aaneengesloten percelen met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 1.164 m².

De architectuur is modern, krachtig en tegelijkertijd ingetogen. Grote glaspartijen zorgen voor
een bijzondere verbinding met de tuin, terwijl de combinatie van warme materialen, fraaie
zichtlijnen en een doordachte indeling een aangename woonbeleving creëert. Hier is niet
alleen aandacht besteed aan hoe een woning eruitziet, maar vooral aan hoe het voelt om er te
wonen.

Comfort dat verder gaat dan wat u ziet.

Achter de architectuur gaat een indrukwekkend pakket aan moderne techniek schuil. De
woning is volledig geïsoleerd, voorzien van aluminium kozijnen met triple beglazing en
beschikt over een grondgebonden warmtepomp, vloerverwarming door het gehele huis en een
ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Samen zorgen deze voorzieningen voor een
comfortabel binnenklimaat, in ieder seizoen.

Met 26 zonnepanelen, een opgesteld vermogen van ruim 10 kWp en het uitzonderlijke
energielabel A++++ is bovendien sprake van een woning die op het gebied van duurzaamheid
tot de hoogste categorie behoort. Domotica, screens en buitenzonwering maken het dagelijks
wooncomfort compleet.

De circa 196 m² woonoppervlakte is met dezelfde aandacht vormgegeven. De sfeervolle
haard, de hoogwaardige keuken en de twee badkamers onderstrepen het kwaliteitsniveau.
Naast de drie slaapkamers is er een aanvullende ruimte die als vierde slaapkamer kan worden
ingericht, maar evengoed dienst kan doen als studie- of werkkamer. Een indeling die zich
eenvoudig laat aanpassen aan veranderende woonwensen.

De echte bijzonderheid ligt misschien wel in de mogelijkheden die het perceel biedt.

De diepe tuin vormt een groene wereld op zichzelf. Een plek waar ruimte, rust en privacy
samengaan en waar de overdekte buitenruimte met buitenkeuken het wonen op natuurlijke
wijze naar buiten verlengt.

Maar er is meer. Voor de bouw van een vrijstaand bijgebouw van circa 100 m², inclusief
garage, is reeds een vergunning verleend. De bouwtekeningen zijn beschikbaar en geven een
concreet beeld van wat hier gerealiseerd kan worden.

Daarmee ontstaat een bijzondere vrijheid. Denk aan een eigen praktijk of atelier, ruimte voor
een onderneming aan huis, een uitgebreide hobbyruimte of het onderbrengen van een

bijzondere autocollectie. Ook voor wie graag ruimte wil creëren voor ouders, volwassen
kinderen of toekomstige zorgbehoeften biedt deze mogelijkheid interessante perspectieven,
uiteraard afhankelijk van de benodigde toestemmingen.

Juist die combinatie van een vrijwel nieuwe villa en de mogelijkheid om op eigen terrein
aanvullende ruimte te realiseren, maakt dit object onderscheidend.

Landelijk wonen, zonder de wereld buiten te sluiten.

Biest-Houtakker is een kleinschalig Brabants dorp waar het leven nog een aangenaam eigen
ritme kent. Met het groene buitengebied, wandel- en fietsroutes en de karakteristieke
Brabantse dorpsgemeenschap dichtbij, maar ook met de voorzieningen van Hilvarenbeek,
Tilburg en Oisterwijk binnen bereik.

Hier vindt u de rust van het buitengebied, zonder afgezonderd te wonen. Een plek waar
kinderen kunnen opgroeien met ruimte om zich heen en waar het leven zich zowel binnen als
buiten afspeelt.

Biestsestraat 56A is daarmee niet alleen een bijzondere woning voor vandaag. Het is vooral
een huis dat de vrijheid biedt om ook de toekomst naar eigen wens vorm te geven.

De kwaliteit is zichtbaar. De mogelijkheden ontdekt u pas wanneer u hier zelf rondloopt.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	Kleine Berg 11 5611 JS Eindhoven
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.285.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20260

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2022
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 196 m²
Perceel: 1.145 m²
Inhoud: 831 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A++++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Garage mogelijk

Objectkenmerken

• Domotica
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Biestsestraat 56 A, 5084 HG Biest-Houtakker

• In centrum
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Biestsestraat 56 A

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.