Zelfs voor Friesland is dit een unieke kans! Omgeven door landgoederen Lauswolt en Van Harinxma, bossen en heidevelden, gelegen vrijstaand landhuis met vrijstaand tuinhuis. Deze locatie ademt historie vanwege de adellijke families die er in de 18e en 19e eeuw gewoond hebben. Het charmante huis is gebouwd rond 1910 en is door de jaren heen gerenoveerd, uitgebreid en gemoderniseerd. Het resultaat is een sfeervol en comfortabele woning met een slaapkamer op de begane grond. Rondom de woning een besloten bostuin met een 2 vijvers en meerdere zonneterrassen. Op het zuiden gerichte hoofdterras ervaart u volledige rust en privacy. Het geheel staat op een perceel van 3.840 m2. Uw enige buren zijn de herten, reeën, eekhoorns, vogels en ander klein wild. Kortom, een belevenis, wij nodigen u graag uit voor een rondleiding.
Beetsterzwaag ligt met zijn vele wandel-, mountainbike- en fietsroutes midden in de bossen en heeft praktisch alle voorzieningen zoals een supermarkt, bibliotheek, diverse kunstnijverheid galeries en allerlei restaurants. Op fietsafstand zijn de basisscholen te bereiken. Binnen 6 autominuten van Drachten met zijn vele voorzieningen waaronder zwemcentrum De Welle, schouwburg De Lawei en het ziekenhuis Nij Smellinghe, alsmede de snelweg A7. Hierdoor zijn Groningen, Assen, Leeuwarden, Heerenveen en Zwolle gemiddeld binnen een halfuur te bereiken en Amsterdam binnen ruim een uur.
De woning is te bereiken via een verhard pad. In de omgeving zijn diverse fietsroutes uitgezet en ook voor wandelen is de omgeving zeer geliefd. Eigenlijk combineert dit huis twee werelden, heerlijk buiten wonen in de prachtige natuur die Beetsterzwaag rijk is en daarnaast de gezellige dorpsstraat op prettige afstand. Het perceel grenst direct aan het Landgoed Lauswolt met zijn 18 holes golfbaan!
Indeling:
Entree aan voorzijde, hal met toilet en vernieuwde groepenkast. Royale woonkamer van ca. 52 m2 met aangebouwde serre en uitzicht op de tuin en bossen rondom. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel geplaatst. Halfopen keuken van ca. 17 m2 in L-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en provisiekast. Aangrenzende bijkeuken met witgoedaansluiting en opstelling cv-ketel en achterdeur naar de tuin. Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar. Deze ruime slaapkamer van ca. 20 m2 beschikt over een kastenwand, een douche en wastafel.
Verdieping: ruime overloop met mogelijkheid voor een extra slaap- of hobbykamer. 2 Slaapkamers van ca. 10 en 11 m2 v.v. dakkapel/-ramen.
Bijzonderheden:
- Unieke plek te midden van bos en naast de Golf & Country Club Lauswolt.
- Zeer goed onderhouden.
- De vloeren en het dak zijn geïsoleerd en de woning is geheel v.v. HR++ isolatieglas.
- Verwarming middels CV-installatie met HR combiketel 2017.
- De begane grond is grotendeels uitgevoerd met vloerverwarming.
- Tuinhuis ca. 11 x 4 meter.
- Aangesloten op riolering en alle nutsvoorzieningen.
- Aangesloten op glasvezelnetwerk.
English
Nederlands
