Baarn

Schoolstraat 24

€ 995.000 k.k.

Nieuw

+42

Perceeloppervlakte

276 m²

Woonoppervlakte

213 m²

Inhoud

850 m³

Omschrijving

In rustig straatje op 1 minuut lopen van het gezellige dorpsplein De Brink gelegen fraai gerenoveerde stadsvilla (bouwjaar 1896) met eigen oprit, voortuin en een besloten, zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Deze karaktervolle villa is gerenoveerd en verduurzaamd met behoud van originele stijlkenmerken en combineert historische allure met hedendaags wooncomfort. Dankzij de royale opzet en indeling is de woning ook zeer geschikt voor werken of praktijk aan huis.

Een van die schaarse woningen die u zo kunt betrekken, op een rustige locatie en toch zo dicht bij de geliefde Brink met Gemeentehuis, Pauluskerk, muziekkoepel en gezellige terrasjes.

I N D E L I N G
Entree, vestibule en hal. Kamer en suite met suitedeuren, glas-in-loodramen, originele plafondornamenten, visgraat parketvloer, houtkachel met schouw in de voorkamer en inbouwkasten en PVC-visgraatvloer in de achterkamer. Badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Royale slaap-/speelkamer met visgraat parketvloer. Ruime woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. Gang met inbouwkast, kapstok en hangend toilet. Luxe badkamer met vloerverwarming, hangend toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche. Vanuit de badkamer trap naar de kelder met sauna en relaxruimte.

1 E V E R D I E P I N G
Overloop, inbouwkast met cv-opstelling en boiler. Ruime 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde met beide een kitchenette. Daarnaast 4e en 5e slaapkamer aan de voorzijde, beide voorzien van een eigen douche, wastafel, toilet en eveneens een kitchenette.

Z O L D E R V E R D I E P I N G
Bergvliering.

B U I T E N R U I M T E
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over veel privacy, een berging en een achterom. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein.

K E N M E R K E N
- bouwjaar 1896, gerenoveerd en verduurzaamd vanaf 1996
- woonoppervlakte 213 m²
- perceeloppervlakte 276 m²
- zonnige, besloten achtertuin op het zuiden
- fraai gerestaureerde stadsvilla met authentieke stijlkenmerken
- vloer-, dak- en wandisolatie
- dak gerenoveerd in 1996
- gevels gereinigd in 2012
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024/2025
- Intergas HR cv-combiketel (2024)
- vloerverwarming in keuken en badkamer begane grond
- 17 zonnepanelen (2020), totale capaciteit 5,44 kWp
- keuken begane grond vernieuwd in 2021
- badkamer begane grond (1996)

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Kees Rigter

Rigter Makelaars

	Eemnesserweg 10 3741 GA Baarn
	035-541 50 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18308

Bouw

Type: Villa, Halfvrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1896
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 213 m²
Perceel: 276 m²
Overig: 14 m²
Inhoud: 850 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 5
Badkamers: 4
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Intergas (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuid, 70 m², 1000×1000cm
Schuur: Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Rolluiken
• Rookkanaal
• Sauna
• Zonnepanelen

Locatie

Schoolstraat 24, 3742 CE Baarn

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving
• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Schoolstraat 24

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.