Keizersgracht 696

Stille verkoop
Een monumentaal grachtenpand op een zeer gewilde locatie aan de Keizersgracht met een verfijnde mix van modern design en historie die teruggaat naar de 17de eeuw.

Aan de Keizersgracht, vlakbij de Reguliersgracht, staat dit uitzonderlijk stijlvolle, volledig onder architectuur gerestaureerde (2018/2019/2020) grachtenpand, waar authentieke kenmerken en hedendaagse luxe elkaar naadloos aanvullen. Met een diepe, prachtig aangelegde tuin op het zuiden, een zelfstandig gastenverblijf, een royaal dakterras op de beletage en een ruim woonoppervlakte verdeeld over vijf verdiepingen én een droge kelder, biedt deze woning alles voor wie groots en comfortabel wil wonen in het hart van Amsterdam.

Statige elegantie & hedendaagse luxe
Met een indrukwekkende klokgevel en drie ramen breed straalt dit pand authenticiteit en grandeur uit. Binnen zijn kosten noch moeite gespaard om het pand te transformeren tot een verfijnd woonhuis (met optie tot deels kantoorfunctie aan huis), waarin originele ornamenten, hoge plafonds, marmeren vloertegels, authentieke schouwen en sierplafonds harmonieus samengaan met strakke lijnen, duurzame materialen en slimme architectonische oplossingen met veel licht en glas.

Een oase aan de gracht
De tuin is opnieuw aangelegd met oog voor stijl én comfort, inclusief sproei-installatie. Het volledig gerestaureerde tuinhuis beschikt over een eigen keuken, badkamer en CV-installatie, ideaal als gastenverblijf of studio.

Indeling
De woning telt in totaal 6 ruime slaapkamers (inclusief tuinhuis), 5 badkamers en 3 keukens. De bovenste verdiepingen kunnen desgewenst worden ingericht als zelfstandig appartement, pied-à-terre of kantoor aan huis.

Souterrain: licht, luxe en verbinding met de tuin
Via een aparte voordeur betreedt u het souterrain, waar een praktische en stijlvolle ruimte u verwelkomt. Een ruime hal met garderobe, inbouwkasten en voldoende ruimte voor fietsen en jassen biedt volop opbergruimte. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fontein en een separate douche. Sfeervolle logeerkamer met plafondhoge raampartijen (Skyframe) die direct uitkijken op en openen naar de fraai aangelegde tuin – een heerlijke plek voor gasten of een rustige werkplek.

Het absolute pronkstuk van deze verdieping is de luxueuze woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een gashaard en een TV achter schuifpanelen. De combinatie van hoogwaardige materialen en een open indeling zorgt voor een heerlijke leefkeuken met een aangenaam binnenklimaat. De glazen schuifpuien die aan twee zijden volledig open kunnen, laten binnen en buiten op zomerse dagen naadloos in elkaar over gaan.

De diepe tuin is opnieuw aangelegd en biedt rust en privacy, uniek voor de binnenstad. Achterin bevindt zich het gerenoveerde tuinhuis – een volwaardige studio met keuken, badkamer en eigen cv-installatie.

Het souterrain geeft toegang tot een ruime, droge kelderruimte, toegankelijk via een luik in de logeerkamer – ideaal als wijnkelder of extra opslag.

Beletage: historische grandeur & modern comfort
De hoofdentree bereikt u via een bordes aan de voorzijde van het pand. U komt binnen in een imposante hal met originele 17de eeuwse marmeren afwerking, hoge plafonds en rijk gedecoreerde ornamenten – een entree met allure.

Aan de voorzijde bevindt zich een zitkamer met uitzicht over de gracht. Dankzij de verhoogde ligging boven straatniveau geniet u hier van privacy én prachtig uitzicht. Via klassieke en-suite deuren bereikt u een sfeervolle werkkamer met open haard en grote ramen die zorgen voor aangenaam licht.

In het achterhuis bevindt zich een ’stijl’-kamer met beschilderd plafond, authentieke schouw met open haard en een subtiele kleurstelling in wit en zacht lichtblauw. Deze stijlkamer geeft direct toegang tot een royaal dakterras met een vrij uitzicht over de tuin.

Eerste Verdieping: ruime master bedroom & charmante tweede slaapkamer
In het voorhuis vindt u de schitterende master bedroom, royaal van opzet en met ruime kastruimtes. Een en-suite badkamer over de volle breedte van het huis, met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele marmeren wastafel en separaat toilet.

In het achterhuis bevindt zich een tweede, bijzonder sfeervolle slaapkamer met originele houten balken en een handige entresol die kan dienen als logeerplek, speel- of slaapruimte. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Tegenover de badkamer vindt u ingebouwde kasten met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een extra wastafel.

Tweede Verdieping: twee ruime slaapkamers
Deze verdieping herbergt twee slaapkamers, beide met maatwerk inbouwkasten. Eén van de kasten herbergt tevens de cv-installatie.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Derde Verdieping: loftachtige studio met authentieke details en een schitterend uitzicht over de gracht
De bovenste woonverdieping is een ware verrassing: een open studio met een volledig uitgeruste keuken, houten balkenplafond en originele details zoals het historische hijswiel. Deze verdieping is ideaal voor een inwonend kind, nanny of gasten die in alle privacy willen verblijven.

Boven deze verdieping bevindt zich nog een praktische bergvliering, bereikbaar via een luik.

Een pand voor wie alleen het allerbeste wil
Dit is niet zomaar een huis, maar een monumentaal meesterwerk waar wonen, werken en ontvangen samenkomen in een unieke setting. Zelden komt een pand van dit kaliber op deze locatie beschikbaar.

RENOVATIE
De grootschalige renovatie heeft bijna 3 jaar in beslag genomen. Het gehele pand is volledig onder handen genomen en gestript, met uitzondering van de historische details. Een greep uit de renovatie: de gevels zijn opnieuw gevoegd, de daken zijn vernieuwd en geïsoleerd, de goten zijn vernieuwd en de elektra en leidingen zijn vernieuwd. Intern zijn alle badkamers, toiletten en de keuken vernieuwd. Alle wanden zijn opnieuw afgewerkt en de vloeren en vloerbalken zijn nieuw gelegd. Er zijn 3 nieuwe (2019) CV-ketels: 2 in het hoofdhuis en 1 in het gastenverblijf (tuinhuis).

OMGEVING
Het hart van historisch en bruisend Amsterdam, een buitengewone locatie aan een van de meest iconische grachten van Amsterdam. Gelegen in de charmante grachtengordel combineert deze plek tijdloze elegantie met moderne gemakken.

Op steenworp afstand van het Amstelveld, de Utrechtsestraat en het bruisende Rembrandtplein geniet je van een overvloed aan gezellige cafés, toprestaurants, boetieks en cultuur. De karakteristieke panden en het groene uitzicht over de gracht maken elke dag bijzonder.

BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer – trams en metrostation Vijzelgracht liggen op loopafstand – en dankzij de centrale ligging ben je in no-time op de Zuidas of de A10. Parkeren? Dat kan via vergunning of in de nabijgelegen garages.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig gerenoveerd in 2018/2019/2020;
- Nieuwe vloerbalken aangelegd; fundering gecheckt bij verbouwing middels rapport Fugro;
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Grote tuin met volwaardig tuinhuis;
- Dakterras aan de woonkamer.

---

A monumental canal house in a prime location on the Keizersgracht with a refined blend of modern design and 17th-century history.

Situated on the Keizersgracht near the Reguliersgracht, this exceptionally stylish canal house has been fully and architecturally restored (2018/2019/2020). A seamless fusion of original features and contemporary luxury, the property offers a deep, beautifully landscaped south-facing garden, a self-contained guesthouse, a generous roof terrace on the bel étage, and a spacious living area spread over five floors, plus a dry basement — ideal for those seeking grand and comfortable living in the heart of Amsterdam.

Classic Elegance & Modern Comfort
With an impressive bell gable and a three-window-wide façade, this residence radiates authenticity and grandeur. No expense was spared in transforming it into a refined home (with the option of a partial home-office setup), where original ornaments, high ceilings, marble floor tiles, authentic fireplaces, and decorative ceilings harmonize with clean lines, sustainable materials, and clever architectural solutions incorporating light and glass.

An Oasis on the Canal
The garden has been redesigned with style and comfort in mind, including an irrigation system. The fully restored garden house features its own kitchen, bathroom, and central heating — perfect as a guesthouse or studio.

Layout
The home comprises 6 spacious bedrooms (including the garden house), 5 bathrooms, and 3 kitchens. The upper floors can be configured as a self-contained apartment, pied-à-terre, or home office if desired.

Basement: Light, Luxury & Connection to the Garden
Accessible via a separate entrance, the basement welcomes you with a practical and stylish space. A spacious hallway with a wardrobe, built-in closets, and ample space for bikes and coats offers generous storage. There is a separate toilet with washbasin and a separate shower. A cozy guest room features floor-to-ceiling Skyframe windows that open directly onto the beautifully landscaped garden — an ideal guest space or peaceful home office.

The highlight of this floor is the luxurious kitchen-diner equipped with high-end appliances, a gas fireplace, and a TV hidden behind sliding panels. The combination of premium materials and an open layout creates a wonderful living kitchen with a pleasant indoor climate. Glass sliding doors on two sides open fully, allowing for a seamless transition between indoor and outdoor living on summer days.

The deep, re-landscaped garden offers peace and privacy — rare for the city center. At the rear, the renovated garden house serves as a fully equipped studio with its own kitchen, bathroom, and heating system.

The basement also grants access to a spacious, dry storage cellar, reachable via a hatch in the guest room — ideal for use as a wine cellar or extra storage.

Bel Étage: Historical Grandeur & Contemporary Comfort
The main entrance is accessed via a grand front staircase. You enter into a stunning hallway adorned with original 17th-century marble finishes, high ceilings, and richly decorated ornaments — an entrance with real allure.

At the front, the sitting room overlooks the canal. Elevated above street level, it offers privacy and stunning views. Through classic en-suite doors, you reach a cozy study with a fireplace and large windows that flood the space with light.

In the rear of the house is a beautiful “style” room with a painted ceiling, authentic fireplace, and a refined color scheme in white and soft light blue. This room opens directly onto a spacious roof terrace with unobstructed views of the garden.

First Floor: Spacious Master Bedroom & Charming Second Bedroom
At the front of the house is the spectacular master bedroom, generously sized with ample wardrobe space. The en-suite bathroom spans the full width of the home, featuring a bathtub, walk-in shower, double marble sink, and separate toilet.

In the rear is a second, particularly charming bedroom with original wooden beams and a handy mezzanine — ideal as a sleeping nook, guest space, or play area. This room has its own bathroom with walk-in shower, sink, and toilet. Across from the bathroom are built-in cupboards with washer and dryer connections and an additional sink.

Second Floor: Two Spacious Bedrooms
This floor houses two bedrooms, both with custom built-in closets. One of the closets also contains the central heating system.

The modern bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin, toilet, and connections for a washing machine and dryer.

Third Floor: Loft-style studio with authentic details and a stunning canal view
The top residential floor is a true surprise: an open studio featuring a fully equipped kitchen, wooden beam ceiling, and original details such as the historic hoisting wheel. This floor is ideal for a live-in child, nanny, or guests seeking complete privacy.

Above this level is a practical attic for additional storage, accessible via a hatch.

A Home for Those Who Want Only the Very Best
This is not just a house, but a monumental masterpiece where living, working, and entertaining come together in a truly unique setting. Rarely does a property of this caliber become available in this location.

RENOVATION
The extensive renovation took nearly 3 years. The entire house was stripped and refurbished, with the historical details carefully preserved. Highlights of the renovation include: re-pointed façades, new and insulated roofs, new gutters, and completely renewed electrical and plumbing systems. All bathrooms, toilets, and kitchens were replaced. All walls were refinished, and new floors and floor beams installed. Three new central heating boilers were added in 2019 — two in the main house and one in the garden house.

LOCATION
In the heart of historic, vibrant Amsterdam, this is an extraordinary location on one of the city’s most iconic canals. Located in the charming canal belt, it perfectly combines timeless elegance with modern convenience.

Just steps from Amstelveld, Utrechtsestraat, and the bustling Rembrandtplein, you’ll enjoy an abundance of cozy cafés, top restaurants, boutiques, and cultural venues. The characteristic canal houses and green canal views make every day special.

ACCESSIBILITY
Easily accessible by public transport — trams and Vijzelgracht metro station are within walking distance — and with its central location, you're quickly on the Zuidas or A10. Parking is available with a permit or in nearby garages.

HIGHLIGHTS
- Completely renovated in 2018/2019/2020;
- New floor beams installed; foundation checked during renovation (Fugro report available);
- Largely equipped with underfloor heating;
- Large garden with fully equipped garden house;
- Roof terrace.