Jacob Honigstraat 33

Uniek vrijstaand wonen aan open vaarwater in een sfeervolle woonomgeving!

Aan de sfeervolle Jacob Honigstraat bevindt zich deze karakteristieke vrijstaande jaren '30-woning van 128 m², gelegen op eigen grond. De woning beschikt over een royale achtertuin die direct grenst aan open vaarwater. Een bijzondere plek waar rust, ruimte en het buitenleven samenkomen, terwijl alle voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik liggen.

Dankzij de gunstige ligging, de ruime tuin en de directe verbinding met het recreatiegebied het Twiske biedt deze woning volop mogelijkheden voor liefhebbers van wonen aan het water. De woning is niet alleen uitstekend geschikt als familiehuis, maar ook voor stellen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groene woonomgeving. Daarnaast bieden de verschillende kamers volop mogelijkheden voor thuiswerken, het uitoefenen van hobby's en het ontvangen van gasten.

INDELING

Begane grond
Via de eigen entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de hal, die toegang biedt tot de keuken en de woonkamer. De sfeervolle en verrassend ruime leefruimte kenmerkt zich door een speelse indeling, een open karakter en een bijzondere hoeveelheid natuurlijk licht. De royale glazen dakconstructie zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft de woonkamer een ruimtelijk en bijna buitenachtig gevoel.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat via een subtiel niveauverschil in open verbinding met de woonkeuken. Een echte blikvanger is de karakteristieke vrijstaande haard, die met zijn bijzondere vormgeving en centrale positie voor extra sfeer en warmte zorgt. In combinatie met de zichtbare houten balken en de verschillende materialen ontstaat een unieke leefruimte met een warme en eigenzinnige uitstraling. Openslaande deuren geven toegang tot een royaal terras en de diepe achtertuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. De open verbinding met de woonkamer maakt dit tot een heerlijke plek om samen te komen, uitgebreid te tafelen en te genieten van het dagelijkse leven.

Vanuit de woonkamer bereikt u de nieuwe aanbouw aan de achterzijde van de woning. De royale gang biedt ruimte voor een heerlijke kofiiehoek met heerlijk uitzicht op de tuin. Tevens is hier de tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevind zich een grote kamer momenteel in gebruik al tweede zitkamer/atelierruimte met wederom openslaande deuren naar een heerlijk terras aan het water en de tuin. Deze kamer leent zich uitstekend als een extra slaapkamer, gastenverblijf of werkkamer.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van veel ingebouwde kastruimte. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van deze verdieping en is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Zolder
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt. De ruimte beschikt over dakramen en heeft door de schuine dakvlakken een sfeervol karakter. Deze verdieping is tevens uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte.

Tuin
De bijzonder diepe achtertuin, gelegen op het westen, vormt een van de grote kwaliteiten van deze woning. De tuin heeft een groen en speels karakter, met een afwisseling van bestrating, weelderige beplanting en sfeervolle plekjes om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de royale afmetingen zijn er gedurende de hele dag zowel zonnige als schaduwrijke plekken te vinden.

Een bijzonder element in de tuin is de imposante boom, die met zijn grote, overhangende takken voor een natuurlijke en beschutte sfeer zorgt. De boom doet bovendien dienst als echte klimboom en is met de aanwezige glijbaan een fantastische speelplek voor kinderen. Een avontuurlijke toevoeging die de tuin een uniek en speels karakter geeft.

Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan een sfeervolle watergang, die in verbinding staat met het recreactiegebied Het Twiske. Dit geeft de woning een bijzonder vrij en waterrijk karakter en maakt de tuin tot een heerlijke plek waar rust, natuur en speelplezier samenkomen.

OMGEVING & LOCATIE
De woning is gelegen aan de sfeervolle Jacob Honigstraat in Amsterdam-Noord, in de rustige en groene woonomgeving van Oostzanerwerf. Hier geniet u van een bijna dorps karakter, omringd door groen en water, terwijl de voorzieningen en levendigheid van Amsterdam binnen handbereik liggen.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten op korte afstand gelegen, waaronder Albert Heijn in Molenwijk, DekaMarkt aan de Lange Vonder en Lidl aan het Zuideinde. Ook het gezellige centrum van Oostzaan is goed per fiets bereikbaar. Hier vindt u langs de Kerkbuurt en rondom het Kerkplein verschillende winkels en speciaalzaken, waaronder De Lekkere Dingen Bakker voor vers brood en andere lekkernijen.

Ook op culinair gebied heeft de omgeving volop te bieden. In het sfeervolle dorpscentrum van Oostzaan bevinden zich diverse gezellige horecagelegenheden. Zo kunt u bij Bar Bistro SPIJZ terecht voor een uitgebreide lunch, een smaakvol diner of een ontspannen borrel. Ook Grand Café Hof van Oostzaan en Café Borrelz zijn fijne adressen om samen te komen. Voor liefhebbers van de Aziatische keuken is restaurant Het Oosten een leuke optie.

Wie liever midden in de natuur geniet van een hapje en een drankje, kan terecht bij Paviljoen Twiske, prachtig gelegen aan het water.

De omgeving biedt daarnaast uitgebreide mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het nabijgelegen recreatiegebied Het Twiske is een heerlijke plek om te wandelen, fietsen, zwemmen en varen. Met uitgestrekte natuur, groene wandelpaden en verschillende strandjes is dit een geliefde bestemming voor jong en oud.

Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen richting het centrum van Amsterdam en de omliggende plaatsen. Dankzij de gunstige ligging nabij de ringweg A10 is de woning ook met de auto uitstekend bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristieke vrijstaande jaren 30-woning;
- Gelegen op eigen grond;
- Direct gelegen aan sfeervolle watergang, in verbinding met het recreatiegebied Het Twiske;
- Sfeervolle en lichte woonkamer met royale glazen dakconstructie;
- Karakteristieke vrijstaande haard en zichtbare houten balken;
- Open woonkeuken met ruimte voor een royale eettafel;
- Speelse indeling met diverse gebruiksmogelijkheden;
- Drie slaapkamers en een extra kamer op de begane grond;
- Badkamer op de eerste verdieping;
- Bijzonder diepe en groene achtertuin op het noordoosten;
- Sfeervolle tuin met diverse zitplekken en een directe ligging aan het water;
- Karakteristieke klimboom met glijbaan in de achtertuin;
- Goede bereikbaarheid.

OPLEVERING
Oplevering in overleg.

***ENGLISH TRANSLATION***

Unique Detached Living on Open Water in a Charming Residential Setting!

Located on the charming Jacob Honigstraat, this characterful detached 1930s home offers 128 m² of living space and is situated on freehold land. The property features a generous rear garden directly bordering open water. A truly special place where peace, space and outdoor living come together, while all the amenities of Amsterdam remain within easy reach.

Thanks to its favourable location, spacious garden and direct waterway connection to the Het Twiske recreational area, this property offers exceptional opportunities for those who dream of living by the water. The house is not only perfectly suited to family living, but also ideal for couples seeking space, tranquillity and green surroundings. In addition, the various rooms offer plenty of flexibility for working from home, pursuing hobbies and accommodating guests.

LAYOUT

Ground Floor
The private entrance at the front of the property leads into the hallway, which provides access to the kitchen and living room. The inviting and surprisingly spacious living area is characterised by its playful layout, open-plan design and abundance of natural light. The impressive glass roof structure allows daylight to flood the room, creating a wonderful sense of space and an almost outdoor atmosphere.

The living room offers ample space for a comfortable seating area and connects seamlessly to the open-plan kitchen and dining area through a subtle change in floor level. A real eye-catcher is the distinctive freestanding fireplace, whose unique design and central position add warmth and character to the space. Combined with the exposed wooden beams and variety of materials, this creates a truly unique living environment with a warm and individual atmosphere. French doors open onto a spacious terrace and the deep rear garden.

At the front of the property is the open-plan kitchen and dining area, offering plenty of space for a large dining table. Its open connection to the living room makes it a wonderful place to gather, enjoy long dinners and make the most of everyday life.

From the living room, you enter the newly constructed extension at the rear of the property. The spacious hallway provides the perfect spot for a cosy coffee corner, with delightful views of the garden. This area also features a second bathroom, complete with a walk-in shower, washbasin and toilet.

At the rear of the extension is a generously sized room, currently used as a second sitting room and art studio. French doors once again open onto a lovely terrace overlooking the water and garden. This versatile space would also make an excellent additional bedroom, guest room or home office.

First Floor
The staircase leads to the landing on the first floor, where two bedrooms are located. The principal bedroom benefits from extensive built-in wardrobe space.

The bathroom is situated at the rear of this floor and is fitted with a bathtub with shower, toilet, washbasin and connections for a washing machine and tumble dryer.

Attic Floor
A fixed staircase leads to the second floor, where the third bedroom is located. The room features skylights and charming sloping ceilings, giving it a cosy and inviting atmosphere. This floor is also perfectly suited for use as a home office or hobby room.

Garden
The exceptionally deep, west-facing rear garden is undoubtedly one of the property's standout features. With its lush greenery and playful layout, the garden combines paved areas, abundant planting and inviting corners in which to relax and enjoy the outdoors. Thanks to its generous dimensions, there are both sunny and shaded spots to enjoy throughout the day.

A particularly striking feature is the magnificent mature tree, whose large, overhanging branches create a natural and sheltered atmosphere. The tree also serves as a wonderful climbing tree, complete with a slide, making it a fantastic play area for children. This adventurous addition gives the garden a truly unique and playful character.

At the rear, the garden directly borders a picturesque waterway connected to the Het Twiske recreational area. This waterside setting gives the property a wonderful sense of openness and makes the garden an idyllic retreat where tranquillity, nature and outdoor fun come together.

SURROUNDINGS & LOCATION
The property is situated on the charming Jacob Honigstraat in Amsterdam-Noord, within the peaceful and green residential neighbourhood of Oostzanerwerf. Here, residents enjoy an almost village-like atmosphere, surrounded by greenery and water, while the amenities and vibrant city life of Amsterdam remain close at hand.

For everyday shopping, several supermarkets are located nearby, including Albert Heijn in Molenwijk, DekaMarkt on Lange Vonder and Lidl on Zuideinde. The charming centre of Oostzaan is also easily accessible by bicycle. Along Kerkbuurt and around Kerkplein, you will find a variety of shops and speciality stores, including De Lekkere Dingen Bakker, offering freshly baked bread and other delicious treats.

The surrounding area also has plenty to offer when it comes to dining and socialising. The attractive village centre of Oostzaan is home to a variety of welcoming cafés and restaurants. Bar Bistro SPIJZ is a great choice for a leisurely lunch, delicious dinner or relaxed drinks. Grand Café Hof van Oostzaan and Café Borrelz are also lovely places to meet with friends and family. For those who enjoy Asian cuisine, restaurant Het Oosten is another appealing option.

For a bite to eat or a drink surrounded by nature, Paviljoen Twiske offers a beautiful waterside setting.

The area also provides excellent opportunities for leisure and recreation. The nearby Het Twiske recreational area is a wonderful destination for walking, cycling, swimming and boating. With its expansive natural landscapes, green walking trails and several small beaches, it is a popular destination for visitors of all ages.

For families, there are several primary schools, playgrounds and sports facilities in the immediate vicinity. The area also benefits from good public transport connections to Amsterdam city centre and surrounding towns. Thanks to its convenient location near the A10 ring road, the property is also easily accessible by car.

KEY FEATURES
- Characterful detached 1930s home;
- Situated on freehold land;
- Directly bordering a picturesque waterway connected to the Het Twiske recreational area;
- Bright and inviting living room with an impressive glass roof structure;
- Distinctive freestanding fireplace and exposed wooden beams;
- Open-plan kitchen and dining area with space for a large dining table;
- Playful and versatile layout offering a variety of possibilities;
- Three bedrooms plus an additional room on the ground floor;
- Bathroom on the first floor;
- Exceptionally deep and green northeast-facing rear garden;
- Charming garden with several seating areas and direct access to the waterfront;
- Characterful climbing tree with a slide in the rear garden;
- Excellent accessibility.

DELIVERY
Delivery date to be agreed upon.