English
Nederlands
Utrecht
Mgr. van de Weteringstraat 70
€ 1.150.000 k.k.
Plot surface
104 m²
Living surface
157 m²
Volume
685 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Op een fantastische plek in de populaire wijk Buiten Wittevrouwen mogen wij u aanbieden dit karakteristieke statige herenhuis met vier ruime slaapkamers, twee badkamers, kelder en een fijne achtertuin. Deze goed onderhouden tussenwoning is de afgelopen jaren flink onderhanden genomen en fraai gemoderniseerd, maar met behoud van authentieke en originele details.
Indeling:
Begane grond: Entree middels een imposante lange gang, met vestibule waar de garderobe en meterkast zich bevindt, toilet met fonteintje, toegang tot het souterrain/kelder (onder de gehele woning) , vaste trap naar de verdieping en van hieruit betreedt u de eetkamer. Hier is een handige opbergkast, ingebouwde nis voor servies of kekke woonaccessoires en doorloop naar de keuken. De ruimte wordt prettig verlicht door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Middels prachtige en-suite deuren wordt het eetgedeelte gescheiden van de sfeervolle living aan de voorzijde van de woning. Het hoge plafond met origineel ornament zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel en ademt sfeer. Met de knusse houtkachel wordt de ruimte in mum van tijd verwarmd en kunt u genieten van een gezellig vlammenspel.
De onlangs vernieuwde keuken (2023) in L-opstelling met gietvloer heeft een strak greeploos design en is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur als, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en heeft voldoende werkruimte.
1e verdieping:
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers van gelijkwaardige grote gerealiseerd, waarvan één met ingebouwde kastenwand en airconditioning. De ander kamer wordt in de huidige setting als kantoor gebruikt. Als stralend middelpunt is er een moderne badkamer die vanuit beide slaapkamers te betreden is. Uitgerust met een ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met lades en kranen en hendels ingebouwd in de strak gestucte wanden. Het plafond wordt gesierd met inbouwspots en de ruimte is afgewerkt met een prachtige gietvloer. Vanaf de overloop bereikt u middels een vaste trap de tweede verdieping.
2e verdieping:
Binnenkomst in de voorzolder met dakkapel die de ruimte vergroot en extra (dag)licht binnen laat, deze ruimte kan uitstekend als slaapkamer fungeren. Van hieruit heeft u toegang tot de vierde slaapkamer en ook hier is een eigen badkamer aanwezig. De wanden zijn fraai betegeld, de vloer is eveneens een gietvloer en beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel met spiegel. De royale vliering is middels een vlizotrap te bereiken, hier is de opstelplaats van de cv-ketel gesitueerd.
Tevens beschikt de woning over een heerlijke zonnige achtertuin. Deze is deels bestraat en heeft borders met (volgroeide) vaste beplanting. Deze plek is echt een kleine groene oase van rust, waar u fijn kunt bijkomen van de dagelijkse hectiek met een heerlijk glaasje, lekkere barbecue of gezellig loungen met familie en vrienden.
Mgr. van de Weteringstraat is gelegen in de buurt Buiten Wittenvrouwen, aan de oostzijde van het oude centrum van Utrecht, waar de geschiedenis nog goed zichtbaar is. Enerzijds statig van opzet met zijn karakteristieke woningen en aan de andere zijde helemaal van deze tijd met zijn gezellige winkelstraten waar u terecht kunt bij trendy winkels, verfijnde delicatessenzaken, traiteurs, supermarkten en sfeervolle horeca-etablissementen. Maar ook (basis)scholen en kinderdagverblijven zijn hier te vinden. Het is een zeer rustige straat gelegen tussen de Biltstraat en de Nachtegaalstraat met op slechts 10 minuten lopen het bruisende centrum van Utrecht, het prachtige Griftpark met openbare kunstwerken of het Wilhelminapark, het populaire stadspark wat sinds 2001 als heus rijksmonument is gedoopt. Ook uitvalswegen A28 en A2 zijn op korte afstand te bereiken, ideaal voor het woon- en werkverkeer. Kortom; genieten van de rust en ruimte die deze woning u biedt met de stadse voorzieningen om de hoek!
Kenmerken:
- Bouwjaar 1887
- Woonoppervlak: ca. 157 m², inhoud: 707 m³, perceel: 104 m².
- Beide badkamers en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- Cv-ketel: Remeha Calenta HR-Combiketel uit 2012, jaarlijks met servicecontract goed onderhouden.
- In de keuken is een Quooker geplaatst.
- Gehele woning voorzien van dubbel glas.
- Isolatie van de woonkamervloer vernieuwd in 2024 volgens huidige norm.
- 1e verdieping voorzien van massief houten vloer.
- 26 m² inpandige opbergruimte in de kelder.
- Recht op 2 parkeervergunningen.
Indeling:
Begane grond: Entree middels een imposante lange gang, met vestibule waar de garderobe en meterkast zich bevindt, toilet met fonteintje, toegang tot het souterrain/kelder (onder de gehele woning) , vaste trap naar de verdieping en van hieruit betreedt u de eetkamer. Hier is een handige opbergkast, ingebouwde nis voor servies of kekke woonaccessoires en doorloop naar de keuken. De ruimte wordt prettig verlicht door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Middels prachtige en-suite deuren wordt het eetgedeelte gescheiden van de sfeervolle living aan de voorzijde van de woning. Het hoge plafond met origineel ornament zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel en ademt sfeer. Met de knusse houtkachel wordt de ruimte in mum van tijd verwarmd en kunt u genieten van een gezellig vlammenspel.
De onlangs vernieuwde keuken (2023) in L-opstelling met gietvloer heeft een strak greeploos design en is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur als, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en heeft voldoende werkruimte.
1e verdieping:
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers van gelijkwaardige grote gerealiseerd, waarvan één met ingebouwde kastenwand en airconditioning. De ander kamer wordt in de huidige setting als kantoor gebruikt. Als stralend middelpunt is er een moderne badkamer die vanuit beide slaapkamers te betreden is. Uitgerust met een ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met lades en kranen en hendels ingebouwd in de strak gestucte wanden. Het plafond wordt gesierd met inbouwspots en de ruimte is afgewerkt met een prachtige gietvloer. Vanaf de overloop bereikt u middels een vaste trap de tweede verdieping.
2e verdieping:
Binnenkomst in de voorzolder met dakkapel die de ruimte vergroot en extra (dag)licht binnen laat, deze ruimte kan uitstekend als slaapkamer fungeren. Van hieruit heeft u toegang tot de vierde slaapkamer en ook hier is een eigen badkamer aanwezig. De wanden zijn fraai betegeld, de vloer is eveneens een gietvloer en beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel met spiegel. De royale vliering is middels een vlizotrap te bereiken, hier is de opstelplaats van de cv-ketel gesitueerd.
Tevens beschikt de woning over een heerlijke zonnige achtertuin. Deze is deels bestraat en heeft borders met (volgroeide) vaste beplanting. Deze plek is echt een kleine groene oase van rust, waar u fijn kunt bijkomen van de dagelijkse hectiek met een heerlijk glaasje, lekkere barbecue of gezellig loungen met familie en vrienden.
Mgr. van de Weteringstraat is gelegen in de buurt Buiten Wittenvrouwen, aan de oostzijde van het oude centrum van Utrecht, waar de geschiedenis nog goed zichtbaar is. Enerzijds statig van opzet met zijn karakteristieke woningen en aan de andere zijde helemaal van deze tijd met zijn gezellige winkelstraten waar u terecht kunt bij trendy winkels, verfijnde delicatessenzaken, traiteurs, supermarkten en sfeervolle horeca-etablissementen. Maar ook (basis)scholen en kinderdagverblijven zijn hier te vinden. Het is een zeer rustige straat gelegen tussen de Biltstraat en de Nachtegaalstraat met op slechts 10 minuten lopen het bruisende centrum van Utrecht, het prachtige Griftpark met openbare kunstwerken of het Wilhelminapark, het populaire stadspark wat sinds 2001 als heus rijksmonument is gedoopt. Ook uitvalswegen A28 en A2 zijn op korte afstand te bereiken, ideaal voor het woon- en werkverkeer. Kortom; genieten van de rust en ruimte die deze woning u biedt met de stadse voorzieningen om de hoek!
Kenmerken:
- Bouwjaar 1887
- Woonoppervlak: ca. 157 m², inhoud: 707 m³, perceel: 104 m².
- Beide badkamers en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- Cv-ketel: Remeha Calenta HR-Combiketel uit 2012, jaarlijks met servicecontract goed onderhouden.
- In de keuken is een Quooker geplaatst.
- Gehele woning voorzien van dubbel glas.
- Isolatie van de woonkamervloer vernieuwd in 2024 volgens huidige norm.
- 1e verdieping voorzien van massief houten vloer.
- 26 m² inpandige opbergruimte in de kelder.
- Recht op 2 parkeervergunningen.
Your Qualis-broker
Bob Saegaert
Saegaert Makelaars
| Schoutenbosje 6 1251 LE Laren |
|
| +31 (0)35-7440160 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Mgr. van de Weteringstraat 70
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
