English
Nederlands
Terherne
Utbuorren 16
€ 1.100.000 k.k.
Plot surface
1.275 m²
Living surface
266 m²
Volume
1.390 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Gelegen in het Friese dorp Terherne bevindt zich "De Mariahoeve". Thans is het object in gebruik als woonhuis met charmante en kleinschalige Bed & Breakfast. Het object is gelegen aan het water en ideaal voor rustzoekers, watersporters en natuurliefhebbers. Ook leent het object zich uitstekend voor wonen in combinatie met een andere vormen van ondernemen.
De B&B is gevestigd in een voormalige boerderij en biedt een combinatie van landelijke sfeer en modern comfort. Er zijn 5 studio's welke allen zijn voorzien van kitchenette, douche met toiletvoorziening, slaap-/woonkamer en terras. Verder is er een bijgebouw voorzien van uitgebreide keuken en toiletvoorziening welke in gebruik is als eet-/bijeenkomstruimte waar gasten elkaar kunnen ontmoeten. Aangrenzend is een dubbele garage met magazijnruimte gesitueerd.
Boven de B&B is een ruime, onlangs gerenoveerde zelfstandige bovenwoning gelegen voorzien van luxe open keuken en riante woonkamer met toegang tot het balkon, 3 slaapkamers waarvan twee voorzien van vide, badkamer voorzien van dubbele wasbak en douche. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming en airco's.
In het bijgebouw is een ruime dubbels garage voorzien van laadpaal voor elektrische auto. Op de garage zijn 93 zonnepanelen aangebracht.
Locatie
Terherne is een gezellig watersportdorp in Friesland, gelegen aan het Sneekermeer. De plaats is ook bekend als het Kameleondorp, gebaseerd op de kinderboeken "De Kameleon". In de zomer trekt Terherne veel toeristen door de jachthavens, vakantiehuizen en recreatiemogelijkheden op en rond het water. Met zijn sfeervolle dorpskern, bruggetjes en goede bereikbaarheid is het een populaire bestemming voor gezinnen en watersportliefhebbers.
Bereikbaarheid
Terherne is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het dorp ligt vlak bij de A32, die zorgt voor een snelle verbinding met steden als Sneek, Leeuwarden, Heerenveen en Zwolle. Op circa 10-15 autominuten zijn o.a. Sneek, Joure, Grou, Akkrum en Heerenveen gelegen.
Vanaf de afslag bij Akkrum is het nog slechts circa 10 minuten rijden naar Terherne. Met het openbaar vervoer is Terherne bereikbaar via station Akkrum of Grou, dat op de spoorlijn Leeuwarden–Zwolle ligt. Vanaf daar is het ongeveer 20 minuten fietsen.
Oppervlakte
De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 577 m², verdeeld over;
- circa 134 m² GO appartementen
- circa 102 m² GO woonruimte op de verdieping;
- circa 32 m² GO ontbijt-/bijeenkomstruimte;
- circa 110 m² terras;
- circa 100 m² garage.
Het gehele perceel betreft circa 1.275 m².
Uitgangspunt bij verkoop
Momenteel is het geheel in gebruik bij de huidige eigenaren als woonhuis met B&B en de verhuur van visboten en sloepen. De overname van het bedrijf is bespreekbaar maar niet noodzakelijk. Wanneer u als koper een andere invulling aan het object wenst te geven binnen de richtlijnen van het bestemmingsplan dan staat dat u vrij.
Bestemming
Het bedrijfspand valt onder het volgende bestemmingsplan:
Bestemmingsplan: "Terherne - Kom"
Bestemming: "Enkelbestemming Wonen met functieaanduidingen: horeca van categorie 2, recreatiewoning en hotel/bed en breakfast/botenverhuur."
Voor meer informatie omtrent de bestemming en de eventuele mogelijkheden wordt u doorverwezen naar de
betreffende gemeente waarin het object gevestigd is of naar de website Dataroom
In overleg is het mogelijk om de Bed & Breakfast De Mariahoeve alsmede de aanwezige visboten en sloepen over te nemen.
In de digitale dataroom zijn alle beschikbare object gegevens opgenomen. Op verzoek kunt u toegang krijgen tot deze dataroom via een e-mail aan
Bij een verzoek dient u de volgende zaken mee te sturen:
- uittreksel Kamer van Koophandel (max. 1 jaar oud) inclusief een kopie legitimatiebewijs van de tekenbevoegde van deze entiteit indien kandidaat-koper een rechtspersoon/ vennootschap betreft;
- kopie legitimatiebewijs indien kandidaat-koper een natuurlijk persoon betreft.
Wilt u deelnemen aan het verkoopproces?
Neemt u dan contact op met RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.
VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs
€ 1.100.000,- kosten koper.
Goodwill en inventaris
In overleg is het bedrijf 'De Mariahoeve' ter overname.
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".
Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
De B&B is gevestigd in een voormalige boerderij en biedt een combinatie van landelijke sfeer en modern comfort. Er zijn 5 studio's welke allen zijn voorzien van kitchenette, douche met toiletvoorziening, slaap-/woonkamer en terras. Verder is er een bijgebouw voorzien van uitgebreide keuken en toiletvoorziening welke in gebruik is als eet-/bijeenkomstruimte waar gasten elkaar kunnen ontmoeten. Aangrenzend is een dubbele garage met magazijnruimte gesitueerd.
Boven de B&B is een ruime, onlangs gerenoveerde zelfstandige bovenwoning gelegen voorzien van luxe open keuken en riante woonkamer met toegang tot het balkon, 3 slaapkamers waarvan twee voorzien van vide, badkamer voorzien van dubbele wasbak en douche. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming en airco's.
In het bijgebouw is een ruime dubbels garage voorzien van laadpaal voor elektrische auto. Op de garage zijn 93 zonnepanelen aangebracht.
Locatie
Terherne is een gezellig watersportdorp in Friesland, gelegen aan het Sneekermeer. De plaats is ook bekend als het Kameleondorp, gebaseerd op de kinderboeken "De Kameleon". In de zomer trekt Terherne veel toeristen door de jachthavens, vakantiehuizen en recreatiemogelijkheden op en rond het water. Met zijn sfeervolle dorpskern, bruggetjes en goede bereikbaarheid is het een populaire bestemming voor gezinnen en watersportliefhebbers.
Bereikbaarheid
Terherne is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het dorp ligt vlak bij de A32, die zorgt voor een snelle verbinding met steden als Sneek, Leeuwarden, Heerenveen en Zwolle. Op circa 10-15 autominuten zijn o.a. Sneek, Joure, Grou, Akkrum en Heerenveen gelegen.
Vanaf de afslag bij Akkrum is het nog slechts circa 10 minuten rijden naar Terherne. Met het openbaar vervoer is Terherne bereikbaar via station Akkrum of Grou, dat op de spoorlijn Leeuwarden–Zwolle ligt. Vanaf daar is het ongeveer 20 minuten fietsen.
Oppervlakte
De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 577 m², verdeeld over;
- circa 134 m² GO appartementen
- circa 102 m² GO woonruimte op de verdieping;
- circa 32 m² GO ontbijt-/bijeenkomstruimte;
- circa 110 m² terras;
- circa 100 m² garage.
Het gehele perceel betreft circa 1.275 m².
Uitgangspunt bij verkoop
Momenteel is het geheel in gebruik bij de huidige eigenaren als woonhuis met B&B en de verhuur van visboten en sloepen. De overname van het bedrijf is bespreekbaar maar niet noodzakelijk. Wanneer u als koper een andere invulling aan het object wenst te geven binnen de richtlijnen van het bestemmingsplan dan staat dat u vrij.
Bestemming
Het bedrijfspand valt onder het volgende bestemmingsplan:
Bestemmingsplan: "Terherne - Kom"
Bestemming: "Enkelbestemming Wonen met functieaanduidingen: horeca van categorie 2, recreatiewoning en hotel/bed en breakfast/botenverhuur."
Voor meer informatie omtrent de bestemming en de eventuele mogelijkheden wordt u doorverwezen naar de
betreffende gemeente waarin het object gevestigd is of naar de website Dataroom
In overleg is het mogelijk om de Bed & Breakfast De Mariahoeve alsmede de aanwezige visboten en sloepen over te nemen.
In de digitale dataroom zijn alle beschikbare object gegevens opgenomen. Op verzoek kunt u toegang krijgen tot deze dataroom via een e-mail aan
Bij een verzoek dient u de volgende zaken mee te sturen:
- uittreksel Kamer van Koophandel (max. 1 jaar oud) inclusief een kopie legitimatiebewijs van de tekenbevoegde van deze entiteit indien kandidaat-koper een rechtspersoon/ vennootschap betreft;
- kopie legitimatiebewijs indien kandidaat-koper een natuurlijk persoon betreft.
Wilt u deelnemen aan het verkoopproces?
Neemt u dan contact op met RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.
VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs
€ 1.100.000,- kosten koper.
Goodwill en inventaris
In overleg is het bedrijf 'De Mariahoeve' ter overname.
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".
Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Your Qualis-advisor
Tycho Reimers
Makelaardij Friesland
| Martiniplein 15 a 8601 EG Sneek |
|
| +31 (0)515-768 008 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Utbuorren 16
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Tycho Reimers
Makelaardij Friesland
| Martiniplein 15 a 8601 EG Sneek |
|
| +31 (0)515-768 008 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
