Boschmansweg 21

Uniek wonen aan de bosrand van Schoorl – twee woningen, één bijzonder thuis

Ruimte, karakter, vrijheid én volop mogelijkheden. Aan de groene rand van Schoorl, richting Bergen, ligt deze bijzondere woning uit circa 1930. Een huis met een verhaal: oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke 2-onder-1-kapwoningen, Boschmansweg 21 en Omloop 14. Inmiddels zijn beide woningen op een verrassend natuurlijke manier met elkaar verbonden en vormen zij samen één royaal en veelzijdig geheel van circa 151 m² woonoppervlakte.

Niet voor niets wordt deze locatie door de gemeente Bergen omschreven als een toplocatie. Hier woont u letterlijk aan de rand van het bos. Vanuit huis wandelt u zo de natuur in, terwijl het gezellige centrum van Schoorl en het beroemde Klimduin op loopafstand liggen. Een plek waar rust en natuur vanzelfsprekend samengaan met de gezelligheid en voorzieningen van het dorp.

Een huis dat met u mee kan groeien

Zodra u binnenstapt, valt direct op hoe bijzonder de indeling is. De twee oorspronkelijke woningen zijn met elkaar verbonden door een dubbele deur, maar hebben ieder hun eigen karakter en sfeer behouden. Dat zorgt voor een speelse indeling met verrassend veel leefruimte en mogelijkheden.

Met vier slaapkamers, twee badkamers en meerdere leefruimtes, verdeeld over drie woonlagen, is er ruimte voor een groot gezin, een fijne thuiswerkplek, hobby’s of gasten. Maar misschien wel het meest bijzondere is de flexibiliteit: u kunt het huis volledig als één woning gebruiken, terwijl de oorspronkelijke opzet van twee woningen nog steeds voelbaar en functioneel is.

Bijzonder: voorzieningen nog steeds gescheiden

De oorspronkelijke nutsvoorzieningen voor water, elektriciteit en gas zijn nog steeds afzonderlijk aanwezig. Dat biedt interessante mogelijkheden voor wie extra zelfstandigheid in huis zoekt, bijvoorbeeld voor mantelzorg, een inwonend familielid of een eigen woon- en werkdeel.

De dubbele verbinding tussen beide delen maakt het mogelijk om juist ook weer alles met elkaar te verbinden. Twee woningen met de vrijheid van één huis.

Karakter met een architectonisch verhaal

De woning is ontworpen door architect Zuurbier uit Amsterdam. De uitstraling en indeling dragen bij aan het authentieke karakter van het geheel. Het is een huis met geschiedenis, maar tegelijkertijd een woning die door de jaren heen op verschillende momenten is aangepast en verbeterd.

Zo is één van de keukens in 2012 geplaatst en is het andere deel vanaf 2017 grondig verbouwd. Eén van de badkamers is in 2024 volledig vernieuwd. En ook aan de buitenzijde is recent geïnvesteerd: in 2026 is de woning volledig professioneel geschilderd.

Buitenleven aan de bosrand

Ook buiten is het genieten. De tuin is in 2017 volledig opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten, te spelen of rustig van het groen te genieten. Dankzij de verschillende buitenruimtes zijn er volop mogelijkheden om meerdere terrassen en gezellige zitplekken te creëren.

Daarnaast zijn er meerdere bergingen, een aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Praktisch én comfortabel.

Een plek die u zelf kunt invullen

Dit is geen standaardwoning. Het is een huis voor mensen die iets bijzonders zoeken: ruimte, karakter, een groene omgeving en vooral veel mogelijkheden.

Een woning waarin twee oorspronkelijke huizen samen een verrassend royaal thuis vormen. Waar u ‘s ochtends vanuit huis het bos in kunt wandelen, waar kinderen alle ruimte hebben en waar familie, werk, hobby’s en privacy allemaal hun eigen plek kunnen krijgen.

Boschmansweg 21 is een huis met karakter, een unieke indeling en mogelijkheden die u pas echt ervaart wanneer u binnenstapt.

Welkom in Schoorl. Welkom thuis.

Begane grond

Zodra u de begane grond binnenstapt, valt direct op hoe bijzonder deze woning is. De twee oorspronkelijke woningen zijn hier op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. Hierdoor is een verrassende woonverdieping ontstaan met verschillende vertrekken die zowel afzonderlijk als in samenhang gebruikt kunnen worden.

Beide woondelen hebben hun eigen sfeer en uitstraling behouden. De karakteristieke erkers aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en geven de vertrekken een authentieke uitstraling die prachtig aansluit bij het bouwjaar van de woning.

De indeling nodigt uit tot verschillende manieren van wonen. Zo is er plaats voor een royale zitkamer, een sfeervolle eetkamer, een rustige thuiswerkplek of een aparte speel- of televisiekamer. De verschillende vertrekken maken het bovendien prettig om wonen, werken en ontspannen van elkaar te scheiden.

Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige keukens, beide voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dit is een opvallend en praktisch element van het huis. De keukens kunnen ieder een eigen functie krijgen, bijvoorbeeld als leefkeuken en als tweede keuken voor gasten, familie of een eventueel woondeel voor mantelzorg.

Een deel van de begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort.

Verder bevinden zich op deze verdieping meerdere separate toiletruimtes en praktische bergruimte.

Een sfeervolle begane grond met veel daglicht, authentieke details en een indeling die zich moeiteloos laat aanpassen aan uw eigen woonwensen.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, verdeeld over beide oorspronkelijke woondelen. De kamers hebben verschillende afmetingen en ieder hun eigen sfeer. Zo is er plaats voor een royale hoofdslaapkamer, maar ook voor kinder-, logeer- of werkkamers.

De aanwezigheid van twee badkamers is daarbij bijzonder praktisch. Een fijne uitkomst voor een gezin, maar ook ideaal wanneer familie of gasten regelmatig blijven logeren.

Tweede verdieping

Via vaste trappen bereikt u de bovenste verdieping, waar de karakteristieke kap voor een sfeervolle uitstraling zorgt.

Een deel van deze verdieping is ingericht als slaapkamer. De overige vertrekken kunnen worden gebruikt als werk-, hobby- of opslagruimte. Dankzij de hoogte en de bijzondere kapconstructie vormt ook deze verdieping een waardevolle aanvulling op het woonhuis.

Tuin en bijgebouw

Rondom de woning ligt een verzorgde, in 2017 volledig opnieuw aangelegde tuin, waar groen en privacy centraal staan. Verschillende terrassen en zitplekken bieden alle gelegenheid om te genieten van het buitenleven.

Een bijzonder pluspunt is het volledig geïsoleerde bijgebouw van circa 21 m². Het bijgebouw beschikt over de benodigde voorzieningen en kan daardoor uitstekend worden ingericht als thuiswerkplek, kantoor, atelier of studio. Een zelfstandige plek om te werken of creatief bezig te zijn, los van het dagelijkse leven in de woning.

Naast de woning bevindt zich een aangebouwde stenen garage. Daarnaast zijn er twee vrijstaande houten bergingen, beide voorzien van elektra en water. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap, opslag of het uitoefenen van een hobby.

Ook aan parkeren is gedacht: op eigen terrein is ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie

Boschmansweg 21 ligt op een prachtige toplocatie aan de groene rand van Schoorl. Vanuit de woning wandelt u vrijwel direct het bos in en liggen de Schoorlse Duinen letterlijk binnen handbereik. Een ochtendwandeling, een fietstocht door de duinen of even hardlopen in de natuur: het buitenleven begint hier bijna letterlijk bij de voordeur.

En toch woont u hier niet afgelegen. Het Klimduin en het gezellige centrum van Schoorl liggen op loopafstand. U vindt er winkels, cafés, restaurants, terrassen en alle dagelijkse voorzieningen. Ook Bergen en Alkmaar zijn vanuit hier goed bereikbaar.

Juist de combinatie van natuur, rust en de levendigheid van het dorp maakt deze locatie zo bijzonder. U geniet van het groen en de ruimte rondom de woning, terwijl voorzieningen en gezelligheid dichtbij zijn.

Bijzonderheden

? Gelegen op een toplocatie aan de groene rand van Schoorl, richting Bergen;
? Oorspronkelijk twee afzonderlijke 2-onder-1-kapwoningen: Boschmansweg 21 en Omloop 14;
? Samengevoegd tot één karakteristieke en veelzijdige woning;
? Bouwjaar circa 1930;
? Circa 157 m² woonoppervlakte;
? Perceel van circa 670 m² eigen grond;
? Twee oorspronkelijke woondelen, verbonden door een dubbele deur;
? Water, gas en elektriciteit nog afzonderlijk aanwezig;
? drie slaapkamers en twee badkamers, 2 aparte toiletten en 2 zolder ruimtes;
? Twee volwaardige keukens met diverse inbouwapparatuur;
? Meerdere leefruimtes en een verrassende indeling;
? Volledig geïsoleerd bijgebouw van circa 21 m², voorzien van de benodigde voorzieningen en geschikt als kantoor, atelier of studio;
? Tuin in 2017 volledig opnieuw aangelegd;
? Aangebouwde stenen garage;
? Twee vrijstaande houten bergingen, voorzien van elektra en water;
? Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
? In 2026 professioneel aan de buitenzijde geschilderd.

Een woning die u zelf moet ervaren

De combinatie van twee oorspronkelijke woningen, de bijzondere indeling, het karakter en de ligging maakt Boschmansweg 21 anders dan een doorsnee woning.

Benieuwd naar de verrassende indeling, de vele mogelijkheden en de sfeer van deze bijzondere plek? Wij laten u Boschmansweg 21 graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.