Landverhuizersplein 149

--- See English version below ---

Op de veertigste verdieping van de iconische Montevideo-toren, in het bruisende hart van Rotterdam, bevindt zich een parel van een penthouse. Deze zeer royale woning heeft een onweerstaanbaar kosmopolitisch karakter. Een zeldzame combinatie van rust en reuring, volledige privacy en ongekende 360 graden zichtlijnen, een bijzonder doordacht interieurontwerp waar elke lijn en afwerking getuigt van tijdloze elegantie. En dat alles op een unieke locatie.

Laat je ogen dwalen over de Maas, waar het water verhalen draagt van verre reizen. Wordt wakker en ga slapen met het mooiste uitzicht van de stad als gezelschap.

Dit exclusieve penthouse biedt meer dan ruimte en klasse; het nodigt uit tot verwondering. Met een patroon van met de hand geselecteerd marmer op de vloer, een vrijstaande open haard die de open ruimte prettig verdeeld en een ontwerp waarin ademruimte regeert. De bijzondere vormgeving en aandacht voor elk detail maken elke dag een feest voor de zintuigen.

Internationale allure, Rotterdamse ziel
Wanneer je deze woning betreedt, zou je je in New York, Milaan of Tokyo kunnen wanen — maar dit is puur Rotterdam. Op kunstzinnige wijze is een leefbaar en uitnodigend interieur gecreëerd zonder afbreuk te doen aan de unieke ruimtelijkheid van het appartement. Er is warmte in steen gebracht en van openheid is iets intiems gemaakt.

Daarvoor is naar Griekenland gereisd om de perfecte marmeren platen te kiezen, een prachtig grijsachtig natuursteen dat is toegepast voor het speelse vloerpatroon. "Natuursteen kan koud overkomen. Deze toepassing omarmt de betoverende schoonheid van het materiaal en waarborgt het gevoel van een intiem, warm thuis."

Grootse gebaren, subtiele details
De kracht van het penthouse is voelbaar door 360 graden raampartijen. Vanuit elk oogpunt vang je uitzicht: de stad als levend schilderij. Symmetrische deuren, doordacht meubilair en verfijnde repetitieve patronen geven een harmonieus gevoel. Muren en kasten gedecoreerd met dezelfde verftechniek brengen balans. In de master bedroom — met zicht op de iconische Erasmusbrug — verrijst het bed op een marmeren plateau, alsof je boven de wereld zweeft.

Unieke kenmerken — in een oogopslag

- 360 graden uitzicht over stad en rivier
- Privétoegang via lift: Alleen met persoonlijke toegangscode te bereiken
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals fitnessruimte en een zwembad
- Ultieme vrijheid én privacy

- Exquise materialen: marmer, messing, ambachtelijk schilderwerk
- Master bedroom met ensuite badkamer en inloopkast
- Gastenkamer met eigen badkamer
- Stijlvolle afgesloten cigar lounge

- Gelegen aan de opbloeiende waterkant van Katendrecht
- Kwalitatieve horeca en cultuur op loopafstand
- Dichtbij uitvalswegen en luchthaven Rotterdam The Hague Airport

Directe omgeving
Katendrecht leeft. Het is dé plek in Rotterdam om van het goede leven te genieten. De buurt aan de overzijde van het centrum ademt sfeer, karakter, innovatie en vernieuwing. Hier ontsnap je aan de stadse drukte, zonder haar ooit écht te verlaten. Het uitstekende horecaaanbod heeft een magnetische aantrekkingskracht op haar bewoners, bezoekers en ondernemers. Een plek vol ontdekkingen, met Hotel New York als anker, en talloze verrassingen om de hoek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte ca. 512 m²;
- Inhoud ca. 1.682 m³;
- Vier privéparkeerplaatsen in afgesloten boxen in de onderbouw, de ligging hiervan is direct bij de ingang van het complex;
- Twee ruime bergingen in de onderbouw;
- Persoonlijk beveiligde liftafsluiting;
- Actieve VvE, bijdrage € 851,65 per maand;
- Oplevering: in overleg.

--

Located on the 40th floor of the iconic 458-ft-tall Montevideo skyscraper in the pulsing heart of Rotterdam, this high-end penthouse provides a one-of-a-kind opportunity to live larger than life. The rare combination of complete privacy, enchanting luxury, generous design gestures, exquisite finishes, a buzzing location, and unobstructed views over the Maas River make this exceptional home a perfect abode to rest, revive, and celebrate life.

Living in this exclusive penthouse brings together the best of all worlds. Its eye-popping design features beguile the senses yet never fail to ease the mind. Imagine handpicked marble, a stand-alone fireplace that doubles as a room divider in a pleasantly open-spaced layout and utmost care to details and finishes.

International Allure
Entering this residential gem, one could be in any metropolis around the globe. The interior designer artfully created a cosy and inviting interior without compromising on the remarkable spaciousness of the generous apartment. The designer went the extra mile — personally selecting and collecting the beautiful greyish marble slabs from the Greek quarry for the striking, playful floor pattern. “Natural stone can come across as cold. I found a creative solution to embrace its mesmerizing beauty and still have an intimate, warm home.”

Grand Gestures, Detailed Expressions
The impressive size of the penthouse demanded a thoughtful layout that heralds the amazing views from any standpoint. Symmetrical glass doors and clever furniture positioning safeguard that homey feeling. Repetitive patterns and materials create an undeniable sense of harmony. Walls and cabinets are adorned with a similar paint technique. The striking pattern used in the master bathroom is reflected on the ceiling. In the master bedroom overlooking the iconic Erasmusbrug, a similar attention to detail is revealed by building the bed on a marble elevation, continuing the theme of unspoiled views.

Unique features
- 360 degrees windows give unhindered views over the city and bypassing (cruise) ships
- Private access via elevator: Personal access control takes you exclusively to your own floor
- Communal services (gym and pool) on the ground floor
- Privacy and freedom

- Exclusive materials and finishes incl brass and marble
- One master bedroom with walk-in closet and adjacent bathroom
- One guest bedroom with bathroom
- Cigar room

- Excellent location right at the evolving Katendrecht waterfront
- Quality hospitality and entertainment at walking distance
- Close vicinity to highway exits and nearby Rotterdam The Hague Airport

The area
Hip and happening Katendrecht is the place in Rotterdam to enjoy the good life. The combination of its unique location on the other side of the city frenzy and its excellent offer of hospitality creates a magnetic appeal on its residents, visitors and entrepreneurs. Amongst the local highlights is the “hospitality institution” Hotel New York, but one can expect to discover plenty of new places that understand the art of entertainment.

Features:
- Built in 2005;
- Living area approx. 512 m²;
- Volume approx. 1,682 m³;
- Four private parking spaces in closed boxes in the basement;
- Two spacious storage rooms in the basement;
- Personally secured elevator;
- Active VvE, contribution € 851.65 per month;
- Delivery: in consultation.

Kolpa van der Hoek Qualis International Realty is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de akte zal het volgende, extra artikelen worden opgenomen: verkoper is geen bewoner geweest clausule.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Qualis International Realty met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.