English
Nederlands
Rotterdam
Coolhaven 100 B
€ 749.900 k.k.
Rooms
3
Living surface
133 m²
Volume
471 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Luxe loft op een bijzondere locatie in Rotterdam! Dit fantastische appartement met plafondhoogte van meer dan 3 meter is gelegen in een voormalige bedrijfsruimte aan de Coolhaven. In 2017 is de ruimte volledig getransformeerd tot een woonruimte die is afgewerkt met oog voor luxe en detail. Het biedt alles wat je maar kunt wensen. Van een prachtige op maat gemaakte keuken tot een moderne badkamer en een heerlijk zonnig terras van ca. 40 m². Vanuit de woning is er ook nog eens panoramisch uitzicht over het water. Daarnaast is de ligging ook zeer gunstig ten opzichte van de binnenstad, openbaar vervoer en uitvalswegen.
De wijk Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komen het rijke verleden van de stad en de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling samen. In Historisch Delfshaven kun je heerlijk ronddwalen langs het water en genieten van de vele galeries en eethuisjes. Het Coolhaveneiland biedt een levendige sfeer met culturele voorzieningen en volop creatieve bedrijvigheid. Voor wie op zoek is naar rust en groen, is er het bijzondere bewonerspark "De Schat van Schoonderloo" en het nieuwe Coolhavenpark. De woning is goed bereikbaar via openbaar vervoer (metrostation Coolhaven bevindt zich op loopafstand) en uitvalswegen (A16 en A20).
Indeling
Begane grond:
Representatieve portiek met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis en lift naar het appartement, de berging en gezamenlijke fietsenstalling.
1e Verdieping:
Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende plafondhoogte en de grote raampartijen op. De open indeling en het gebruik van hoogwaardige materialen creëren een unieke sfeer. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen en biedt een schitterend uitzicht op de haven en het water. Er is een bio-ethanol haard die zorgt voor extra sfeer. In het hart van de woning bevindt zich de keuken, een echte eyecatcher.
De keuken is uitgerust met diverse apparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis (SMEG), een Quooker kraan, wijnklimaatkast, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap. De keuken is afgwerkt met een prachtig werkblad bestaande uit een combinatie van hout en composiet. Het eiland biedt ruimte voor meerdere barkrukken en is de perfecte plek om in contact te blijven met jouw gezelschap of om de dag fijn te starten of eindigen.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de riante eetkamer waar je gemakkelijk met een groot gezelschap kunt dineren. Via openslaande deuren bereik je het royale dakterras (ca. 40 m²) op het zuidwesten. Dit is de ideale plek om in alle rust van de zon te genieten.
Terug in de woning bereik je via een schuifdeur (vanuit de eetkamer) de slaapkamer en badkamer. De prachtige open badkamer zorgt voor een luxe hotelsfeer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche en dubbele wastafel. Over de lengte van de ruimte is een mooie kastenwand gerealiseerd. Daarnaast is er vanuit de badkamer toegang tot de wasruimte en het separate toilet met fonteintje die tevens via de hal te bereiken is.
Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 4 m².
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1954;
- Woonoppervlakte ca. 133 m²;
- Inhoud ca. 471 m³;
- Riant dakterras op het zuidwesten;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Gietvloer met vloerverwarming;
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel (2017);
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 286,-;
- Oplevering: in onderling overleg.
Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest gezien het bouwjaar.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.
Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De wijk Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komen het rijke verleden van de stad en de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling samen. In Historisch Delfshaven kun je heerlijk ronddwalen langs het water en genieten van de vele galeries en eethuisjes. Het Coolhaveneiland biedt een levendige sfeer met culturele voorzieningen en volop creatieve bedrijvigheid. Voor wie op zoek is naar rust en groen, is er het bijzondere bewonerspark "De Schat van Schoonderloo" en het nieuwe Coolhavenpark. De woning is goed bereikbaar via openbaar vervoer (metrostation Coolhaven bevindt zich op loopafstand) en uitvalswegen (A16 en A20).
Indeling
Begane grond:
Representatieve portiek met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis en lift naar het appartement, de berging en gezamenlijke fietsenstalling.
1e Verdieping:
Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende plafondhoogte en de grote raampartijen op. De open indeling en het gebruik van hoogwaardige materialen creëren een unieke sfeer. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen en biedt een schitterend uitzicht op de haven en het water. Er is een bio-ethanol haard die zorgt voor extra sfeer. In het hart van de woning bevindt zich de keuken, een echte eyecatcher.
De keuken is uitgerust met diverse apparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis (SMEG), een Quooker kraan, wijnklimaatkast, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap. De keuken is afgwerkt met een prachtig werkblad bestaande uit een combinatie van hout en composiet. Het eiland biedt ruimte voor meerdere barkrukken en is de perfecte plek om in contact te blijven met jouw gezelschap of om de dag fijn te starten of eindigen.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de riante eetkamer waar je gemakkelijk met een groot gezelschap kunt dineren. Via openslaande deuren bereik je het royale dakterras (ca. 40 m²) op het zuidwesten. Dit is de ideale plek om in alle rust van de zon te genieten.
Terug in de woning bereik je via een schuifdeur (vanuit de eetkamer) de slaapkamer en badkamer. De prachtige open badkamer zorgt voor een luxe hotelsfeer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche en dubbele wastafel. Over de lengte van de ruimte is een mooie kastenwand gerealiseerd. Daarnaast is er vanuit de badkamer toegang tot de wasruimte en het separate toilet met fonteintje die tevens via de hal te bereiken is.
Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 4 m².
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1954;
- Woonoppervlakte ca. 133 m²;
- Inhoud ca. 471 m³;
- Riant dakterras op het zuidwesten;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Gietvloer met vloerverwarming;
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel (2017);
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 286,-;
- Oplevering: in onderling overleg.
Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest gezien het bouwjaar.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.
Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Your Qualis-broker
Rens Smit
Kolpa van der Hoek Makelaars
| Straatweg 94 3051 BL Rotterdam |
|
| +31 (0)10-4226144 |
Details
Video
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Coolhaven 100 B
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Rens Smit
Kolpa van der Hoek Makelaars
| Straatweg 94 3051 BL Rotterdam |
|
| +31 (0)10-4226144 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
