English
Nederlands
Rockanje
Slikveld 8
€ 1.750.000 k.k.
Plot surface
2.410 m²
Living surface
239 m²
Volume
1.017 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Wonen in Rockanje op een plek waar luxe, ruimte en natuur samenkomen?
Deze net opgeleverde vrijstaande villa in Rockanje is zo’n zeldzame kans. Gelegen aan een rustige privéweg in een kleinschalig nieuwbouwproject rondom een schitterende waterpartij, biedt deze woning rust, comfort en een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.410 m².
Alles is tot in detail afgewerkt en volledig instapklaar.
Gebouwd in 2022 met oog voor stijl, duurzaamheid en comfort, is deze villa een voorbeeld van modern, energiezuinig wonen. Dankzij de warmtepomp, 45 zonnepanelen en uitstekende isolatie is de woning volledig ‘nul op de meter’. Een gebalanceerd WTW-installatiesysteem (warmteterugwinning) waarborgt continu een optimale luchtkwaliteit. Binnen treft u vloerverwarming én vloerkoeling op beide verdiepingen. De hoofdslaapkamer en een extra kamer beschikken bovendien over airconditioning.
De sfeervolle living baadt in het licht en staat in naadloze verbinding met de buitenruimte. De leefruimtes lopen harmonieus in elkaar over, met centraal een schitterende keuken en badkamer, beiden voorzien van hoogwaardige afwerking en alle denkbare luxe.
Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd: automatische poorten, een beregeningssysteem en een prachtig aangelegde tuin die direct grenst aan het gezamenlijke veld en het meer.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van hoogwaardige afwerking, energiezuinig wonen en een unieke ligging. Hier geniet u van optimale privacy, rust en natuur, terwijl u toch op korte afstand bent van het strand en de voorzieningen van Rockanje.
Een villa waar u zonder enige aanpassing direct kunt intrekken en jarenlang comfortabel kunt wonen
INDELING
Begane grond:
Bij aankomst valt direct de fraaie entree op: een automatische poort met loophek geeft toegang tot het volledig gedraineerde terrein, waar de tuin perfect is aangelegd en uitnodigt tot verkenning. Via de hal met hoge glazen taats binnendeuren en een stijlvolle PVC-visgraatvloer bereikt u de royale living. Hier zorgen een geïntegreerde tv-wand met waterdamphaard en grote raampartijen voor een lichte en sfeervolle woonruimte.
De luxe open keuken is een waar pronkstuk, ontworpen voor zowel stijl als functionaliteit. Het grote kook- en spoeleiland met verzonken inductiekookplaat en plasmafilter vormt het hart van de ruimte. Verder is de keuken uitgerust met een Quooker, een wijnklimaatkast, twee Siemens combiovens en een extra grote Bosch koelkast en vriezer. De vaatwasser is van Bosch, en er is een mooie kastenwand die niet alleen veel bergruimte biedt, maar ook een gezellige koffiecorner heeft voor de ultieme kookervaring. Het blad van het kookeiland is van composiet. Vanuit de keuken heeft u via de schuifpui direct toegang tot de tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven.
Daarnaast is via de keuken ook de garage bereikbaar welke voorzien is van een dubbele deur naar de voorzijde van de woning als ook een mooie beton look tegelvloer en hoge kastenwand waar achter de service ruimte voor o.a. de warmtepomp, wasmachine/droger zich bevindt.
Vanuit de woonkamer kunt u via een schuifpui naar de aangrenzende serre, deze vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten. Met glazen schuifwanden aan twee zijden, een houtkachel, wandheater en twee grote lichtstraten is dit een plek waar u elk seizoen heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de tuin en het aangrenzende groen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt een ruime vide naar vier comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een eigen thermostaat en afgewerkt met doorlopende laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer en een extra kamer beschikken over airconditioning.
De moderne badkamer biedt een vrijstaand bad, een royale inloopdouche met regen- en handdouche die gelijktijdig gebruikt kunnen worden, een dubbele composieten wastafel en een dakvenster dat zorgt voor een prettige lichtinval. In één slaapkamer is een vlizotrap naar de zolderverdieping.
Tweede verdieping:
Zolder over de gehele breedte van de woning met veel bergruimte.
Bijgebouw:
Achter op het perceel bevindt zich het volledig geïsoleerde bijgebouw, uitgevoerd als garage en opslagruimte. Het beschikt over een eigen groepenkast (8 groepen), wifi, wateraansluitingen, een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur en een aparte loopdeur. Aan de garage is een overkapping met glazen schuifwanden gerealiseerd, perfect voor beschut buiten zitten. Dankzij de aanwezige voorzieningen is het bijgebouw bovendien geschikt te maken als aanleunwoning of gastenverblijf, mits vergund. Het bijgebouw is in 2024 geschilderd aan de buitenzijde.
Via een afsluitbaar hek aan de achterzijde loopt u zo het gezamenlijke grasveld op en staat u aan de rand van het prachtige meer, waar u mede-eigenaar van bent. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, direct grenzend aan uw eigen tuin.
De ligging aan een doodlopende weg maakt het plaatje compleet: rust, ruimte, natuur en luxe komen hier samen.
Bijzonderheden:
Slikveld 8 is onderdeel van een VVE samen met de overige 7 woningen.
De VVE bijdrage voor privéweg bedraagt € 111,-- per maand.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Deze net opgeleverde vrijstaande villa in Rockanje is zo’n zeldzame kans. Gelegen aan een rustige privéweg in een kleinschalig nieuwbouwproject rondom een schitterende waterpartij, biedt deze woning rust, comfort en een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.410 m².
Alles is tot in detail afgewerkt en volledig instapklaar.
Gebouwd in 2022 met oog voor stijl, duurzaamheid en comfort, is deze villa een voorbeeld van modern, energiezuinig wonen. Dankzij de warmtepomp, 45 zonnepanelen en uitstekende isolatie is de woning volledig ‘nul op de meter’. Een gebalanceerd WTW-installatiesysteem (warmteterugwinning) waarborgt continu een optimale luchtkwaliteit. Binnen treft u vloerverwarming én vloerkoeling op beide verdiepingen. De hoofdslaapkamer en een extra kamer beschikken bovendien over airconditioning.
De sfeervolle living baadt in het licht en staat in naadloze verbinding met de buitenruimte. De leefruimtes lopen harmonieus in elkaar over, met centraal een schitterende keuken en badkamer, beiden voorzien van hoogwaardige afwerking en alle denkbare luxe.
Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd: automatische poorten, een beregeningssysteem en een prachtig aangelegde tuin die direct grenst aan het gezamenlijke veld en het meer.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van hoogwaardige afwerking, energiezuinig wonen en een unieke ligging. Hier geniet u van optimale privacy, rust en natuur, terwijl u toch op korte afstand bent van het strand en de voorzieningen van Rockanje.
Een villa waar u zonder enige aanpassing direct kunt intrekken en jarenlang comfortabel kunt wonen
INDELING
Begane grond:
Bij aankomst valt direct de fraaie entree op: een automatische poort met loophek geeft toegang tot het volledig gedraineerde terrein, waar de tuin perfect is aangelegd en uitnodigt tot verkenning. Via de hal met hoge glazen taats binnendeuren en een stijlvolle PVC-visgraatvloer bereikt u de royale living. Hier zorgen een geïntegreerde tv-wand met waterdamphaard en grote raampartijen voor een lichte en sfeervolle woonruimte.
De luxe open keuken is een waar pronkstuk, ontworpen voor zowel stijl als functionaliteit. Het grote kook- en spoeleiland met verzonken inductiekookplaat en plasmafilter vormt het hart van de ruimte. Verder is de keuken uitgerust met een Quooker, een wijnklimaatkast, twee Siemens combiovens en een extra grote Bosch koelkast en vriezer. De vaatwasser is van Bosch, en er is een mooie kastenwand die niet alleen veel bergruimte biedt, maar ook een gezellige koffiecorner heeft voor de ultieme kookervaring. Het blad van het kookeiland is van composiet. Vanuit de keuken heeft u via de schuifpui direct toegang tot de tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven.
Daarnaast is via de keuken ook de garage bereikbaar welke voorzien is van een dubbele deur naar de voorzijde van de woning als ook een mooie beton look tegelvloer en hoge kastenwand waar achter de service ruimte voor o.a. de warmtepomp, wasmachine/droger zich bevindt.
Vanuit de woonkamer kunt u via een schuifpui naar de aangrenzende serre, deze vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten. Met glazen schuifwanden aan twee zijden, een houtkachel, wandheater en twee grote lichtstraten is dit een plek waar u elk seizoen heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de tuin en het aangrenzende groen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt een ruime vide naar vier comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een eigen thermostaat en afgewerkt met doorlopende laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer en een extra kamer beschikken over airconditioning.
De moderne badkamer biedt een vrijstaand bad, een royale inloopdouche met regen- en handdouche die gelijktijdig gebruikt kunnen worden, een dubbele composieten wastafel en een dakvenster dat zorgt voor een prettige lichtinval. In één slaapkamer is een vlizotrap naar de zolderverdieping.
Tweede verdieping:
Zolder over de gehele breedte van de woning met veel bergruimte.
Bijgebouw:
Achter op het perceel bevindt zich het volledig geïsoleerde bijgebouw, uitgevoerd als garage en opslagruimte. Het beschikt over een eigen groepenkast (8 groepen), wifi, wateraansluitingen, een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur en een aparte loopdeur. Aan de garage is een overkapping met glazen schuifwanden gerealiseerd, perfect voor beschut buiten zitten. Dankzij de aanwezige voorzieningen is het bijgebouw bovendien geschikt te maken als aanleunwoning of gastenverblijf, mits vergund. Het bijgebouw is in 2024 geschilderd aan de buitenzijde.
Via een afsluitbaar hek aan de achterzijde loopt u zo het gezamenlijke grasveld op en staat u aan de rand van het prachtige meer, waar u mede-eigenaar van bent. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, direct grenzend aan uw eigen tuin.
De ligging aan een doodlopende weg maakt het plaatje compleet: rust, ruimte, natuur en luxe komen hier samen.
Bijzonderheden:
Slikveld 8 is onderdeel van een VVE samen met de overige 7 woningen.
De VVE bijdrage voor privéweg bedraagt € 111,-- per maand.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Your Qualis-broker
Sebastiaan van der Velden
Kolpa van der Hoek Makelaars
| Voorweg 2 3233 SK Oostvoorne |
|
| +31 (0)181-484000 |
Details
Video
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Slikveld 8
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Sebastiaan van der Velden
Kolpa van der Hoek Makelaars
| Voorweg 2 3233 SK Oostvoorne |
|
| +31 (0)181-484000 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
