Hoofdstraat 34

Een prachtig verbouwde woonboerderij!

Landelijk wonen in het gezellige centrum van Odoorn.

Deze unieke combinatie heeft deze bijzonder charmante woonboerderij.
Een royaal perceel grond voor kleinvee of paarden met daarbij goede stallen en een fijne schuur maken het gevoel van landelijk wonen compleet. De afgelopen jaren is deze unieke woonboerderij met zorg, kunde en toewijding verbouwd. De woonboerderij is heerlijk ruim en kan veel doelen dienen. Gewoon een fijn en goed geïsoleerd royale thuis voor een groot gezin met hobby’s maar ook wonen met werken/mantelzorg/B&B behoren tot de mogelijkheden.

Door de gemengde bestemming zijn er naast wonen eveneens diverse bedrijfsdoeleinden mogelijk (één en ander in overleg met de gemeente).
De woonboerderij is de afgelopen jaren getransformeerd tot dit prachtige eindresultaat. Het geheel heeft het energielabel A++ gekregen en voldoet aan alle moderne eisen. Zo zijn er twee hybride luchtwarmtepompen, twee CV-ketels en zijn er 55 zonnepanelen. De woning is met kunde (na-)geïsoleerd.

Het allermooiste van dit bijzondere huis is de heerlijke woonsfeer. Ieder lid van het gezin heeft zijn eigen slaap- en werkplek en er is een uitermate gezellige samenkomplek in de, prachtig verbouwde deel. Mooie gebinten sieren dit unieke vertrek.
Het voorhuis oogt stijlvol en karakteristiek. De deel (de voormalige schuur) is uniek en gezellig. Het achtergelegen bijbehorende land maakt dat u hier heerlijk landelijke hobby’s kunt uitoefenen.

Op het terrein staan fraaie bijgebouwen. Er is een sfeervolle en beschut gelegen veranda waar u mooi uitkijkt over de eigen landerijen. De uiterst royale schuur bestaat uit drie delen. Een (ouder) deel doet dienst als stalruimte voor meerdere paarden en er is ruimte voor de kippen. Het middengedeelte dient als opslagruimte en het zeer royale derde gedeelte doet dienst als garage voor meerdere auto’s/motoren en als bootstalling. Dit is een ideale ruimte voor ruimte vragende hobby’s en kan vele doelen dienen. Kantoor of werk bij huis behoort tot de mogelijkheden.

Indeling woonboerderij: Voorentree naar centrale hal, links en rechts gezellige woonvertrekken met rechts een doorgang naar de stijlvolle woonkeuken. De woonkeuken is smaakvol ingericht en heeft diverse inbouwapparatuur. Vanuit de gang bereikt u een droge kelder en er hier toegang tot een slaapkamer met naastgelegen ruimte voor kasten. Eveneens is er bij deze slaapkamer een eigen badkamer. Via het tweede deel van de gang bereikt u de royale bijkeuken en de andere vier slaapkamers op de begane grond. Alle slaapvertrekken op de begane grond( 6 kamers) hebben iets bijzonders; intiem, een leuke stijl en verzorgd. Er zijn twee nette badkamers op de begane grond. Deze badkamers zijn voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubels.

Het paradepaardje is de volstrekt unieke woonkamer. De hoogte, de oude gebinten, de stijlvolle vloer met vloerverwarming en de trap naar de vide met fitnessruimte maken deze ruimte vertrek volstrekt uniek! Dit is een heerlijke plek om lekker met het gezin in te vertoeven.
De eerste etage is eveneens bijzonder vorm gegeven. Hier zijn drie fraaie slaapkamers rondom de centrale overloop gerealiseerd. De badkamer is royaal en voorzien van ligbad, separate douche, dubbelwastafelmeubel en toilet. Eveneens is er de benodigde bergruimte.
Daar een beschrijving niet een volledig beeld geeft van deze fraaie woonboerderij bevelen wij u van harte de plattegronden aan. Voor een sfeerimpressie kunt u de video bekijken.

Bijzonderheden:
- Fraai en goed verbouwd en uitermate royaal;
- Energielabel A++; 2x luchtwarmtepomp; 2x CV ketel en 55 zonnepanelen.
- Ruim perceel met stallen en schuur;
- Alle gemakken van het dorp in de directe nabijheid;
- Een mooie combinatie van landelijk wonen met het comfort van een leuk dorp;
- Combinatie wonen met werken en andere bedrijfsdoeleinden mogelijk.