English
Nederlands
Nijensleek
Hoofdweg 12
€ 695.000 k.k.
Plot surface
905 m²
Living surface
215 m²
Volume
1.015 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Sfeervol wonen in een karakteristiek jaren 30, riet gedekt woonhuis wat voorzien is van alle moderne gemakken!
Aan de rand van Nijensleek, op korte afstand van het Sterrebos en Frederiksoord, staat dit charmante VRIJSTAANDE WOONHUIS uit 1930. Op een royaal perceel van 905 m² met ruime GARAGE, nieuwe riante OVERKAPPING (2024) en een oprit met plek voor meerdere auto's inclusief laadpaal. De woning beschikt over 24 ZONNEPANELEN, een hybride warmtepomp wat resulteert in een energielabel A. Kortom een woning met karakter, riet gedekt en door de jaren heen met liefde gemoderniseerd en verduurzaamd. Met slaap- en badkamer op de begane grond!
Top 5 highlights
- Vrijstaand rietgedekt woonhuis met karakter (1930)
- 5 slaapkamers + slapen & badkamer zowel op de begane grond als de eerste verdieping
- Energielasten ca. €208 p/m en nieuw geïnstalleerde hybride warmtepomp (2026)
- 24 zonnepanelen, zonneboiler en volledig verduurzaamd
- Unieke ligging nabij natuurgebieden en UNESCO Werelderfgoed
Begane grond: ruime hal/entree met vaste kast, vernieuwde meterkast, toegang tot de kelder en een toilet met fontein. De lichte woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen: voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een Boretti 5-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De royale woonkamer met erker, schouw en tuindeuren ademt warmte en sfeer. Slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, ideaal voor gelijkvloers wonen. De aangebouwde garage is royaal van formaat en beschikt over een elektrische roldeur, tuindeur, elektra, verwarming, water- en witgoedaansluitingen, een perfecte plek voor hobby’s, opslag of natuurlijk het stallen van je auto.
Eerste verdieping: volop ruimte met drie ruime slaapkamers (allemaal met vaste kasten en dakkapel), een separaat toilet en een luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, extra toilet en royaal dakkapel.
Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Hier tref je een sfeervolle zolderkamer met veel bergruimte en volop mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren.
De woning is de afgelopen jaren uitgebreid verduurzaamd. Zo beschikt de woning over vloerverwarming, 24 zonnepanelen, een zonneboiler en deugdelijke isolatie (muur-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing). Daarnaast is de woning recent (mei 2026) voorzien van een hybride warmtepomp (Intergas Xtend Eco), waardoor het gasverbruik naar verwachting verder wordt verlaagd en de woning nog beter is voorbereid op de toekomst. De huidige energielasten bedragen circa €208 per maand (gas en elektra, exclusief laadpaal), vastgesteld voor plaatsing warmtepomp.
De omgeving van Nijensleek kenmerkt zich door een unieke combinatie van natuur, rust en rijke cultuurhistorie. Direct in de nabijheid ligt het prachtige Sterrebos bij Frederiksoord, een historisch aangelegd stervormig bos dat deel uitmaakt van de voormalige Maatschappij van Weldadigheid. Met haar statige lanen en kronkelende paden is dit een ideale plek voor wandel- en fietsliefhebbers.
Daarnaast bevinden zich op korte afstand natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold, het Dwingelderveld en het Woldberg–De Eese, waar bossen, heide en vennen samenkomen.
Nijensleek ligt bovendien midden in het UNESCO Werelderfgoedgebied Koloniën van Weldadigheid, waar historie en landschap samenkomen.
Op zoek naar een karakteristieke en verduurzaamde woning op een unieke locatie? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging.
Aan de rand van Nijensleek, op korte afstand van het Sterrebos en Frederiksoord, staat dit charmante VRIJSTAANDE WOONHUIS uit 1930. Op een royaal perceel van 905 m² met ruime GARAGE, nieuwe riante OVERKAPPING (2024) en een oprit met plek voor meerdere auto's inclusief laadpaal. De woning beschikt over 24 ZONNEPANELEN, een hybride warmtepomp wat resulteert in een energielabel A. Kortom een woning met karakter, riet gedekt en door de jaren heen met liefde gemoderniseerd en verduurzaamd. Met slaap- en badkamer op de begane grond!
Top 5 highlights
- Vrijstaand rietgedekt woonhuis met karakter (1930)
- 5 slaapkamers + slapen & badkamer zowel op de begane grond als de eerste verdieping
- Energielasten ca. €208 p/m en nieuw geïnstalleerde hybride warmtepomp (2026)
- 24 zonnepanelen, zonneboiler en volledig verduurzaamd
- Unieke ligging nabij natuurgebieden en UNESCO Werelderfgoed
Begane grond: ruime hal/entree met vaste kast, vernieuwde meterkast, toegang tot de kelder en een toilet met fontein. De lichte woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen: voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een Boretti 5-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De royale woonkamer met erker, schouw en tuindeuren ademt warmte en sfeer. Slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, ideaal voor gelijkvloers wonen. De aangebouwde garage is royaal van formaat en beschikt over een elektrische roldeur, tuindeur, elektra, verwarming, water- en witgoedaansluitingen, een perfecte plek voor hobby’s, opslag of natuurlijk het stallen van je auto.
Eerste verdieping: volop ruimte met drie ruime slaapkamers (allemaal met vaste kasten en dakkapel), een separaat toilet en een luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, extra toilet en royaal dakkapel.
Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Hier tref je een sfeervolle zolderkamer met veel bergruimte en volop mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren.
De woning is de afgelopen jaren uitgebreid verduurzaamd. Zo beschikt de woning over vloerverwarming, 24 zonnepanelen, een zonneboiler en deugdelijke isolatie (muur-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing). Daarnaast is de woning recent (mei 2026) voorzien van een hybride warmtepomp (Intergas Xtend Eco), waardoor het gasverbruik naar verwachting verder wordt verlaagd en de woning nog beter is voorbereid op de toekomst. De huidige energielasten bedragen circa €208 per maand (gas en elektra, exclusief laadpaal), vastgesteld voor plaatsing warmtepomp.
De omgeving van Nijensleek kenmerkt zich door een unieke combinatie van natuur, rust en rijke cultuurhistorie. Direct in de nabijheid ligt het prachtige Sterrebos bij Frederiksoord, een historisch aangelegd stervormig bos dat deel uitmaakt van de voormalige Maatschappij van Weldadigheid. Met haar statige lanen en kronkelende paden is dit een ideale plek voor wandel- en fietsliefhebbers.
Daarnaast bevinden zich op korte afstand natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold, het Dwingelderveld en het Woldberg–De Eese, waar bossen, heide en vennen samenkomen.
Nijensleek ligt bovendien midden in het UNESCO Werelderfgoedgebied Koloniën van Weldadigheid, waar historie en landschap samenkomen.
Op zoek naar een karakteristieke en verduurzaamde woning op een unieke locatie? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging.
Your Qualis-broker
Wouter Fehse
Fehse Makelaardij
| Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte |
|
| +31 (0)521-342 834 |
Details
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Hoofdweg 12
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!