Località Marcialla

Strada provinciale 49

€ 525.000

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+73

Plot surface

5.000 m²

Living surface

123 m²

Description

Located in the Marcialla area, in the heart of the Florentine Chianti region, this farmhouse underwent a renovation in the early 2000s, enhancing its typical features of rural Tuscan architecture while making it both functional and suitable for contemporary use.

The property is spread over two levels and is currently organized for guest rental. Upstairs are three bedrooms, each with a private bathroom. The ground floor features a kitchen area, living room, a fourth bedroom (currently used as a study) with bathroom, as well as a storage room and two additional guest bathrooms.

The cadastral area is 123 square meters. The internal layout is flexible and easily adaptable: the spaces can be rearranged for residential use, with the possibility of expanding the living area on the ground floor and rearranging the bedrooms on the upper floor.

The property is surrounded by approximately 5,000 square meters of land, partly garden and partly olive grove. The property also includes a swimming pool, nestled in a secluded location and beautifully integrated into the landscape.

The seller will also be responsible for constructing a natural fence between the farmhouse for sale and the larger building behind it, to ensure greater privacy and a clearer demarcation of the property.

A solution suitable both as a primary residence, a second home, or an income-generating investment, thanks to the versatility of its spaces and its location in the Florentine Chianti region.

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Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	+31 (0)88 - 550 04 00

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Details

Country

Italy

Transfer

Price: € 525.000
Status: Available
Objectcode: 19100

Build

House type: Farmhouse, Detached house
Build year: 2001

Surface and volume

Living surface: 123 m²
Plot surface: 5.000 m²
Livingroom surface: 62 m²

Layout

Rooms: 6
Bedrooms: 3
Bathrooms: 5
Floors: 2

Energy

Energy label: G
Hot water: Geyser owned
Heating: Gas heater, Hot air heating
Furnace: (2001)

Objectdetails

• Swimming pool
• Air conditioning
• Utility room
• Barbecue

Location

Strada provinciale 49, 50052 Località Marcialla

• Near quiet road
• Clear view

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Floor plans

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Location

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