English
Nederlands
Successfully sold!
Houtwallen 6 A
Sold
Plot surface
5.000 m²
Living surface
250 m²
Volume
1.043 m³
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Houtwallen 6 A 8455 JK Katlijk
Zelden is de term "buitenkans" meer van toepassing. Op een prachtige en landelijke locatie ligt deze sfeervolle woning uit het jaar 1998 op een perceel van maar liefst 5.000 m² eigen grond. Hier geen lawaai van voorbijrijdende auto's, treinen of trams. De zintuigen worden enkel geprikkeld door het groene gras, kwakende kikkers, damherten, vogels, en het geruis van de wind door de vele bomen die het perceel passend omsluiten.
De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning tot een levensloopbestendige plek om te wonen en te werken. Door de grote tuin rondom de woning kunt u op diverse terrassen van de natuur en rust genieten.
INDELING:
Aan de zijkant van de woning is de ontvangsthal te vinden op de scheiding van het voorhuis en het woonhuis. De royale ontvangsthal met grote travertin tegels op de grond geeft een ruimtelijk gevoel. Hier is onder meer de trapopgang met vide naar eerste verdieping, de meterkast en een toiletruimte gesitueerd.
In het voorhuis bevindt zich de slaapkamer. Hier ligt een massief houten vloer, zijn openslaande deuren aanwezig , een vaste kast, en een royale inloopkast, in de doorgang naar de badkamer. De badkamer dateert uit het bouwjaar en is voorzien van een badmeubel, spiegelkast, douche met regendouche en handdouche, sauna, toilet en bidet. De douche is in 2018 vernieuwd en de sauna (tevens infrarood sauna) is door de huidige eigenaren geplaatst.
Woonkamer
Vanuit de hal komt u in de royale, lichte en sfeervolle woonkamer met veel raampartijen en openslaande deuren naar het terras. De woonkamer heeft een gezellige eethoek en zithoek en is voorzien van een houtkachel. Op de vloer liggen ook hier in romaans verband gelegde travertin tegels.
Dubbele deuren geven toegang tot de keuken. Er is een kookeiland met een inductiekookplaat, een vaatwasser, oven, close-in boiler en losse koelkast. Daarnaast zijn er 2 servieskasten. Aangrenzend aan de keuken komt u in de bijkeuken waar u een 2e entree vanaf de oprit heeft en een buitendeur toegang geeft tot de achtertuin. In deze ruimte zijn de witgoedaansluitingen en is er een deur die toegang biedt naar de kelder (sta hoogte). Daarnaast is er een binnendoor gang naar de dubbele garage.
De garage biedt onderdak aan 2 auto’s, hier staat de warmtepomp en heeft u toegang tot de aangrenzende tuinkamer/gastenverblijf. De garagedeuren zijn elektrisch bedienbaar
Verdieping:
Via de trap met vide komt u op de overloop die u toegang verleend tot de 2 slaapkamers, badkamer en wtw ventilatieruimte. De badkamer is net gerenoveerd en voorzien van een douche met regen-en hand douche, een toilet, een dubbel badmeubel en vloerverwarming.
Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers , inbouwkast en een badkamer. In beide slaapkamers is achter het knieschot bergruimte gecreëerd. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet
Tuinkamer:
Deze kamer heeft raampartijen en tuindeuren waardoor er veel lichtinval in deze ruimte komt. Naast een zitgedeelte is er een bar met keukentje en een trap naar de eerste verdieping.
Tuin:
De tuin rondom de woning vormt een prachtig geheel met de woning. De tuin is landelijk ingericht met verschillende fruit- en notenbomen. Het perceel wordt omheind door een hekwerk en veel groen. Vanaf de diverse terrassen is het dan ook heerlijk vertoeven en kunt u volop genieten van het weidse uitzicht, de natuur en de rust.
Bijgebouwen:
Op het perceel bevindt zich een geïsoleerde houten schuur met vliering, losse trap en dubbel openslaande deuren. In deze ruimte wordt het tuingereedschap gestald en kunt u als u van klussen/hobbyen houdt, volledig uw gang gaan. Achter deze schuur is een kapschuurtje, nu in gebruik als houtopslag en het stallen van de containers.
Goed om te weten:
Bouwjaar: 1998
Bouwwijze:Traditioneel gebouwd met op het voorhuis een zadeldak bedekt met pannen en op achterhuis een zadeldak bedekt met riet
Verwarming: Warmtepomp (met 180 ltr tapwater boiler) en 18 zonnepanelen, gasloos
Vloerverwarming begane grond voorhuis, hal, woonkamer en keuken
18 zonnepanelen op het dak van de schuur (2015)
Het toegangshek bij de oprit is elektrisch bedienbaar
De woning biedt vele mogelijkheden voor wonen en kleinschalig werken aan huis
Buitenom geschilderd in 2014
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
Wij kijken ernaar uit om u te ontmoeten.
Katlijk:
Katlijk is een dorp in de gemeente Heerenveen. Het ligt middenin beschermde natuurgebieden ten oosten van de plaats Heerenveen. In 2019 telde het dorp 600 inwoners. Het vormt met het naastgelegen Mildam een soort van tweelingdorp
Het dorp is ontstaan uit de streekdorpen Groot Katlijk en Klein Katlijk. Voor voorzieningen is het dorp aangewezen op de omliggende dorpen Mildam en Oude-en Nieuwehorne.
Uw adviseur: Tycho Reimers.
Zelden is de term "buitenkans" meer van toepassing. Op een prachtige en landelijke locatie ligt deze sfeervolle woning uit het jaar 1998 op een perceel van maar liefst 5.000 m² eigen grond. Hier geen lawaai van voorbijrijdende auto's, treinen of trams. De zintuigen worden enkel geprikkeld door het groene gras, kwakende kikkers, damherten, vogels, en het geruis van de wind door de vele bomen die het perceel passend omsluiten.
De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning tot een levensloopbestendige plek om te wonen en te werken. Door de grote tuin rondom de woning kunt u op diverse terrassen van de natuur en rust genieten.
INDELING:
Aan de zijkant van de woning is de ontvangsthal te vinden op de scheiding van het voorhuis en het woonhuis. De royale ontvangsthal met grote travertin tegels op de grond geeft een ruimtelijk gevoel. Hier is onder meer de trapopgang met vide naar eerste verdieping, de meterkast en een toiletruimte gesitueerd.
In het voorhuis bevindt zich de slaapkamer. Hier ligt een massief houten vloer, zijn openslaande deuren aanwezig , een vaste kast, en een royale inloopkast, in de doorgang naar de badkamer. De badkamer dateert uit het bouwjaar en is voorzien van een badmeubel, spiegelkast, douche met regendouche en handdouche, sauna, toilet en bidet. De douche is in 2018 vernieuwd en de sauna (tevens infrarood sauna) is door de huidige eigenaren geplaatst.
Woonkamer
Vanuit de hal komt u in de royale, lichte en sfeervolle woonkamer met veel raampartijen en openslaande deuren naar het terras. De woonkamer heeft een gezellige eethoek en zithoek en is voorzien van een houtkachel. Op de vloer liggen ook hier in romaans verband gelegde travertin tegels.
Dubbele deuren geven toegang tot de keuken. Er is een kookeiland met een inductiekookplaat, een vaatwasser, oven, close-in boiler en losse koelkast. Daarnaast zijn er 2 servieskasten. Aangrenzend aan de keuken komt u in de bijkeuken waar u een 2e entree vanaf de oprit heeft en een buitendeur toegang geeft tot de achtertuin. In deze ruimte zijn de witgoedaansluitingen en is er een deur die toegang biedt naar de kelder (sta hoogte). Daarnaast is er een binnendoor gang naar de dubbele garage.
De garage biedt onderdak aan 2 auto’s, hier staat de warmtepomp en heeft u toegang tot de aangrenzende tuinkamer/gastenverblijf. De garagedeuren zijn elektrisch bedienbaar
Verdieping:
Via de trap met vide komt u op de overloop die u toegang verleend tot de 2 slaapkamers, badkamer en wtw ventilatieruimte. De badkamer is net gerenoveerd en voorzien van een douche met regen-en hand douche, een toilet, een dubbel badmeubel en vloerverwarming.
Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers , inbouwkast en een badkamer. In beide slaapkamers is achter het knieschot bergruimte gecreëerd. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet
Tuinkamer:
Deze kamer heeft raampartijen en tuindeuren waardoor er veel lichtinval in deze ruimte komt. Naast een zitgedeelte is er een bar met keukentje en een trap naar de eerste verdieping.
Tuin:
De tuin rondom de woning vormt een prachtig geheel met de woning. De tuin is landelijk ingericht met verschillende fruit- en notenbomen. Het perceel wordt omheind door een hekwerk en veel groen. Vanaf de diverse terrassen is het dan ook heerlijk vertoeven en kunt u volop genieten van het weidse uitzicht, de natuur en de rust.
Bijgebouwen:
Op het perceel bevindt zich een geïsoleerde houten schuur met vliering, losse trap en dubbel openslaande deuren. In deze ruimte wordt het tuingereedschap gestald en kunt u als u van klussen/hobbyen houdt, volledig uw gang gaan. Achter deze schuur is een kapschuurtje, nu in gebruik als houtopslag en het stallen van de containers.
Goed om te weten:
Bouwjaar: 1998
Bouwwijze:Traditioneel gebouwd met op het voorhuis een zadeldak bedekt met pannen en op achterhuis een zadeldak bedekt met riet
Verwarming: Warmtepomp (met 180 ltr tapwater boiler) en 18 zonnepanelen, gasloos
Vloerverwarming begane grond voorhuis, hal, woonkamer en keuken
18 zonnepanelen op het dak van de schuur (2015)
Het toegangshek bij de oprit is elektrisch bedienbaar
De woning biedt vele mogelijkheden voor wonen en kleinschalig werken aan huis
Buitenom geschilderd in 2014
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
Wij kijken ernaar uit om u te ontmoeten.
Katlijk:
Katlijk is een dorp in de gemeente Heerenveen. Het ligt middenin beschermde natuurgebieden ten oosten van de plaats Heerenveen. In 2019 telde het dorp 600 inwoners. Het vormt met het naastgelegen Mildam een soort van tweelingdorp
Het dorp is ontstaan uit de streekdorpen Groot Katlijk en Klein Katlijk. Voor voorzieningen is het dorp aangewezen op de omliggende dorpen Mildam en Oude-en Nieuwehorne.
Uw adviseur: Tycho Reimers.
Details
Houtwallen 6 A has successfully been sold by Qualis
Don’t want to miss out on another house? Create your personalised account and be the first one to receive updates regarding your new home, including the private sales.
Create your account