Zuiderzeestraatweg 66

Karakteristiek & buitengewoon

Bouwjaar woonhuis: 1939
Inhoud woonhuis: 1001 m³
Woonoppervlakte woonhuis: 254 m²
Perceeloppervlakte: ca. 3.500 m²

In het groene dorp Hierden staat aan een lommerrijke doorgaande weg dit statige royale herenhuis met diverse opstallen gelegen op een geweldig perceel van ca. 3.500 m². Het markante geheel biedt tal van mogelijkheden en is werkelijk voor iedere gezinssituatie passend te maken.
Maar dat is nog niet alles..., het perceel is tevens voorzien van een gastenverblijf, een poolhouse met verwarmd zwembad en douchegelegenheid, een sauna en een tennisbaan, hoe bijzonder!
Wat een rijkdom om 's-morgens vroeg een duik te nemen in je eigen zwembad of na een potje tennis even lekker afkoelen, hier is het allemaal mogelijk!
Het in de jaren 30 gebouwde herenhuis heeft in 2004 een grondige renovatie ondergaan met behoud van diverse authentieke details.
In de afgelopen jaren is de woning verder gemoderniseerd en verduurzaamd. Vrij recent zijn er ook nog 40 zonnepanelen geplaatst op bijgebouwen.
Ook parkeren is hier geen enkel probleem. Voor de woning zijn er een aantal parkeerplaatsen gerealiseerd. Maar ook overdekt parkeren in de garage of onder de carport welke is voorzien van een laadpaal, behoort hier tot de mogelijkheden.

Kortom een unieke kans!

Via de markante, overdekte entree is de royale hal bereikbaar. Bij binnenkomst in de stijlvolle hal valt direct de prachtige lichtinval op. Fraaie glas in lood ramen zorgen hier voor een speels kleurrijk effect. De authentieke wandbetegeling en bordestrap in combinatie met de gebruikte materialen en kleurstelling dragen bij aan de karakteristieke en sfeervolle uitstraling welke wordt doorgevoerd in de fantastische leefruimte. De sfeervolle, riante leefruimte heeft grote raampartijen, waardoor de woon-eetkamer een fijne lichte uitstraling heeft. Zowel in het zitgedeelte als in het eetgedeelte van de ruimte zijn gezellige zitjes gecreëerd in de erkers. Midden in de living staat een prachtige doorkijk gashaard, hierdoor is het vanaf beide zijde genieten van de haard. Ook bevinden zich in de woonkamer inbouwkasten die perfect in de stijl van het geheel passen.
De in 2016 geplaatste moderne eet- keuken met aangrenzende bijkeuken is voorzien van alle luxe en comfort. De ruime keuken is ingericht met een praktische apothekerskast, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, stoomoven, combi magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker.
Tevens is vanuit de keuken de heerlijke lichte serre te bereiken, welke perfect als werkruimte kan worden gebruikt.

Op de 1e verdieping zijn via de ruime overloop 2 riante slaapkamers, moderne complete badkamer en een wasruimte te bereiken. De royale masterbedroom heeft middels openslaande deuren direct toegang tot het balkon en beschikt over airco en een dubbel wastafelmeubel. De andere ruime slaapkamer heeft aan twee zijden grote raampartijen en is voorzien van vaste kasten en ook hier is een wastafelmeubel aanwezig. De in 2022 geplaatste moderne, complete badkamer is ruim van opzet en beschikt over veel natuurlijk daglicht. De badkamer is ingedeeld met een heerlijke inloop stortdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, design-radiator en vloerverwarming. Op de wanden is gekozen voor tegels in een lichte kleurstelling die samen met de raampartijen zorgen voor een fijne lichte badkamer.

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich 2 royale slaapkamers en een ruime overloop. Beide slaapkamers zijn uitgerust met 2 dakramen en een dakkapel. Ook hier kunnen we weer spreken van heerlijke lichte vertrekken.
De overloop is eveneens voorzien van een dakkapel en beschikt daarnaast over een dubbele wastafel en veel vaste bergruimte. Op het perceel is genoeg te beleven. Zo is er een binnenzwembad, een tennisbaan, een sauna en diverse terrassen.
Hoe heerlijk om na een potje tennis gespeeld te hebben gezellig wat te drinken onder het royale overdekte terras of een duik te nemen in het verwarmde zwembad, hier is het allemaal mogelijk!
Het fraaie perceel is tevens ingericht met een beregeningsinstallatie en toegankelijk via een elektrisch bedienbare poort.

Poolhouse
Wat een luxe!
Een eigen poolhouse met verwarmd binnen zwembad (afmeting: 9m x 4,5m en 1,4m diep), douche, toilet, een pantry met warm/koud water en royale bergruimte. Tevens is er toegang tot de aangrenzende infrarood sauna, welke ook van buitenaf toegankelijk is.

Gastenverblijf
Het gezellige gastenverblijf is voorzien van een prettige lichte leefruimte met open keuken, welke is uitgerust met voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie-kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en een vaatwasser.
Tevens is er een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer aanwezig. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en een design-radiator. Een heerlijke plek om te verblijven voor familie en/of vrienden.

Tevens beschikbaar de ca. 4.000 m² achtergelegen grond met bebouwingsmogelijkheden via 'Verdiepingsslag buitengebied en Hierden' van de Gemeente Harderwijk.