English
Nederlands
Heesch
Broekhoek 8
€ 1.150.000 k.k.
Plot surface
985 m²
Living surface
210 m²
Volume
848 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Luxe, duurzaamheid en een weergaloos wooncomfort komen hier op een schitterende manier samen! Deze vrijstaande villa, gebouwd in 2019, straalt één en al klasse uit. De stijlvolle minimalistische architectuur valt direct op bij aankomst: houten gevelbekleding van thermisch hardhout in combinatie met stucwerk, een zinken daklijn en zwarte aluminium kozijnen. Binnen gaat die beleving moeiteloos verder. De luxueuze woning kenmerkt zich door mooie ruimtes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking die zorgt voor een unieke sfeer waarin het elke dag fijn thuiskomen is. Deze gasloze villa is voorzien van 18 zonnepanelen en een warmtepomp met zowel een verwarmings- als koelfunctie, waardoor het niet alleen toekomstbestendig, maar ook uiterst energiezuinig is. De woning heeft energielabel A++ en beschikt over aluminium kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming op de complete begane grond (inclusief garage) en op de eerste verdieping. Het plaatje wordt compleet gemaakt door een doordacht lichtplan, ingebouwde Sonos speakers en een WTW-installatie met extra luchtfilter, ideaal voor mensen met allergieën. De sfeervolle en royale woonkamer heeft een prachtig groen uitzicht aan de voorzijde, en aan de achterzijde is de leefkeuken gericht op de schitterende tuin met luxe terrasoverkapping.
Verder zijn er beneden nog een multifunctionele speel-/tv-kamer en een werkkamer. Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De ouderslaapkamer heeft een aansluitende badkamer en een inloop kast.
Ook de ruime tweede verdieping verrast: dankzij de vaste trap is deze verdieping eenvoudig in te richten als extra slaapkamer of een werk-/hobbyruimte.
En dat allemaal op een toplocatie, binnen loopafstand van het gezellige centrum van Heesch met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en basisscholen. De uitstekende bereikbaarheid naar de snelwegen A50 en A59 maakt steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel bereikbaar, terwijl natuurgebied de Maashorst uitnodigt voor ontspanning en recreatie.
De combinatie van veel privacy in de tuin en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie ideaal voor wie centraal én vrij wil wonen.
Bijzonderheden
+ Parkeren doe je gemakkelijk op de brede oprit met plek voor meerdere auto’s.
+ De woning grenst aan een grindpaatje en gemeentelijk groen, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel.
+ Op de begane grond ligt een stijlvolle visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming.
+ De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen tot aan de vloer, wat zorgt voor een prachtige lichtinval.
+ De royale woonkamer en woonkeuken worden stijlvol van elkaar gescheiden door een glazen stalen kozijnen (Preferro), een detail dat ook terugkomt bij de werkkamer.
+ De grote luxe leefkeuken van SieMatic is uitgerust met o.a. een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Miele vaatwasser, Quooker, Bosch stoomoven en Liebherr diepvries en koelkast (met BioFresh).
+ Sfeervolle koffiehoek met fontein.
+ Kelderkast onder de trap voor opslag van levensmiddelen, stofzuiger etc
+ Mooie hal met ruim toilet, meterkast en garderobe.
+ De begane grond heeft een speelkamer met inbouwkasten en een werkkamer voorzien van stalen deuren.
+ Elke ruimte van het huis is voorzien van een internet- en tv-aansluiting.
+ De inpandige garage is omgetoverd tot een multifunctionele berging. Hier vind je ook de technische ruimte met de warmtepomp met warmte- en koelfunctie, ontkalker en fonteintje.
+ Als onderdeel van het lichtplan zijn de trapverlichting, tuinverlichting en muurspots aangesloten op een astroklok, in de avond springt de verlichting in en rondom het huis automatisch aan.
+ Het ontwerp en aanleg van de tuin is uitgevoerd door Langenhuizen Hoveniers .
+ De inbouwkasten, wandplanken, badkamer- en toiletmeubels zijn op maat gemaakt.
+ De drie ruime slaapkamers zijn allemaal voorzien van een eigen airco
+ De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en eigen badkamer. De badkamer ademt luxe en ruimte en is ingericht met een modern ligbad, een royale inloopdouche, vloerverwarming, op maat gemaakte ingebouwde muurkast en badkamermeubel,
+ Ook de tweede badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche en een op maat gemaakte badkamermeubel.
+ Separate toilet op de overloop
+ De tweede verdieping met internet- en tv-aansluiting en dakramen is met een vaste trap bereikbaar. Hier heb je de mogelijkheid om nog twee slaapkamers te creëren. Op deze etage vind je de witgoedaansluitingen, omvormer voor de zonnepanelen en WTW-installatie met extra luchtfilter.
+ De woning heeft een alarminstallatie met 2 zones.
+ De prachtige royale tuin van meer dan 600 m² is een heerlijke verlenging van de woning. Onder de luxe terrasoverkapping met twee lichtstraten en voorbereiding voor heaters geniet je bijna het hele jaar door comfortabel van het buitenleven.
+ Daarnaast beschikt de tuin over een hardhouten tuinschuur en een sfeervolle pergola, een beregeningsinstallatie verdeeld over drie zones, een aansluiting voor een robotmaaier en een praktische achterom.
+ Dankzij de volgroeide bomen rondom biedt de tuin maximale privacy en een oase van rust.
Overig
+ De gasloze woning beschikt over 18 zonnepanelen en energielabel A++ en warmtepomp.
+ De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en de aluminiumkozijnen beschikken over HR++ glas.
+ Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
+ Elke ruimte is voorzien van een rookmelder (bedraad), een internet- en tv-aansluiting en een alarmsysteem (bedraad). De warmteterugwin-installatie beschikt over een extra klimaatfilter.
Aanvaarding
In nader overleg.
Verder zijn er beneden nog een multifunctionele speel-/tv-kamer en een werkkamer. Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De ouderslaapkamer heeft een aansluitende badkamer en een inloop kast.
Ook de ruime tweede verdieping verrast: dankzij de vaste trap is deze verdieping eenvoudig in te richten als extra slaapkamer of een werk-/hobbyruimte.
En dat allemaal op een toplocatie, binnen loopafstand van het gezellige centrum van Heesch met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en basisscholen. De uitstekende bereikbaarheid naar de snelwegen A50 en A59 maakt steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel bereikbaar, terwijl natuurgebied de Maashorst uitnodigt voor ontspanning en recreatie.
De combinatie van veel privacy in de tuin en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie ideaal voor wie centraal én vrij wil wonen.
Bijzonderheden
+ Parkeren doe je gemakkelijk op de brede oprit met plek voor meerdere auto’s.
+ De woning grenst aan een grindpaatje en gemeentelijk groen, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel.
+ Op de begane grond ligt een stijlvolle visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming.
+ De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen tot aan de vloer, wat zorgt voor een prachtige lichtinval.
+ De royale woonkamer en woonkeuken worden stijlvol van elkaar gescheiden door een glazen stalen kozijnen (Preferro), een detail dat ook terugkomt bij de werkkamer.
+ De grote luxe leefkeuken van SieMatic is uitgerust met o.a. een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Miele vaatwasser, Quooker, Bosch stoomoven en Liebherr diepvries en koelkast (met BioFresh).
+ Sfeervolle koffiehoek met fontein.
+ Kelderkast onder de trap voor opslag van levensmiddelen, stofzuiger etc
+ Mooie hal met ruim toilet, meterkast en garderobe.
+ De begane grond heeft een speelkamer met inbouwkasten en een werkkamer voorzien van stalen deuren.
+ Elke ruimte van het huis is voorzien van een internet- en tv-aansluiting.
+ De inpandige garage is omgetoverd tot een multifunctionele berging. Hier vind je ook de technische ruimte met de warmtepomp met warmte- en koelfunctie, ontkalker en fonteintje.
+ Als onderdeel van het lichtplan zijn de trapverlichting, tuinverlichting en muurspots aangesloten op een astroklok, in de avond springt de verlichting in en rondom het huis automatisch aan.
+ Het ontwerp en aanleg van de tuin is uitgevoerd door Langenhuizen Hoveniers .
+ De inbouwkasten, wandplanken, badkamer- en toiletmeubels zijn op maat gemaakt.
+ De drie ruime slaapkamers zijn allemaal voorzien van een eigen airco
+ De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en eigen badkamer. De badkamer ademt luxe en ruimte en is ingericht met een modern ligbad, een royale inloopdouche, vloerverwarming, op maat gemaakte ingebouwde muurkast en badkamermeubel,
+ Ook de tweede badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche en een op maat gemaakte badkamermeubel.
+ Separate toilet op de overloop
+ De tweede verdieping met internet- en tv-aansluiting en dakramen is met een vaste trap bereikbaar. Hier heb je de mogelijkheid om nog twee slaapkamers te creëren. Op deze etage vind je de witgoedaansluitingen, omvormer voor de zonnepanelen en WTW-installatie met extra luchtfilter.
+ De woning heeft een alarminstallatie met 2 zones.
+ De prachtige royale tuin van meer dan 600 m² is een heerlijke verlenging van de woning. Onder de luxe terrasoverkapping met twee lichtstraten en voorbereiding voor heaters geniet je bijna het hele jaar door comfortabel van het buitenleven.
+ Daarnaast beschikt de tuin over een hardhouten tuinschuur en een sfeervolle pergola, een beregeningsinstallatie verdeeld over drie zones, een aansluiting voor een robotmaaier en een praktische achterom.
+ Dankzij de volgroeide bomen rondom biedt de tuin maximale privacy en een oase van rust.
Overig
+ De gasloze woning beschikt over 18 zonnepanelen en energielabel A++ en warmtepomp.
+ De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en de aluminiumkozijnen beschikken over HR++ glas.
+ Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
+ Elke ruimte is voorzien van een rookmelder (bedraad), een internet- en tv-aansluiting en een alarmsysteem (bedraad). De warmteterugwin-installatie beschikt over een extra klimaatfilter.
Aanvaarding
In nader overleg.
Your Qualis-broker
Joris Welten
Van der Krabben Makelaardij
| Kruisstraat 21 5341 HA Oss |
|
| +31 (0)412-632 928 |
Details
Video
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Broekhoek 8
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Joris Welten
Van der Krabben Makelaardij
| Kruisstraat 21 5341 HA Oss |
|
| +31 (0)412-632 928 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
