English
Nederlands
Dieden
Poelstraat 5
€ 850.000 k.k.
Plot surface
1.240 m²
Living surface
174 m²
Volume
646 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
In het Maasdorpje Dieden staat deze karakteristieke boerderij met een schitterend aangelegde, riante tuin. Alles ademt hier landelijke rust en privacy, zeker met de Maas op een steenworp afstand. In deze rustieke omgeving combineert de bijzondere woning de warme sfeer van een traditionele boerderij met al het comfort van eigentijds wonen.
Dat aangename woongevoel begint als op het ruime erf met de immense achtertuin. Die tuin is een waar pronkstuk, ontworpen met gevoel voor sfeer en variatie. De glooiende gazons, kleurrijke borders, oude bomen, hagen en terrassen wisselen elkaar fraai af. Een sierlijke vijver, een authentieke waterput en het weidse uitzicht versterken het landelijke karakter. Daarnaast biedt de oprit plaats aan meerdere auto’s. Vervolgens leidt het tuinpad naar een groot vrijstaand bijgebouw met dubbele carport, bergzolder en aparte berging.
Als je vervolgens de woonboerderij binnengaat, maakt de hal meteen indruk. De mooie en representatieve afwerking is meteen overduidelijk. Maar ook de ruimtelijke opzet valt op, want er is een open verbinding met de woonkamer. Ook de tegelvloer loopt door in de woonkamer, keuken, bijkeuken en gang, waardoor het geheel eenheid en rust uitstraalt.
De woonkamer heeft een rustieke, lichte uitstraling. Dankzij ramen aan drie zijden geniet je hier van veel daglicht en uitkijk in de tuin. Het zichtbare gebinte in het plafond herinnert aan het oorspronkelijke karakter van de boerderij. Het halfopen kookgedeelte, voorzien van moderne apparatuur, sluit hier vervolgens perfect op aan.
Door de twee slaapkamers, badkamer en apart toilet op de begane grond is de woning zeer levensloopbestendig. Daarbij heb je op de verdieping nog de beschikking over twee slaapkamers en een groot, multifunctioneel gedeelte met brede dakkapel, houten vloer en drie vaste kasten. Deze royale ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als hobbykamer, werkplek of extra zitkamer.
Kortom, deze woonboerderij aan de Poelstraat 5 in Dieden biedt een sfeervolle woonplek voor wie houdt van rust, ruimte, vrijheid en karakter. Een charmante, goed onderhouden woning met een tuin als een prachtig landschap.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor meerdere auto's en in de dubbele carport in het vrijstaande bijgebouw met toegang tot een bergzolder.
+ Via pad in laag omhaagde voortuin, binnenkomst in de representatieve hal met de garderobe, meterkast, trap en open doorgang naar de woonkamer. In een aansluitende gang zijn de toegangsdeuren van de toiletruimte, badkamer en twee slaapkamers. In de hal en gang ligt een tegelvloer die verder gaat in het gehele woongedeelte.
+ De woonkamer heeft een rustieke, lichte uitstraling en vensters aan drie zijden. De lichte tinten van het plafond, wanden en tegelvloer versterken dit karakter. Heel fraai zichtbaar zijn de delen van het gebint in het plafond.
In een sfeervolle schouw met schoonmetselwerk is een houtkachel geplaatst. Openslaande deuren geven een fijne verbinding met de tuin.
+ In het halfopen kookgedeelte staat een keukenblok in U-opstelling. Het is voorzien van een 4-pits-inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
+ In de bijkeuken is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Buitendeur komt uit in de achtertuin. In de aansluitende berging is de HR-combiketel geïnstalleerd.
+ Het slaapgedeelte op de begane grond bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en aparte toiletruimte. De slaapkamers zijn royaal en licht en hebben spachtelputz wanden.
+ Complete badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met spotverlichting, een ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche en badkamermeubel. De aparte toiletruimte is geheel betegeld en bevat een hoog geplaatst klapraam, wandtoilet en fonteintje.
+ De twee slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. In het riante, andere deel van de verdieping zorgt een dakkapel voor extra licht en ruimte. Hier ligt een houten vloer en bevinden zich drie vaste kasten.
+ De imposante achtertuin is schitterend vormgeven en biedt veel vrijheid, ruimte en privacy. Glooiende gazongedeelten, weelderig beplante perken en borders, verschillende terrassen, hagen, bomen, een sierlijke vijver en een echte put vormen een bijzonder sfeervol geheel. In de tuin staat een stenen berging. Er is ook toegang tot een aparte berging in het vrijstaande bijgebouw.
Bijzonderheden
+ Energielabel C.
+ Nefit HR-combiketel (2020).
+ Dakisolatie en dubbel glas begane grond.
+ Glasvezel.
Aanvaarding
In nader overleg.
Dat aangename woongevoel begint als op het ruime erf met de immense achtertuin. Die tuin is een waar pronkstuk, ontworpen met gevoel voor sfeer en variatie. De glooiende gazons, kleurrijke borders, oude bomen, hagen en terrassen wisselen elkaar fraai af. Een sierlijke vijver, een authentieke waterput en het weidse uitzicht versterken het landelijke karakter. Daarnaast biedt de oprit plaats aan meerdere auto’s. Vervolgens leidt het tuinpad naar een groot vrijstaand bijgebouw met dubbele carport, bergzolder en aparte berging.
Als je vervolgens de woonboerderij binnengaat, maakt de hal meteen indruk. De mooie en representatieve afwerking is meteen overduidelijk. Maar ook de ruimtelijke opzet valt op, want er is een open verbinding met de woonkamer. Ook de tegelvloer loopt door in de woonkamer, keuken, bijkeuken en gang, waardoor het geheel eenheid en rust uitstraalt.
De woonkamer heeft een rustieke, lichte uitstraling. Dankzij ramen aan drie zijden geniet je hier van veel daglicht en uitkijk in de tuin. Het zichtbare gebinte in het plafond herinnert aan het oorspronkelijke karakter van de boerderij. Het halfopen kookgedeelte, voorzien van moderne apparatuur, sluit hier vervolgens perfect op aan.
Door de twee slaapkamers, badkamer en apart toilet op de begane grond is de woning zeer levensloopbestendig. Daarbij heb je op de verdieping nog de beschikking over twee slaapkamers en een groot, multifunctioneel gedeelte met brede dakkapel, houten vloer en drie vaste kasten. Deze royale ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als hobbykamer, werkplek of extra zitkamer.
Kortom, deze woonboerderij aan de Poelstraat 5 in Dieden biedt een sfeervolle woonplek voor wie houdt van rust, ruimte, vrijheid en karakter. Een charmante, goed onderhouden woning met een tuin als een prachtig landschap.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor meerdere auto's en in de dubbele carport in het vrijstaande bijgebouw met toegang tot een bergzolder.
+ Via pad in laag omhaagde voortuin, binnenkomst in de representatieve hal met de garderobe, meterkast, trap en open doorgang naar de woonkamer. In een aansluitende gang zijn de toegangsdeuren van de toiletruimte, badkamer en twee slaapkamers. In de hal en gang ligt een tegelvloer die verder gaat in het gehele woongedeelte.
+ De woonkamer heeft een rustieke, lichte uitstraling en vensters aan drie zijden. De lichte tinten van het plafond, wanden en tegelvloer versterken dit karakter. Heel fraai zichtbaar zijn de delen van het gebint in het plafond.
In een sfeervolle schouw met schoonmetselwerk is een houtkachel geplaatst. Openslaande deuren geven een fijne verbinding met de tuin.
+ In het halfopen kookgedeelte staat een keukenblok in U-opstelling. Het is voorzien van een 4-pits-inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
+ In de bijkeuken is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Buitendeur komt uit in de achtertuin. In de aansluitende berging is de HR-combiketel geïnstalleerd.
+ Het slaapgedeelte op de begane grond bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en aparte toiletruimte. De slaapkamers zijn royaal en licht en hebben spachtelputz wanden.
+ Complete badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met spotverlichting, een ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche en badkamermeubel. De aparte toiletruimte is geheel betegeld en bevat een hoog geplaatst klapraam, wandtoilet en fonteintje.
+ De twee slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. In het riante, andere deel van de verdieping zorgt een dakkapel voor extra licht en ruimte. Hier ligt een houten vloer en bevinden zich drie vaste kasten.
+ De imposante achtertuin is schitterend vormgeven en biedt veel vrijheid, ruimte en privacy. Glooiende gazongedeelten, weelderig beplante perken en borders, verschillende terrassen, hagen, bomen, een sierlijke vijver en een echte put vormen een bijzonder sfeervol geheel. In de tuin staat een stenen berging. Er is ook toegang tot een aparte berging in het vrijstaande bijgebouw.
Bijzonderheden
+ Energielabel C.
+ Nefit HR-combiketel (2020).
+ Dakisolatie en dubbel glas begane grond.
+ Glasvezel.
Aanvaarding
In nader overleg.
Your Qualis-broker
Joris Welten
Van der Krabben Makelaardij
| Kruisstraat 21 5341 HA Oss |
|
| +31 (0)412-632 928 |
Details
Video
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Poelstraat 5
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Joris Welten
Van der Krabben Makelaardij
| Kruisstraat 21 5341 HA Oss |
|
| +31 (0)412-632 928 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
