English
Nederlands
De Meern
Kloosterpark 1
€ 1.395.000 k.k.
Plot surface
1,4 ha
Living surface
176 m²
Volume
628 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Toplocatie: verborgen oase in Utrecht, omringd door park en 13.745 m² eigen grond!
Een zeldzame kans op een toplocatie: in het hart van het Kloosterpark ligt deze twee-onder-één-kapwoning op 13.745 m² eigen grond in de gemeente Utrecht (De Meern). Een plek waar stilte, natuur en vrijheid samenkomen – op korte afstand van de stad.
Het perceel vormt een groen domein vol privacy en karakter, grenzend aan water, met volwassen fruitbomen, een moestuin met broeikasje, vijver met vlonder, ruime paardenstallen en meerdere schuren. Ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, dieren of een zelfvoorzienende leefstijl.
De ligging en omvang van het perceel bieden interessante mogelijkheden voor toekomstige (her)ontwikkeling, bijvoorbeeld voor het realiseren van extra woonruimte in plaats van de bestaande schuur met stallen, uiteraard onder voorbehoud van gemeentelijke toestemming.
Voor wie méér zoekt dan alleen een huis. Dit is een thuis voor wie vrijheid, natuur en ruimte wil ervaren. Voor paarden- en dierenliefhebbers, gezinnen of stellen die landelijk willen wonen zonder afstand te doen van de stad. Ook investeerders die mogelijkheden zien voor zorg, verhuur of natuurbeleving vinden hier potentie. De kracht van deze plek is de beleving. Wie hier rondloopt, voelt direct de rust en het groene omarmen van het bos- en waterrijke park rondom het huis. Zulke locaties zijn in gemeente Utrecht uitzonderlijk.
Indeling
Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met vaste kast en toegang naar de kelder. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met open keuken en toegang naar de serre. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en is voorzien van een authentieke houtkachel met schouw. Aansluitend is er volop ruimte voor een eethoek en bevindt zich de open keuken, deze is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is voorzien van daklichten zodat er ook hier voldoende daglicht naar binnenkomt. De serre is toegankelijk middels een dubbele deur, is voorzien van verwarming en heeft openslaande deuren naar de tuin.
Vanuit de keuken komt u in de tweede hal waar zich ook de zij-entree van de woning bevindt, en vanuit deze ruime hal komt u in het achterhuis met toilet en bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin en is ook de slaapkamer op de begane grond te bereiken. De slaapkamer is ruim en heeft een eigen badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Er zijn 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en 1 met openslaande deuren. De 3e slaapkamer is wat kleiner en is ook ideaal als werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet.
2e verdieping
Via de vaste trap is de royale 2e verdieping te bereiken met wastafel, een dakkapel en ruime vaste bergruimte – bruikbaar als 5e slaapkamer of werkkamer.
Buitenruimte
De tuin is een groene droom: terrassen, borders, een vijver met zitsteiger en diverse fruit- en notenbomen. Er is volop parkeerruimte. Daarnaast zijn er diverse opstallen: paardenbak, stallen, schuren, garage en overkapping – ideaal voor dieren, werk of creatieve invulling.
Kortom: Een zeldzame combinatie van ruimte, natuur en bereikbaarheid – een plek die ervaren wil worden.
Kenmerken:
- Perceel: 13.745 m², woonoppervlak: 176 m², inhoud, 628 m³, schuur en overige opstallen: 195 m².
- Toplocatie in gemeente Utrecht, midden in een park, met alle voorzieningen dichtbij.
- Omsloten door groen en rust en aan water
- Paardenbak, stallen en schuren, geschikt voor hobby, dieren of verhuur.
- Potentie voor extra woonruimte in plaats van de bestaande schuur met stallen (uiteraard onder voorbehoud van gemeentelijke toestemming)
- Fruitbomen, moestuin, vijver met steiger en veel parkeerruimte op eigen terrein.
- De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage
De volgende artikelen worden toegevoegd aan de koopovereenkomst:
- Niet-zelfbewoningsclausule
- 'As is, where is'-clausule
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
Een zeldzame kans op een toplocatie: in het hart van het Kloosterpark ligt deze twee-onder-één-kapwoning op 13.745 m² eigen grond in de gemeente Utrecht (De Meern). Een plek waar stilte, natuur en vrijheid samenkomen – op korte afstand van de stad.
Het perceel vormt een groen domein vol privacy en karakter, grenzend aan water, met volwassen fruitbomen, een moestuin met broeikasje, vijver met vlonder, ruime paardenstallen en meerdere schuren. Ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, dieren of een zelfvoorzienende leefstijl.
De ligging en omvang van het perceel bieden interessante mogelijkheden voor toekomstige (her)ontwikkeling, bijvoorbeeld voor het realiseren van extra woonruimte in plaats van de bestaande schuur met stallen, uiteraard onder voorbehoud van gemeentelijke toestemming.
Voor wie méér zoekt dan alleen een huis. Dit is een thuis voor wie vrijheid, natuur en ruimte wil ervaren. Voor paarden- en dierenliefhebbers, gezinnen of stellen die landelijk willen wonen zonder afstand te doen van de stad. Ook investeerders die mogelijkheden zien voor zorg, verhuur of natuurbeleving vinden hier potentie. De kracht van deze plek is de beleving. Wie hier rondloopt, voelt direct de rust en het groene omarmen van het bos- en waterrijke park rondom het huis. Zulke locaties zijn in gemeente Utrecht uitzonderlijk.
Indeling
Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met vaste kast en toegang naar de kelder. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met open keuken en toegang naar de serre. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en is voorzien van een authentieke houtkachel met schouw. Aansluitend is er volop ruimte voor een eethoek en bevindt zich de open keuken, deze is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is voorzien van daklichten zodat er ook hier voldoende daglicht naar binnenkomt. De serre is toegankelijk middels een dubbele deur, is voorzien van verwarming en heeft openslaande deuren naar de tuin.
Vanuit de keuken komt u in de tweede hal waar zich ook de zij-entree van de woning bevindt, en vanuit deze ruime hal komt u in het achterhuis met toilet en bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin en is ook de slaapkamer op de begane grond te bereiken. De slaapkamer is ruim en heeft een eigen badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Er zijn 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en 1 met openslaande deuren. De 3e slaapkamer is wat kleiner en is ook ideaal als werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet.
2e verdieping
Via de vaste trap is de royale 2e verdieping te bereiken met wastafel, een dakkapel en ruime vaste bergruimte – bruikbaar als 5e slaapkamer of werkkamer.
Buitenruimte
De tuin is een groene droom: terrassen, borders, een vijver met zitsteiger en diverse fruit- en notenbomen. Er is volop parkeerruimte. Daarnaast zijn er diverse opstallen: paardenbak, stallen, schuren, garage en overkapping – ideaal voor dieren, werk of creatieve invulling.
Kortom: Een zeldzame combinatie van ruimte, natuur en bereikbaarheid – een plek die ervaren wil worden.
Kenmerken:
- Perceel: 13.745 m², woonoppervlak: 176 m², inhoud, 628 m³, schuur en overige opstallen: 195 m².
- Toplocatie in gemeente Utrecht, midden in een park, met alle voorzieningen dichtbij.
- Omsloten door groen en rust en aan water
- Paardenbak, stallen en schuren, geschikt voor hobby, dieren of verhuur.
- Potentie voor extra woonruimte in plaats van de bestaande schuur met stallen (uiteraard onder voorbehoud van gemeentelijke toestemming)
- Fruitbomen, moestuin, vijver met steiger en veel parkeerruimte op eigen terrein.
- De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage
De volgende artikelen worden toegevoegd aan de koopovereenkomst:
- Niet-zelfbewoningsclausule
- 'As is, where is'-clausule
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
Your Qualis-broker
Bernard Muijsson
WVO makelaarsgroep
| Jan van Scorelstraat 30 3583CP Utrecht |
|
| +31 (0)30-2542209 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Kloosterpark 1
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Bernard Muijsson
WVO makelaarsgroep
| Jan van Scorelstraat 30 3583CP Utrecht |
|
| +31 (0)30-2542209 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
