Westpunt Playa Kalki

Prachtige privé villa aan zee met directe toegang tot de oceaan, inclusief een perceel aan zee met goedgekeurde bouwvergunning voor uitbreidingsmogelijkheden.
Gelegen langs de ongerepte kustlijn van Playa Kalki, in Westpunt, aan de westzijde van Curaçao, ontvouwt deze villa zich in een omgeving die wordt gekenmerkt door kalme wateren, weidse vergezichten en rust. Direct voor de villa ligt de bekende baai “Alice in Wonderland”, een geliefde snorkel- en duiklocaties van het eiland, waar het water de hele dag door helder, ondiep en uitnodigend is.

Twee elektrisch bedienbare toegangspoorten geven toegang tot het terrein, waar zich meerdere parkeerplaatsen bevinden. Vanaf hier leidt een met de hand vervaardigde entree van lokaal wit koraal naar de hoofdwoning—een indrukwekkende eerste kennismaking met het karakter van het huis, waarin natuur, natuurlijke materialen en oog voor detail centraal staan. Het perceel beslaat 1.773 m² erfpachtgrond (uitgegeven tot 2069), met een jaarlijkse canon van XCG 3.191,40. Het terrein loopt geleidelijk af richting zee, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen villa, tuin en kustlijn. Het ontbreken van afscheidingen tussen tuin en zee geeft een gevoel van weidsheid en creëert een ononderbroken zichtlijn naar de horizon.

Tijdens een wandeling over het terrein ontvouwt de tropische tuin zich als een zorgvuldig aangelegd landschap. De oorspronkelijk rotsachtige ondergrond is opgehoogd met circa 50 cm diabaas en afgewerkt met 30 cm vruchtbare aarde, waardoor een weelderig gazon en beplanting kunnen groeien ondanks het feit direct aan zee te liggen. Drieëntwintig volgroeide palmbomen verrijzen uit met de hand uitgehakte holtes in het gesteente, elk circa 1,5 meter diep—een bewijs van de precisie en inspanning die in deze tuin zijn geïnvesteerd. Een professioneel irrigatiesysteem met tien zones houdt het geheel het hele jaar door in optimale conditie.

De hoofdvilla, met een woonoppervlakte van circa 200 m², is zo gepositioneerd dat er optimaal geprofiteerd wordt van de ligging aan zee. Binnen lopen houten vloeren naadloos door in de ruime patio en vloeien binnen- en buitenleven in elkaar over. De open keuken en leefruimte geven direct toegang tot de zeer royale patio, waar het uitzicht zich uitstrekt over het gazon, de tuin en de Caribische Zee. Hier vormen zonsondergangen een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks ritme. De villa beschikt over drie slaapkamers en twee fraai afgewerkte badkamers met marmeren details. Twee slaapkamers zijn gericht op zee en voorzien van kingsize- en queensize bedden uit Indonesië, terwijl een derde tweepersoonsslaapkamer uitzicht biedt op de natuurlijke rotstuin aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning (vernieuwd medio 2025) en alle ramen zijn voorzien van rolluiken en horren, wat het comfort het hele jaar door waarborgt.

Ook buiten zet de woonbeleving zich voort. Enkele privé traptreden vanaf het gazon leiden direct naar de rustige, ondiepe zee—ideaal om op elk moment van de dag te zwemmen, snorkelen of duiken. In de tuin bevindt zich een palapa met een grote ronde tafel en een Weber-barbecue, een natuurlijke ontmoetingsplek voor dineren in de buitenlucht, beschut tegen de zon en omgeven door de bries van de westkust. De tuin wordt wekelijks onderhouden door een tuinman, waardoor de kwaliteit van het landschap behouden blijft. Een vrijstaand gastenverblijf van circa 25 m² biedt extra privacy. Het beschikt over een slaapkamer, een complete badkamer, een privé terras in de tuin en aansluitingen voor een kleine keuken, waardoor het uitermate geschikt is voor gasten of verhuur. Daarnaast zijn er twee praktische bergruimtes op het terrein aanwezig.

De woning is ontworpen met zelfvoorzienendheid als uitgangspunt. Een zonneenergiesysteem voorziet in een belangrijk deel van de energiebehoefte, terwijl een ontziltingsinstallatie voor zeewater tot 500 liter zoet water per uur produceert. Een in de rots uitgehouwen waterreservoir (cistern) met een capaciteit van circa 30 m³ vangt zowel regenwater als ontzilt water op. Tevens is een ruime septic tank geïnstalleerd, berekend op zowel de huidige woning als een toekomstige tweede villa. De ligging combineert privacy met uitstekende bereikbaarheid. Het duikcentrum en het strand van Playa Kalki bevinden zich op slechts twee minuten loopafstand van de poort. Ook Kura Hulanda Lodge en de bijbehorende restaurants liggen in de nabijheid, terwijl stranden zoals Playa Knip op circa tien minuten rijden liggen. Diverse restaurants zijn in de directe omgeving te vinden.

Een tweede woning — vergund, ontworpen en klaar voor realisatie.
Naast de hoofdvilla omvat het eigendom een perceel van 750 m² aan zee, met een eigen toegangspoort. Voor dit perceel is een bouwvergunning verleend—zonder vervaldatum—voor de realisatie van een tweede villa van circa 200 m², verdeeld over twee woonlagen, inclusief twee suites, een gezamenlijke leefruimte, keuken en een verhoogd zwembad aan zee. Het ontwerp is afgestemd op de omgeving, met nadruk op privacy, natuurlijke lijnen en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Tegelijkertijd biedt het flexibiliteit tijdens de bouw, met mogelijkheden om indeling en omvang naar wens aan te passen, zonder de verleende vergunning te verliezen. Deze tweede woning biedt diverse mogelijkheden: als privé gastenverblijf, als volledig zelfstandige woning met eigen entree, of als rendabele verhuurvilla. Op basis van de huidige marktomstandigheden kan een woning van dit type een aantrekkelijk jaarlijks rendement genereren. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om na realisatie de erfpacht te splitsen, zodat de tweede villa als afzonderlijk object aan zee verkocht kan worden.

Een eigendom gekenmerkt door beleving en potentieel.
De bestaande villa, momenteel vier maanden per jaar door de eigenaar in gebruik, genereert in de huidige vorm reeds een stabiel rendement.

Wat deze woning onderscheidt, is de combinatie van direct wooncomfort en toekomstwaarde. Het betreft een volledig gerealiseerde villa aan zee, met zorg ontwikkeld tot in detail—van landschapsarchitectuur tot technische infrastructuur—en tegelijkertijd een zeldzame, volledig vergunde mogelijkheid tot uitbreiding. Hier komt alles samen: een privé tuin die overloopt in zee, een woning die zich opent naar de horizon, en de kans om een tweede villa te realiseren—reeds ontworpen, vergund en klaar om tot leven te worden gebracht.

Geïnteresseerd?
Neem contact op met Jacqueline Remmelts voor meer informatie over deze bijzondere woning of het plannen van een bezichtiging via (ook WhatsApp): +599 (9) 512 3803.