English
Nederlands
Baarn
Viottalaan 1
€ 1.450.000 k.k.
Plot surface
759 m²
Living surface
222 m²
Volume
846 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Stijlvolle, duurzame en vrijstaande villa met hoog afwerkingsniveau op toplocatie in Baarn.
Gelegen aan een rustige, groene en geliefde laan in gewilde Componistenwijk, deze stijlvolle, volledig gerenoveerde vrijstaande villa met garage, royale oprit en een zonnige, vrij gelegen achtertuin met prachtig uitzicht op villa Beaulieu. De moderne villa is nabijgelegen aan het Hoge Bomenbosje met een fijne speeltuin, net als de wandelbossen van Kasteel Groeneveld. Scholen, het gezellige dorpscentrum van Baarn en het NS-station zijn op korte fietsafstand te bereiken. Ook de uitvalswegen A1 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De vrijstaande villa verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 222 m², verdeeld over vier woonlagen (inclusief kelder) en is gelegen op een royaal perceel van 759 m². Met zes ruime slaapkamers, drie luxe badkamers en een aparte toiletruimte (totaal vier toiletten), biedt dit huis optimaal comfort en gemak voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de villa over een geavanceerd domoticasysteem van Loxone met een uitgebreid alarmsysteem. Dit systeem regelt onder andere elektrische raambekleding en gordijnrails in de woning, evenals het volledig geautomatiseerde irrigatiesysteem in de tuin met water uit een eigen bronwaterpomp. Bovendien beschikt de woning over ingebouwde speakers in de keuken en badkamers. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (inclusief garage), aluminium kozijnen en is voorbereid op energielabel A dankzij reeds aanwezige aansluitingen voor zonnepanelen.
I N D E L I N G
Statige entreehal met toegang tot ruime, stahoogte kelder, prachtige trapopgang voorzien van eiken treden, antislip-strips, trapverlichting en stalen leuningen. Ruim toilet met fonteintje, toegang tot de lichte, L-vormige woonkamer met visgraat parketvloer, sfeervolle hoog rendement open haard met royale schouw, zitvensterbank met inblinds en wandverlichting. Aan de achterzijde een royale woonkeuken met luxe gevlinderde betonvloer, sfeervolle eethoek met gashaard en een hoogwaardige keuken met kookeiland en uitgebreide luxe Miele inbouwapparatuur, waaronder warmhoudlades en klimaatkast. Grote glazen wanden aan de tuinzijde zijn volledig te openen, waardoor een prachtige verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken/wasruimte en de garage.
Daarnaast beschikt de begane grond volledig gelijkvloerse en brede doorgangen, ideaal voor levensloopbestendig wonen of toegankelijkheid met een rolstoel. Tevens beschikt de begane grond over een ruime en lichte zesde slaapkamer met eigen deur naar de tuin, airconditioning en aansluitende luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
1 E V E R D I E P I N G
Lichte overloop met visgraat parketvloer. Royale hoofdslaapkamer met airconditioning, hotelschakeling en openslaande deuren naar het dak van de aanbouw. De tweede slaapkamer is bijzonder ruim, terwijl de derde slaapkamer zich onderscheidt door de aangename lichtinval. Luxe badkamer met dubbele wastafel, whirlpool bad, toilet, designradiator en inloop-regendouche.
2 E V E R D I E P I N G
Overloop met stijlvolle gevlinderde betonvloer. Vierde slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, airconditioning en praktische bergruimte. Derde luxe badkamer met sfeervolle, zichtbare balken, voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Ruime vijfde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, airconditioning en extra bergruimte.
B U I T E N R U I M T E
De zonnige achtertuin biedt maximale privacy, vrij uitzicht op prachtige bomen en veel groen. Er is een sfeervolle, overkapte veranda met luxe buitenkeuken, geïntegreerde verlichting, een ruim betegeld zonneterras en een praktische tuinschuur. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een mooie, ruime plek voor fietsen. De brede oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s. De villa is rondom voorzien van beveiligingscamera’s.
K E N M E R K E N
- moderne vrijstaande villa op top-locatie
- 222 m² woonoppervlak
- 759 m² perceeloppervlakte
- volledig gerenoveerd, uitstekende staat van onderhoud
- 3 badkamers, 4 toiletten en 6 slaapkamers
- royale woonkeuken met glazen schuifwanden naar de tuin
- luxe uitgebreide inbouwapparatuur van Miele
- geavanceerd Loxone domoticasysteem, een uitgebreid alarmsysteem met beveiligingscamera’s
- gehele woning voorzien van vloerverwarming (inclusief garage)
- voorbereiding zonnepanelen reeds aanwezig
- fraaie, zonnige tuinligging met veranda en buitenkeuken
- automatisch irrigatiesysteem met eigen bronwaterpomp
- ingebouwde speakers in keuken en badkamers
- rustige, kindvriendelijke buurt grenzend aan bos en speeltuin
- oprit voor meerdere auto’s
Gelegen aan een rustige, groene en geliefde laan in gewilde Componistenwijk, deze stijlvolle, volledig gerenoveerde vrijstaande villa met garage, royale oprit en een zonnige, vrij gelegen achtertuin met prachtig uitzicht op villa Beaulieu. De moderne villa is nabijgelegen aan het Hoge Bomenbosje met een fijne speeltuin, net als de wandelbossen van Kasteel Groeneveld. Scholen, het gezellige dorpscentrum van Baarn en het NS-station zijn op korte fietsafstand te bereiken. Ook de uitvalswegen A1 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De vrijstaande villa verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 222 m², verdeeld over vier woonlagen (inclusief kelder) en is gelegen op een royaal perceel van 759 m². Met zes ruime slaapkamers, drie luxe badkamers en een aparte toiletruimte (totaal vier toiletten), biedt dit huis optimaal comfort en gemak voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de villa over een geavanceerd domoticasysteem van Loxone met een uitgebreid alarmsysteem. Dit systeem regelt onder andere elektrische raambekleding en gordijnrails in de woning, evenals het volledig geautomatiseerde irrigatiesysteem in de tuin met water uit een eigen bronwaterpomp. Bovendien beschikt de woning over ingebouwde speakers in de keuken en badkamers. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (inclusief garage), aluminium kozijnen en is voorbereid op energielabel A dankzij reeds aanwezige aansluitingen voor zonnepanelen.
I N D E L I N G
Statige entreehal met toegang tot ruime, stahoogte kelder, prachtige trapopgang voorzien van eiken treden, antislip-strips, trapverlichting en stalen leuningen. Ruim toilet met fonteintje, toegang tot de lichte, L-vormige woonkamer met visgraat parketvloer, sfeervolle hoog rendement open haard met royale schouw, zitvensterbank met inblinds en wandverlichting. Aan de achterzijde een royale woonkeuken met luxe gevlinderde betonvloer, sfeervolle eethoek met gashaard en een hoogwaardige keuken met kookeiland en uitgebreide luxe Miele inbouwapparatuur, waaronder warmhoudlades en klimaatkast. Grote glazen wanden aan de tuinzijde zijn volledig te openen, waardoor een prachtige verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken/wasruimte en de garage.
Daarnaast beschikt de begane grond volledig gelijkvloerse en brede doorgangen, ideaal voor levensloopbestendig wonen of toegankelijkheid met een rolstoel. Tevens beschikt de begane grond over een ruime en lichte zesde slaapkamer met eigen deur naar de tuin, airconditioning en aansluitende luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
1 E V E R D I E P I N G
Lichte overloop met visgraat parketvloer. Royale hoofdslaapkamer met airconditioning, hotelschakeling en openslaande deuren naar het dak van de aanbouw. De tweede slaapkamer is bijzonder ruim, terwijl de derde slaapkamer zich onderscheidt door de aangename lichtinval. Luxe badkamer met dubbele wastafel, whirlpool bad, toilet, designradiator en inloop-regendouche.
2 E V E R D I E P I N G
Overloop met stijlvolle gevlinderde betonvloer. Vierde slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, airconditioning en praktische bergruimte. Derde luxe badkamer met sfeervolle, zichtbare balken, voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Ruime vijfde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, airconditioning en extra bergruimte.
B U I T E N R U I M T E
De zonnige achtertuin biedt maximale privacy, vrij uitzicht op prachtige bomen en veel groen. Er is een sfeervolle, overkapte veranda met luxe buitenkeuken, geïntegreerde verlichting, een ruim betegeld zonneterras en een praktische tuinschuur. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een mooie, ruime plek voor fietsen. De brede oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s. De villa is rondom voorzien van beveiligingscamera’s.
K E N M E R K E N
- moderne vrijstaande villa op top-locatie
- 222 m² woonoppervlak
- 759 m² perceeloppervlakte
- volledig gerenoveerd, uitstekende staat van onderhoud
- 3 badkamers, 4 toiletten en 6 slaapkamers
- royale woonkeuken met glazen schuifwanden naar de tuin
- luxe uitgebreide inbouwapparatuur van Miele
- geavanceerd Loxone domoticasysteem, een uitgebreid alarmsysteem met beveiligingscamera’s
- gehele woning voorzien van vloerverwarming (inclusief garage)
- voorbereiding zonnepanelen reeds aanwezig
- fraaie, zonnige tuinligging met veranda en buitenkeuken
- automatisch irrigatiesysteem met eigen bronwaterpomp
- ingebouwde speakers in keuken en badkamers
- rustige, kindvriendelijke buurt grenzend aan bos en speeltuin
- oprit voor meerdere auto’s
Your Qualis-broker
Kees Rigter
Rigter Makelaars
| Eemnesserweg 10 3741 GA Baarn |
|
| +31 (0)35-541 50 00 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Viottalaan 1
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
