Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-1
Zevenhuizen

Eendrachtsdijk 4

Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-0
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-1
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-2
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-3
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-4
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-5
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-6
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-7
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-8
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-9
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-10
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-11
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-12
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-13
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-14
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-15
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-16
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-17
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-18
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-19
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-20
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-21
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-22
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-23
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-24
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-25
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-26
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-27
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-28
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-29
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-30
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-31
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-32
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-33
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-34
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-35
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-36
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-37
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-38
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-39
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-40
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-41
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-42
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-43
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-44
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-45
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-46
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-47
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-48
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-49
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-50
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-51
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-52
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-53
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-54
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-55
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-56
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-57
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-58
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-59
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-60
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-61
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-62
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-2
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen foto-3
+63
Perceeloppervlakte
2.625 m²
Woonoppervlakte
430 m²
Inhoud
2.155 m³

Omschrijving

Unieke kans om deze droomwoning te bemachtigen midden in het dorp van Zevenhuizen. Deze volledig verbouwde monumentale boerderij uit 1898 bevindt zich op een prachtige kindvriendelijke plek vol groen en biedt een combinatie van charme, comfort en speelse indeling die je zelden tegenkomt. Met een grote woonkamer voorzien van open keuken, meerdere slaapkamers en badkamers, verschillende multifunctionele ruimtes en veel buitenruimte vol privacy is het hier heerlijk wonen.

De boerderij is gelegen op een riant perceel van circa 1445 m² eigen grond. In 2016 is de woning volledig gerenoveerd en is er voor gezorgd dat karakteristieke details perfect samenkomen met moderne voorzieningen. Het is gelegen aan een klein woonerf midden in het dorp Zevenhuizen, op korte afstand van de Dorpsstraat met diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. De Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan zijn op loopafstand bereikbaar. Deze natuurgebieden met veel water beschikken over werkelijk prachtige wandel- en fietsroutes.

Indeling
Begane grond:
Bewonder de rijkelijk gedecoreerde voorgevel en stap binnen in de schitterende lichte hal. Hier bevindt zich de meterkast, trap met toegang naar bovenliggende verdieping en is er aan de rechterzijde direct toegang tot de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is heerlijk licht, beschikt over vaste kastruimte en heeft ramen met glas in lood die overigens op meerdere plekken terug te vinden zijn. Er is een moderne badkamer en suite die uitgerust is met een dubbele wastafel, douche en toilet. Vanuit de badkamer is er direct toegang tot een ruime inloopkast.

Aan de linkerzijde van de hal een lichte (hobby) ruimte die voorzien is van kitchenette. Deze ruimte is tevens te bereiken vanaf de buitenkant. Hier bevindt zich nog een zij-ingang met hal en toegang tot een toilet voorzien van fonteintje. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de voorkamer die thans is ingericht als kantoor.

Aan het einde van de hal de waanzinnige woonkamer. Een prachtige lichte en bijzonder ruime ruimte met veel ramen waar tevens de kenmerkende houten gebinten zichtbaar zijn. Er is een heerlijke haard die zorgt voor gezellige avonden en er is zicht op de prachtige onder architectuur aangelegde tuin. De keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur en een stijlvol kookeiland, is een ware oase voor kookliefhebbers. Met voldoende ruimte om te dineren en te entertainen, wordt hier koken een waar plezier. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime hal met berging die voorzien is van aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens een toilet met fonteintje. Ook dit gedeelte is via buitenom te bereiken.

Via de hal is er toegang tot een sfeervolle zitkamer met houten plafond die voorzien is van kitchenette en toegang heeft tot een separaat toilet. Middels een trap in de ruimte is er toegang tot de bovenliggende verdieping. Hier bevindt zich een slaapkamer met badkamer met douche en wastafel. Ook in deze ruimte weer de kenmerkende houten gebinten.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, bergruimte I en toegang tot een ruimte reeds in gebruik als hobbyruimte. Vanuit de hobbyruimte toegang tot bergruimte II en de grote zolderruimte. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en hebben een fijne lichtinval door de grote ramen. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met lades, een douche, een toilet en een handdoekradiator. In bergruimte II bevindt zich de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
Buiten nodigt de prachtige onder architectuur aangelegde tuin uit tot ontspanning. Er is een grote voortuin met frisse grasmat, verschillende beplanting en diverse bomen. De prachtige zij-tuin is voorzien van een vlonderterras, siergrind, borders met planten en struiken en biedt volop privacy. Het is de perfecte plek voor een zomerse barbecue of om te genieten van een goed boek.

Bijzonderheden:
- Monumentale woonboerderij
- Bouwjaar 1898, volledig verbouwd en gemoderniseerd in 2016
- Volledig woon programma op de begane grond
- Woonoppervlakte ca. 430 m2
- Inhoud ca. 2.155 m3
- Perceeloppervlakte 1.445 m2
- 22 zonnepanelen
- Zeer ruime berging op de verdieping (nog in oude staat)
- Zomerhuis met woonkamer, slaapkamer en badkamer
- Onder architectuur aangelegde tuin
- Parkeren op eigen terrein voor 3 auto's+ 2 eigen parkeerplaatsen
- Laadpaal
- Aangebouwde berging met elektra en deuren aan 2 zijden (berging is nog in de oude staat)
- Bijdrage € 30,- per maand voor mandelig terrein Land van Kanaan
- Oplevering: in overleg.

Kolpa van der Hoek Qualis International Realty en Perdijk Makelaars zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest gezien het bouwjaar.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Qualis International Realty met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Meer lezen
Minder lezen
Stefany Delgado Alonso
Uw qualis-makelaar
Stefany Delgado Alonso
Kolpa van der Hoek Makelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
15412

Bouw

Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen
430 m²
Perceel
2.625 m²
Overig
53 m²
Inhoud
2.155 m³

Indeling

Kamers
10
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, Zijtuin

Objectkenmerken

• Zonnepanelen

Locatie

Eendrachtsdijk 4, 2761 AT Zevenhuizen

• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Video

Plattegronden

Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen plattegrond-0
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen plattegrond-1
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen plattegrond-2
Eendrachtsdijk 4, Zevenhuizen plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Eendrachtsdijk 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Stefany Delgado Alonso
Uw qualis-makelaar
Stefany Delgado Alonso
Kolpa van der Hoek Makelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144

Kolpa van der Hoek Makelaars
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine