Willemsoord

Ronde Blesse 4

€ 1.450.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+79

Perceeloppervlakte

2,2 ha

Woonoppervlakte

217 m²

Inhoud

859 m³

Omschrijving

Prachtig PAARDENCOMPLEX met landelijk gelegen WOONBOERDERIJ op ruim 2,2 ha. Op een prachtige, vrije locatie nabij Landgoed De Eese ligt dit paardencomplex met een vrijstaande woonboerderij en uitgebreide paardenfaciliteiten op eigen terrein. Het geheel is gelegen op een royaal perceel en biedt volop ruimte, privacy en comfort voor zowel mens als dier.
Een unieke gelegenheid voor paardenliefhebbers en -sporters om op professionele wijze hun passie te beleven!

Het woongedeelte is gebouwd in 2014 en is met veel aandacht voor comfort en duurzaamheid gerealiseerd. De woning is voorzien van een karakteristieke rieten kap, volledige isolatie, vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en heatpipes. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over energielabel A.

Indeling
Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal met toilet en fontein. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met aansluitende badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Dit alles maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gastoestel, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar je geniet van een prachtig uitzicht op de paardenbak en de landerijen.

Eerste verdieping: de overloop is ruim en doet licht aan door het dakkapel. Op de verdieping bevinden zich verder een royale master bedroom en drie overige slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte op de opbergzolder.

Buitenruimte en paardenfaciliteiten
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel gras, enkele bomen en diverse zitplekken op het bestrate terras. De voortuin is sierlijk aangelegd en draagt bij aan de landelijke uitstraling van het geheel.

Het perceel is volledig ingericht voor paardenliefhebbers en beschikt over uitstekende eigen voorzieningen. Zo zijn er in totaal zes paardenboxen, een wasplaats, zadelkamer, een loop-/groepsstal, paddock, diverse landerijen, stapmolen en een mestplaats van circa 6 x 6 meter aanwezig. De royale paardenbak van 20 x 60 meter is voorzien van een professionele bodem en rondom hekwerk en biedt volop ruimte om te trainen en te rijden op eigen terrein. De bestemming betreft paardenhouderij/ bedrijf, waardoor het object zeer geschikt is voor wie wonen en paarden houden op professionele wijze wil combineren.
Hier ervaar je hier optimale rust en privacy, terwijl voorzieningen en natuurgebieden zich op korte afstand bevinden

Dit luxe paardencomplex (bedrijfsbestemming) biedt een prachtige combinatie van landelijk wonen, privacy, comfort en hoogwaardige paardenfaciliteiten op eigen terrein.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.450.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20357

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2014
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 217 m²
Perceel: 2,2 ha
Overig: 24 m²
Inhoud: 859 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom, Zonnecollectoren
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Carport, Vrijstaand steen
Capaciteit: 2
Afmetingen: 39 m², 706×557
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnecollectoren
• Zonnepanelen

Locatie

Ronde Blesse 4, 8338 KB Willemsoord

• Aan rustige weg
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Ronde Blesse 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.