Weert

Tungeler Dorpsstraat 93

€ 550.000 k.k.

Download brochure

Verkocht onder voorbehoud

+37

Perceeloppervlakte

7.746 m²

Woonoppervlakte

155 m²

Inhoud

822 m³

Omschrijving

Deze fantastische woonboerderij, gelegen aan de rand van het kerkdorp Tungelroy, weerspiegelt alles als je op zoek bent naar ruimte, rust, karakter en Midden-Limburgse schoonheid!

Locatie: deze woonboerderij is gelegen op een leuke locatie nabij de dorpskern van Tungelroy. De natuurgebieden 'De Krang' en 'Tungeler Wallen' met mooie wandel-/fietsroutes liggen in de nabije omgeving en binnen 10 autominuten zijn het Weerter stadscentrum en NS-intercitystation bereikbaar. Tungelroy voorziet in een basisschool en een warm verenigingsleven. Aansluiting A2 Eindhoven - Maastricht binnen 10 autominuten.

De ligging van de woonboerderij op het perceel is magnifiek; De woonboerderij ligt verwijderd van de weg en kijkt uit over de omliggende woonhuizen in het groen én over het eigen perceel met veel privacy en een vrij zicht aan de voor- en achterzijde tot gevolg.

De woonboerderij dateert oorspronkelijk uit de jaren ’30 en is eind jaren ’70 grotendeels gerenoveerd. Onder andere de kozijnen, het stucwerk aan de buitenzijde en het dak zijn in die tijd vervangen.

Indeling: via de brede en lange oprit heb je toegang tot de garage en een voetpad richting de voordeur. De voordeur biedt toegang tot de ontvangsthal, voorzien van tegelvloer en schoonmetselwerk wanden. Een nis voorziet in de toegang naar een toiletruimte en de meterkast. Via een portaal zijn twee ruime slaapkamers op de begane grond bereikbaar alsook een nagenoeg geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, ligbad en wastafel.
De ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer van circa 30 m2. Deze ruimte is voorzien van een keurige pvc vloer en een houtkachel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken, welke voorzien is van een authentieke eikenhouten keukenopstand voorzien van oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken loop je de bijkeuken in, waar je een tweede toiletruimte aantreft. Voorts is in deze ruimte een praktische hoek ingericht voor de wasmachine en droger. Een deur biedt toegang tot het achtererf.

Via de bijkeuken loop je de royale garage in. Deze is voorzien van een sectionaalpoort en een trap naar de ruime bergzolder. Ter plaatse van de bergzolder tref je de Nefit cv-combiketel (circa 2003) aan. De bergzolder staat nu niet in verbinding met de eerste verdieping van het woonhuis, een bouwkundige ingreep kan hier verandering in brengen waardoor de eerste verdieping aanzienlijk vergroot kan worden.

Via een trap in de ontvangsthal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot een bergkast, een toiletruimte en een berging. Aansluitend aan de overloop bevinden zich 2 ruimte slaapkamers van circa 18 en 22 m2 groot. Zoals aangegeven is de eerste verdieping mogelijk verder uit te breiden door het betrekken van de bergzolder boven de garage bij de eerste verdieping.

Het perceel meet in totaal circa 7.746 m2. Direct achter de woonboerderij bevindt zich een voormalige stalgebouw met berging. Achter dit bijgebouw strekt het perceel zich uit. Dit gedeelte van het perceel is geheel omheind en biedt interessante mogelijkheden voor het hobbymatig houden van bijvoorbeeld paarden. Op het perceel is een grondwaterput aanwezig.

Algemeen: de woning is grotendeels voorzien van voorzetramen. De woning is door de jaren heen door de eigenaar zorgvuldig onderhouden maar behoeft modernisering naar de huidige tijd.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Maarten van Laer

Dwars Makelaars

	Emmasingel 5 6001 BA Weert
	0495-537 599

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 550.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14778

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 155 m²
Perceel: 7.746 m²
Overig: 70 m²
Inhoud: 822 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Dakisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Noord, 3032 m², 3980×8220cm

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Locatie

Tungeler Dorpsstraat 93, 6005 RH Weert

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Tungeler Dorpsstraat 93, Weert plattegrond-0

Tungeler Dorpsstraat 93, Weert plattegrond-1

Tungeler Dorpsstraat 93, Weert plattegrond-2

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Tungeler Dorpsstraat 93

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.