Venlo

Laaghuissingel 84

€ 995.000 k.k.

Download brochure

+45

Perceeloppervlakte

752 m²

Woonoppervlakte

442 m²

Inhoud

1.900 m³

Omschrijving

Dit woonhuis is instapklaar en biedt lekker veel ruimte. In de dubbele garage kun je gemakkelijk 2 auto’s parkeren. Luxe woonkeuken met Siematic combinatie voorzien van kookeiland. Sfeervolle woonkamer met haard. De aanbouw met aparte ingang aan de Graaf Gerhardstraat is o.a. geschikt voor kantoor aan huis maar eventueel ook voor dubbele bewoning. Verder is deze woning voorzien van een souterrain (sta hoogte) en zijn er 6 slaapkamers en 2 badkamers. Kortom; er is voldoende ruimte voor iedereen!

Kelder:
Het souterrain is vanuit de woning bereikbaar maar er is ook een aparte buiteningang. Er is een stallingsruimte, wijnkelder, waskelder, diverse opslagruimtes maar ook diverse ruimtes die multifunctioneel bruikbaar zijn door de stahoogte en de natuurlijke lichtinval via diverse ramen. De Cv-ketel is eveneens in het souterrain geplaatst (HR combi Nefit 2005).

Begane grond:
Er zijn 2 entrees; de hoofdentree aan de Laaghuissingel 84 en een tweede entree aan de Graaf Gerhardstraat 21. Ruime hal, meterkast (vernieuwd), toilet, sfeervolle woonkamer met parketvloer, gashaard en schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. In de gesloten woonkeuken is in 2021 een mooie Siematic keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur geplaatst. In de woonkeuken is voldoende plaats voor een eettafel. Vanuit de woonkeuken is er zicht op de achtertuin. Het kantoor-/werk gedeelte is zowel via de hal als via een eigen voordeur bereikbaar. Er zijn 3 ruimtes, een entree/hal en een toilet. Er zijn in 2021 screens geplaatst. De dubbele garage met elektrisch bedienbare poort is voorzien van een aansluitpunt voor een oplader.

1e Verdieping:
Via de wenteltrap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. Er zijn diverse muurkasten. De masterbedroom heeft direct toegang tot de eigen badkamer en deze slaapkamer heeft een balkon.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier zijn nog 2 slaapkamers en daarnaast nog een berging waar ook de omvormer ten behoeve van de 25 zonnepanelen is geplaatst.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van een overkapping met buitenhaard waar je gezellig en lekker beschut buiten kunt zitten. Er is veel privacy. Het gazon is voorzien van een ondergronds irrigatie systeem.

Algemeen:
Dakisolatie, grotendeels dubbel glas, het hoofddak is in 2014 voorzien van isolatie en in 2014 zijn de 25 zonnepanelen aangebracht. Zinkwerk vernieuwd in 2014.De platte daken zijn in 2005 vervangen en geïsoleerd. Vloerverwarming via de CV ter plaatse van de hal, keuken en 2e badkamer. De badkamer grenzend aan de master bedroom is voorzien van elektrische vloerverwarming. Mooie en centrale ligging in Venlo-Oost op loopafstand van scholen, winkels maar ook het centrum van Venlo ligt op loopafstand. Daarnaast ligt natuur- en bosgebied de Groote Heide ook op loopafstand. Goede bereikbaarheid van Nederlandse en Duitse autosnelwegen. Ideale woning voor iemand die veel ruimte en comfort zoekt. Laat je verrassen door dit huis dat je van binnen gezien moet hebben!!

• Bouwjaar: 1970
• Perceeloppervlakte: ca. 752 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 442 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 71 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 50 m²
• Inhoud: ca. 1.900 m³
• Definitief energielabel: D

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Frank Blok

Hauzer & Partners Makelaardij

	Noorderpoort 11a 5916 PJ Venlo
	077-3219100

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15947

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 442 m²
Perceel: 752 m²
Overig: 71 m²
Inhoud: 1.900 m³

Indeling

Kamers: 17
Slaapkamers: 8
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit HR (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Laaghuissingel 84, 5913 EV Venlo

• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Laaghuissingel 84

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.