Venlo

Herungerweg 167

€ 895.000 k.k.

+36

Perceeloppervlakte

1.960 m²

Woonoppervlakte

389 m²

Inhoud

1.678 m³

Omschrijving

Deze villa biedt zeer veel ruimte (maar liefst een gebruiksoppervlakte van 389 m² en een inhoud van 1678 m³) en is gelegen op een ruim bemeten perceel van bijna 2000 m². Centrale ligging op toplocatie aan de Herungerweg.

Kelder:
Diverse kelders. De kelderverdieping is zowel vanuit de woning als vanuit de tuin bereikbaar. De kelders zijn voorzien van lichtinval via diverse ramen en hebben voldoende stahoogte. De ruimtes bieden door afmeting, hoogte en rechtstreekse bereikbaarheid vanuit de tuin veel gebruiksmogelijkheden.

Begane grond:
De entree van deze villa bevindt zich aan de zijgevel. De hal is indrukwekkend ruim en staat in open verbinding met de sfeervolle woonkeuken. Het toilet en de meterkast zijn ook toegankelijk via de hal. De woonkamer is zeer royaal en heeft veel lichtinval. Het terras is bereikbaar via de openslaande tuindeuren. Op de begane grond is verder nog een grote kantoor-/hobbyruimte aanwezig.

1e Verdieping:
Via het markante trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Overloop, 5 slaapkamers, 2 balkons, apart toilet, masterbedroom met aansluitend eigen badkamer. 2e badkamer voorzien van douche. Diverse vaste kasten en wastafels.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping zijn diverse ruimtes aanwezig die als extra slaapkamers gebruikt kunnen worden. De Cv-ketel is ook op deze verdieping geplaatst.

Tuin:
Deze villa ligt op een uniek en prachtig perceel van 1960 m². Op de oprit en onder de carport is voldoende plaats om diverse auto’s te parkeren. Groot terras met mooi zicht over de tuin. Het geheel biedt veel privacy en uitgebreide mogelijkheden om bijvoorbeeld een zwembad met poolhouse te realiseren. Goede bereikbaarheid van Nederlandse en Duitse snelwegen.

Algemeen:
Dit object is door ligging op A1 locatie, royale inhoud en groot perceel oppervlak als uniek te kenmerken. De villa behoeft nog modernisatie. Het stadscentrum van Venlo en het centraal station is op ca. 5 fietsminuten bereikbaar. Ook de Nederlandse en Duitse snelwegen zijn goed en snel bereikbaar..

• Bouwjaar: 1925
• Perceeloppervlakte: ca. 1960 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 389 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 64 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 83 m²
• Inhoud: ca. 1678 m³
• Definitief energielabel: G

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Frank Blok

Hauzer & Partners Makelaardij

	Noorderpoort 11a 5916 PJ Venlo
	077-3219100

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 895.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 12675

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 389 m²
Perceel: 1.960 m²
Overig: 64 m²
Inhoud: 1.678 m³

Indeling

Kamers: 16
Slaapkamers: 7
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Warm water: Elektrische boiler eigendom, Geiser eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit Topline (2011, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Carport, Parkeerplaats

Objectkenmerken

• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Herungerweg 167, 5913 HA Venlo

• Aan rustige weg

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Herungerweg 167

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.