Eindeloos genieten van de natuur vanuit dit unieke en comfortabele vrijstaande rietgedekte landhuis met vrijstaand bijgebouw op een perceel van ruim 3.000 m². De woning is in 2003 onder architectuur gebouwd en er is ruimschoots aan het optimale wooncomfort gedacht. Er is een volledig woonprogramma op de begane grond gecreëerd met realisatie van een royale masterbedroom en aansluitende luxe badkamer op de begane grond.
Deels is de woning omgeven door een veranda welke aansluit op de zonneterrassen.
De ligging van het landhuis is beslist uniek te noemen. Het afwisselende (beschermde) natuurgebied grenzend aan de bossen van Beetsterzwaag en Olterterp, zorgt voor fluitende vogels en wild in de omgeving terwijl de A7 (Groningen - Heerenveen) en N381 (Leeuwarden - Emmen) op korte afstand zijn. Alle voorzieningen zoals de supermarkten en de winkels van Drachten zijn binnen 5 minuten te bereiken.
Het eveneens rietgedekte bijgebouw van 65 m2 is zeer geschikt voor kantoor, gastenverblijf, atelier of als B&B. Zelfs als mantelzorgwoning is dit bijgebouw zeer goed inzetbaar. Zeker omdat het beschikt over afzonderlijke voorzieningen zoals internet, verwarmingsinstallatie met vloerverwarming en een eigen meterkast.
Verder is er een ruime dubbele carport van 50 m2 met aangrenzend een koelcel van 28 m2. Achter het bijgebouw staat een grote tuinschuur van 30 m2. Op het perceel is nog voldoende parkeerplaats gerealiseerd zodat het ontvangen van gasten geen enkele belemmering biedt.
Indeling woning:
entree met ruime hal, garderobe, toilet (met toilet, urinoir en wastafel van Philippe Starck) en toegang tot de diverse woonruimtes. Aan de rechterzijde van het huis is de woonkamer gesitueerd met een fraai uitzicht over de tuin en de landelijke omgeving. De living biedt een sfeervol wooncomfort met een haard met schouw en balkenplafond. Aangrenzend aan de living is een ruime kamer met vide met veel lichtinval door de royale raampartij en de openslaande tuindeur. Deze ruimte is nu in gebruik als werkkamer maar kan zeker ook als woon-/eetkamer gebruikt worden. Aan de linkerzijde vindt u de woonkeuken met luxe Siematic keuken met inbouwapparatuur van Miele (o.a. hoge druk stoomoven) en een groot Falcon fornuis. Ook de keuken heeft een balkenplafond en via de openslaande tuindeuren komt u op het zonneterras. De ruime slaapkamer op de begane grond biedt een fraai uitzicht over de tuin en omgeving. Ook hier twee openslaande deuren die toegang bieden tot de veranda. Aansluitend op de slaapkamer is de badkamer met design sanitair van Philippe Starck. Er is een toilet, bidet, ruime inloopdouche, 2 wastafels en een handige inloopkast waar de wasmachine en de droger staan opgesteld.
Verdieping: via een fraaie trap komt u op de overloop. Er zijn 3 slaapkamers en een 2e badkamer v.v. toilet, douche en wastafel.
Bijgebouw: royale ontvangstruimte/woonkamer/kantoor met pantry, veel lichtinval vanwege de glazen vouwwanden met een gezamenlijke opening van 6 meter welke toegang bieden tot de veranda en het terras. Badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Verdieping: via een steektrap is de verdieping bereikbaar met nog 3 slaapkamers.
Bijzonderheden:
• Perceel van 3.060 m2.
• Sfeervolle woning met veel ruimte en privacy.
• Ideaal voor een praktijk/studio/kantoor aan huis.
• Instapklaar en in goede staat van onderhoud!
• Schilderwerk deels 2016 en alle bijgebouwen 2019.
• De rieten daken zijn uitstekend onderhouden.
• Bouwjaar 2003 en zodoende optimaal geïsoleerd en geheel v.v. HR++ isolatieglas.
• Begane grondvloeren van woning en bijgebouw zijn v.v. vloerverwarming.
• Aangesloten op gemeentelijk riool en in de loop van 2019 op het glasvezelnetwerk voor supersnel internet.
• Woning is voorzien van volledig waterontkalkingssysteem.
English
Nederlands
