Uden

Vijverlaan 6

€ 995.000 k.k.

Nieuw

+58

Perceeloppervlakte

823 m²

Woonoppervlakte

246 m²

Inhoud

1.119 m³

Omschrijving

In een rustige en groene wijk, op een steenworp afstand van het centrum van Uden, ligt deze fraaie vrijstaande woning met verrassend veel ruimte. De supermarkt en het sportpark – ideaal voor een ochtendwandeling of een hardlooprondje – zijn te voet bereikbaar. En met de auto rijd je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. Kortom: dit is heerlijk rustig wonen op een hele gunstige locatie!

De buitenkant van de woning verklapt al dat we veel ruimte in en om dit huis is. Parkeren is nooit een probleem: je kunt je auto zowel op de oprit als achter de poort kwijt. Dus ook voor een aanhanger, caravan of camper is hier een plekje. Eenmaal binnen bevind je je in de hal, die écht de wauw-factor heeft. Hoge plafonds, een fraaie trap en heel veel ruimte. Tevens vind je hier een toiletruimte met wastafel. De moderne pvc-vloer in visgraatpatroon die je hier ziet, is op de hele benedenverdieping doorgelegd en voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de entree heb je toegang tot de riante woonkamer. Dankzij ramen aan alle zijden van het huis, is de lichtinval hier fantastisch. Dankzij de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. De woonkamer heeft een fijne ‘flow’, met meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, een grote eettafel, meerdere kasten en wellicht een werk- of speelhoek. In de woonkamer hangt ook airco, heerlijk in de warme zomermaanden.

Vervolgens nemen we je graag mee naar de keuken, die dankzij de grote raampartij net zo licht en zonnig is. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vaatwasser en een combioven. Dankzij de vele kast- en aanrechtruimte, is dit een heerlijk praktische keuken om in te werken. Via de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, met een wastafel, toilet, een kelderkast en toegang tot de tuin.

De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning levensloopbestendig. Wil je (nog) niet op de begane grond slapen, dan is deze ruimte ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. De ruime badkamer op de begane grond is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en ligbad.

Vanuit de slaapkamer op de begane grond wandel je via de openslaande deuren de achtertuin in. Deze strekt zich helemaal uit rondom het huis en is heerlijk groen, met volwassen bomen, fraaie beplanting en een uitstekend onderhouden gazon. Op meerdere plekken rondom het huis zijn gezellige zitplekken gecreëerd. In de zon of in de schaduw, in de zomer of in het voor- of najaar: in deze tuin vind je altijd een plekje om te genieten. De twee bergingen en de ruime garage – die ook vanuit de entree bereikbaar is – bieden je bovendien alle opbergruimte die je maar kunt wensen.

De eerste verdieping van dit huis telt drie slaapkamers en een badkamer, die voorzien is van een bad, toilet en wastafel. Vanaf de overloop is bovendien de extra ruimte boven de garage bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers te maken, of bijvoorbeeld een hobbyruimte of werkruimte te creëren. In deze kamer is ook een trap naar de bergzolder erboven.

De woning is deels voorzien van rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt.

Ben jij op zoek naar een vrijstaand huis met een heerlijke groene tuin, veel ruimte en fantastische mogelijkheden voor een groot gezin? Kom dan zeker een kijkje nemen op Vijverlaan 6.

Pluspunten:
• Fraaie vrijstaande woning met verrassend veel ruimte in een rustige en groene straat
• Vijf minuten fietsen naar het bruisende centrum van Uden
• Supermarkt en sportpark op loopafstand
• Vier slaapkamers en twee badkamers
• Mogelijkheden tot het creëren van extra kamers boven de garage
• Grote garage met veel bergruimte
• Veel parkeerplek op de oprit en achter de poort
• Groene en uitstekend onderhouden tuin die rondom het huis loopt
• 15 zonnepanelen op het dak
• Airco in de woonkamer
• Deels voorzien van rolluiken
• Benedenverdieping met vloerverwarming

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jeffrey Gremmen

Van der Krabben Makelaardij

	Velmolenweg 165 5404 LC Uden
	0413-257 033

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17561

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 246 m²
Perceel: 823 m²
Overig: 56 m²
Inhoud: 1.119 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel: Nefit (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2
Afmetingen: 37 m², 610×599
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Zonnepanelen

Locatie

Vijverlaan 6, 5404 KJ Uden

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Vijverlaan 6

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.