Uden

Opper 14

€ 1.095.000 k.k.

Nieuw

+58

Perceeloppervlakte

593 m²

Woonoppervlakte

245 m²

Inhoud

1.072 m³

Omschrijving

Soms kom je een huis tegen dat gewoon klopt. Waar alles op z’n plek valt. Waar sfeer, comfort en kwaliteit moeiteloos samenkomen. Opper 14 in Uden is precies zo’n woning. Een karaktervol, vrijstaand huis met klasse, gelegen op een prachtige hoeklocatie in een van de meest geliefde buurten van Uden-Zuid.

Al bij aankomst voel je het: dit is geen standaard huis. De authentieke architectuur, het stijlvolle metselwerk, de doordachte details – alles straalt zorg en aandacht uit. En dat is nog maar de buitenkant. Binnen gaat dat gevoel gewoon verder. Hoge plafonds fraaie materialen en verrassend veel ruimte maken dit tot een thuis dat net zo comfortabel als charmant is.

De royale woonkamer met klassieke houten vloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin is een plek waar je echt wilt zijn. En dan die leefkeuken – ruim, licht en perfect ingedeeld. Hier kook je met plezier, terwijl je uitkijkt over het groen rondom je huis. Dankzij de slimme indeling is er op de begane grond ook nog plek voor een extra kamer, ideaal als kantoor, speelruimte of gastenverblijf.

Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de gelijkvloerse master bedroom met luxe badkamer ensuite op de begane grond. Tevens hangt hier een airco, ideaal voor de zomermaanden! Een zeldzaam comfortabele woonoplossing voor nu én de toekomst.

Boven vind je nog eens vijf ruime slaapkamers, een walk-in closet en een aparte toiletruimte. En dan zijn er ook nog meerdere bergzolders, een praktische bijkeuken en een inpandige garage met elektrische deur. Alles klopt hier gewoon.

Buiten? Minstens zo indrukwekkend. De achtertuin is mooi aangelegd en biedt dankzij de hoekligging volop privacy en zon. Of je nu wilt loungen onder het overkapte terras, een boekje lezen in de schaduw of de kinderen veilig wilt laten spelen – het kan allemaal.

En dan de locatie: rustig, groen en toch centraal. Op loopafstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijd je richting Eindhoven, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch.

Belangrijkste kenmerken
• Vrijstaande villa op een ruim perceel met optimale privacy
• Energielabel A en 17 zonnepanelen
• Je woont hier erg veilig; met 14 rolluiken op de begane grond, Ring camerasysteem, buitenverlichting en een parkeerplaats langs het huis, afgesloten door middel van een elektrische poort.
• Sfeervolle woonkamer met open haard en tuincontact
• Luxe leefkeuken met veel lichtinval en zicht op de tuin
• Slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond
• Vijf slaapkamers op de verdieping
• Extra kamer/kantoorruimte op de begane grond
• Inpandige garage en ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen
• Fraai aangelegde tuin rondom met overkapt terras
• Centrale ligging in geliefd Uden-Zuid, nabij alle voorzieningen

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jeffrey Gremmen

Van der Krabben Makelaardij

	Velmolenweg 165 5404 LC Uden
	0413-257 033

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.095.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16861

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 245 m²
Perceel: 593 m²
Overig: 35 m²
Inhoud: 1.072 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas Prestige (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rolluiken
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Opper 14, 5406 CA Uden

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Opper 14

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.