Tilburg

Deltalaan 17

€ 1.175.000 k.k.

Download brochure

+35

Perceeloppervlakte

945 m²

Woonoppervlakte

199 m²

Inhoud

1.046 m³

Omschrijving

Stap binnen in een woning die bij elke levensfase past.
Of u nu een comfortabele plek zoekt voor de komende pensioenjaren of als jong stel gelijkvloers en ruim wilt wonen de Deltalaan 17 in Tilburg staat voor u open. Deze vrijstaande bungalow, gebouwd naar een prijswinnend ontwerp, heeft een moderne vormgeving die licht en ruimte centraal stelt. Royale leefruimtes, veel daglicht en een fraaie tuin grenzend aan het water bieden hier rust en gemak zonder concessies.

Een rustige plek om thuis te zijn
Aan de brede laan in de gewilde wijk DeBlaak maakt Deltalaan17 al bij aankomst een niet alledaagse indruk. Op de oprit ervaart u direct robuuste voorgevel die garant staat voor de privacy en vrijheid van de achtergelegen woning en tuin. Eenmaal binnen valt meteen de ruimtelijkheid op. Grote raampartijen brengen daglicht diep het huis in en de open indeling verbindt de leefruimtes logisch met elkaar en de tuin. Zo ontstaat een omgeving waar u in alle rust en privacy kunt verblijven, alleen of samen.

Een woning die meegroeit
De lichte hal met glazen deuren naar de living laat meteen de bijzondere architectuur spreken. De living heeft een subtiel niveauverschil en een centraal geplaatste open haard. Er zijn meerdere zithoeken: bij de haard, met zicht op de tuin of in het bijzondere eetgedeelte onder de ronde lichtkoepel.
De semi-open keuken met Gaggenau apparatuur is gelegen nabij de tuin, bijkeuken en de inpandige garage, allemaal goed praktisch bereikbaar.

Comfort en flexibiliteit
Drie ruime slaapkamers maken verschillende woonwensen mogelijk. De hoofdslaapkamer heeft een eigen ruime badkamer en een schuifpui naar de tuin. Voor gasten is er nog een aparte badkamer.
Wie naast deze drie slaapkamers nog extra ruimte zoekt voor werk of hobby vindt die ruimschoots in het grote souterrain. Het koele klimaat leent zich uitstekend voor een wijnkelder, maar de ruimte is net zo geschikt als fitnessruimte, studio of hobbykamer.

Recent vernieuwd dak en duurzame installaties
Deze woning is recentelijk grondig gemoderniseerd op belangrijke punten. Zo is het volledige dak vernieuwd en voorzien van hoogwaardige isolatie volgens de huidige maatstaven. Daarnaast is er een nieuwe, zeer energiezuinige HR-ketel geplaatst (HR+++++). Dankzij deze duurzame investeringen en verbeterde energetische prestaties beschikt de woning over Energielabel B.

Groene tuin aan het water
De volledig omheinde tuin is aangelegd met volwassen groen, een tuinberging en grenst aan water. Hier kunt u in de ochtend met een kop koffie en een krantje even rustig aan het water zitten, wat oefeningen doen in de zon of ongestoord wat lezen bij de vijver. Er is altijd volop privacy.

Alles snel bereikbaar
Ondanks de rustige ligging liggen winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Tilburg is per fiets vlot bereikbaar en ook de snelweg is binnen enkele minuten te bereiken. Zo heeft u de stad binnen handbereik en thuis toch de gewenste rust.

Pluspunten
-Gelijkvloers wonen met moderne afwerking;
-Architectuur met onderscheidend karakter;
-Multifunctioneel souterrain;Groen-Drie ruime slaapkamers en twee badkamers;
-Inpandige ruime garage;
-Privacy rijke tuin op het zuidwesten aan het water;
-Veel comfort met vloerverwarming en HR++ glas.

Uw volgende stap
Bij Honders/Alting helpen we u graag bij het ontdekken van deze bungalow. Bent u klaar voor de volgende stap in uw woontoekomst? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar Deltalaan 17 zelf.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.175.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16710

Bouw

Type: Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 199 m²
Perceel: 945 m²
Overig: 93 m²
Inhoud: 1.046 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: HR-ketel (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui

Locatie

Deltalaan 17, 5032 TP Tilburg

• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Deltalaan 17

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.